臨建整體轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的臨建（以下簡稱“臨建”），乙方有意整體購買該臨建，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于________________的臨建，以下簡稱“轉讓臨建”。

1.2轉讓臨建的土地使用權、建筑物、附屬設施及相關權益一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后____________個工作日內，將轉讓臨建及有關權益的轉讓手續辦理完畢，并將相關證明文件交付乙方。

三、轉讓手續

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，協助乙方辦理轉讓臨建及有關權益的過戶手續。

3.2乙方應按照國家有關法律法規及政策規定，辦理轉讓臨建所需的相關手續。

四、違約責任

4.1甲方未能按照本合同約定履行轉讓手續的，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

4.2乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

4.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.轉讓臨建的土地使用權證復印件

2.轉讓臨建的房屋所有權證復印件

3.轉讓臨建的建筑物平面圖

4.轉讓臨建的相關配套設施清單

5.轉讓臨建的環保驗收報告復印件

6.雙方身份證復印件

7.雙方營業執照復印件

8.雙方開戶許可證復印件

9.其他與本合同有關的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的臨建（以下簡稱“轉讓臨建”），乙方有意整體購買該臨建，為保障甲方權益及促進項目順利進行，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于________________的臨建，以下簡稱“轉讓臨建”。

1.2轉讓臨建的土地使用權、建筑物、附屬設施及相關權益一并轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將轉讓價格一次性支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后____________個工作日內，將轉讓臨建及有關權益的轉讓手續辦理完畢，并將相關證明文件交付乙方。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，若乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應在收到甲方通知之日起____________個工作日內，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價格，并在收到款項后及時辦理轉讓手續。

4.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保轉讓臨建的合法、合規使用。

4.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還擔保金額。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在支付轉讓價格后，取得轉讓臨建的土地使用權、建筑物、附屬設施及相關權益。

5.2乙方應按照國家有關法律法規及政策規定，辦理轉讓臨建所需的相關手續。

5.3乙方應遵守本合同約定，確保轉讓臨建的合法、合規使用。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

6.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付人民幣____________元違約金。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.轉讓臨建的土地使用權證復印件

2.轉讓臨建的房屋所有權證復印件

3.轉讓臨建的建筑物平面圖

4.轉讓臨建的相關配套設施清單

5.轉讓臨建的環保驗收報告復印件

6.雙方身份證復印件

7.雙方營業執照復印件

8.雙方開戶許可證復印件

9.其他與本合同有關的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在臨建轉讓過程中的責權利，保障甲方權益，促進項目順利進行。第三方丙方的介入，為甲方提供了堅實的擔保，確保了甲方在合同履行過程中的利益。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和多種利益條款，進一步保障了其在項目中的主導地位。本合同的簽訂，對各方均具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的房產（以下簡稱“目標房產”），為保障乙方的權益及確保交易順利進行，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、交易標的

1.1本合同交易標的為甲方擁有的位于________________的目標房產，以下簡稱“房產”。

1.2房產的相關土地使用權、建筑物、附屬設施及相關權益一并轉讓給乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1房產交易價格為人民幣____________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________元，作為交易的預付款。

2.3乙方應在甲方提供房產過戶手續后____________個工作日內，支付剩余房款人民幣____________元。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，若甲方未能按約定提供房產過戶手續，丙方應在收到乙方通知之日起____________個工作日內，承擔相應的擔保責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定提供房產過戶手續，并在收到房產過戶手續后取得房產的所有權。

4.2乙方有權在支付定金和房款后，享有房產的占有、使用和收益權。

4.3乙方應遵守國家有關法律法規及政策規定，辦理房產過戶所需的相關手續。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方提供房產的過戶手續。

5.2甲方應保證房產的真實性、合法性，并承擔因房產瑕疵導致的法律責任。

5.3甲方不得在乙方支付房款前，擅自處分或設定他項權利于房產上。

六、違約責任

6.1甲方未能按約定提供房產過戶手續的，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

6.2丙方未能履行擔保責任的，應向乙方支付人民幣____________元違約金。

6.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產的土地使用權證復印件

2.房產的房屋所有權證復印件

3.房產的建筑物平面圖

4.房產的相關配套設施清單

5.雙方身份證復印件

6.雙方營業執照復印件

7.雙方開戶許可證復印件

8.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂，以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房產交易中的權益得到充分保