2025標準版房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的租賃房屋位于，具體地址為，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證明見附件一。1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該租賃房屋在租賃期間內不會因任何第三方主張權利而影響乙方的正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3如乙方在租賃期間內提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相應的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元），租金按每個月支付一次，第一次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，之后每次租金應于每期第一個月日前支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據，如需開具發票，費用由乙方承擔。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），甲方指定的收款賬戶為：。第四條租金押金4.1乙方應支付租金押金人民幣元（大寫：元），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設施、設備保持完好（合理損耗除外），甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以賠償損失的，甲方有權向乙方追償。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應確保租賃房屋在租賃期間內的合法性，并保證租賃房屋及其附屬設施、設備在交付時處于可正常使用狀態。5.1.2甲方有權定期檢查租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常使用。5.1.3甲方應協助乙方辦理租賃房屋的相關手續，包括但不限于房屋租賃登記備案。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按本合同約定支付租金及押金，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規。5.2.3乙方應按時繳納租賃房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等各項費用，相關費用標準見附件二。第六條費用承擔6.1租賃期間內，因乙方使用租賃房屋而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔。6.2租賃期間內，因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔，因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔。6.3租賃房屋的房屋保險費用由（甲方/乙方）承擔。第七條房屋維修責任7.1租賃期間內，租賃房屋及其附屬設施、設備的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。7.2乙方發現租賃房屋或附屬設施、設備有損壞或隱患時，應及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大，甲方應在接到通知后日內進行維修。7.3若甲方未及時履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。第八條轉租條款8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。8.2如經甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案，轉租期間乙方仍應履行本合同項下義務。第九條合同的變更和解除9.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2在租賃期間內，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結算。9.3如乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失：9.3.1乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過日；9.3.2乙方擅自改變租賃房屋的用途或結構；9.3.3乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；9.3.4乙方在租賃期間內被司法機關依法追究刑事責任。9.4如甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，要求甲方賠償損失：9.4.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過日；9.4.2甲方違反其在本合同中的義務，影響乙方的正常使用；9.4.3甲方無正當理由提前收回租賃房屋。第十條違約責任10.1本合同的任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。10.2如乙方逾期支付租金，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同。10.3如甲方逾期退還押金，應按每日‰的標準向乙方支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：房屋權屬證明附件二：各項費用標準第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字蓋章：日期：年月日承租方（乙方）簽字蓋章：日期：年月日附件一：房屋權屬證明：附件二：各項費用標準：水費：