五一買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為乙方名下的位于_________________的房產（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋產權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權屬情況：____________________

二、價款及支付方式

2.1甲方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________元整。

2.2甲方支付總價款的支付方式如下：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起__日內，向乙方支付總價款的__%作為首付，即人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應在合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付剩余總價款的__%，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付總價款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、交付及過戶

3.1乙方應于合同簽訂之日起__日內，將標的物交付給甲方。

3.2乙方應協助甲方辦理標的物的產權過戶手續，并將產權證等文件交付給甲方。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付總價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

4.2若乙方未按本合同約定交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）標的物產權證復印件

（2）標的物測繪報告

（3）其他相關證明材料

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________的房產，乙方愿意將該房產出售給甲方，丙方同意為甲乙雙方交易提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為乙方名下的位于_________________的房產（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋產權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權屬情況：____________________

二、價款及支付方式

2.1甲方同意購買標的物，總價款為人民幣____________________元整。

2.2甲方支付總價款的支付方式如下：

（1）首付：甲方應在合同簽訂之日起__日內，向乙方支付總價款的__%作為首付，即人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應在合同簽訂之日起__個月內，向乙方支付剩余總價款的__%，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付總價款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下對甲乙雙方的交易提供擔保服務。

3.2丙方保證在甲方按本合同約定支付總價款的前提下，若乙方未按本合同約定交付標的物或存在其他違約行為，丙方將在接到甲方通知后__日內，按照擔保合同的約定履行擔保責任。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的總價款范圍內。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供標的物的完整產權證明和權屬狀況。

4.2甲方有權要求乙方在交付標的物時，確保標的物符合合同約定的質量標準。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，保障其交易安全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定交付標的物，乙方應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__%。

5.2若乙方存在其他違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在標的物交付前，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，提高交易安全性。

8.2第三方擔保的介入，有助于構建一個更加完善的房產交易市場，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，確保其在交易過程中的權益不受侵害。

9.2甲方的主導地位，有利于規范交易行為，維護市場秩序，促進房產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（租賃方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于_________________的房屋，乙方愿意將該房屋出租給甲方，丙方同意為甲乙雙方租賃關系提供擔保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為乙方名下的位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋產權證號：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋結構：____________________

（4）房屋面積：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋權屬情況：____________________

二、租金及支付方式

2.1甲方同意租賃標的物，租金為人民幣____________________元/月。

2.2甲方支付租金的支付方式如下：

（1）首月租金：甲方應在合同簽訂之日起__日內，向乙方支付首月租金，即人民幣____________________元。

（2）后續租金：甲方應在每月的__日前，向乙方支付當月租金，即人民幣____________________元。

2.3甲方支付租金時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下對甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務。

3.2丙方保證在甲方按本合同約定支付租金的前提下，若乙方未按本合同約定提供租賃物或存在其他違約行為，丙方將在接到甲方通知后__日內，按照擔保合同的約定履行擔保責任。

3.3丙方的擔保責任限于本合同約定的租金總額范圍內。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供有效的身份證明和支付能力證明。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務，保障其租金收入。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付租金，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。

5.2若甲方在租賃期間違反租賃物的使用規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將租賃物轉租或進行其他形式的處分。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。