中介收房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋中介收房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負責(zé)對甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行中介收房服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行實地勘察，核實房屋的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出租方（以下簡稱“出租方”）進行溝通，了解出租方對房屋的要求，并協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。

4.乙方應(yīng)負責(zé)房屋租賃合同的備案手續(xù)，確保房屋租賃合同的合法有效性。

二、中介服務(wù)費用

1.乙方中介服務(wù)費用為房屋租賃合同租金的_________%，甲方應(yīng)于合同簽訂后________個工作日內(nèi)向乙方支付。

2.乙方在完成中介服務(wù)后，如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

三、保密條款

1.乙方在履行中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保守甲方提供的房屋信息及與出租方溝通的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

2.乙方未按約定履行中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

七、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況調(diào)查表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋中介服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋中介收房及丙方提供房屋維修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負責(zé)對甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行中介收房服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行實地勘察，核實房屋的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方（以下簡稱“出租方”）進行溝通，了解出租方對房屋的要求，并協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。

4.乙方應(yīng)負責(zé)房屋租賃合同的備案手續(xù)，確保房屋租賃合同的合法有效性。

二、丙方維修服務(wù)內(nèi)容

1.丙方接受甲方委托，對房屋進行維修服務(wù)，確保房屋在出租前達到良好的居住條件。

2.丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核。

3.丙方應(yīng)按照維修方案，在約定的時間內(nèi)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有對房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋出租、出售等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行中介服務(wù)及維修服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在約定的時間內(nèi)完成工作，并保證工作質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)在乙方和丙方完成服務(wù)后，按照約定支付中介服務(wù)費用和維修服務(wù)費用。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)如實向甲方提供房屋信息，不得隱瞞或歪曲事實。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的出租方，并協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。

4.乙方在履行中介服務(wù)過程中，如違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行維修，確保房屋達到出租前的良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修服務(wù)費用。

3.丙方在履行維修服務(wù)過程中，如違反約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定履行中介服務(wù)及維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用和維修服務(wù)費用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

七、保密條款

1.乙方和丙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格保守甲方提供的房屋信息及與出租方溝通的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方和丙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋基本情況調(diào)查表

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋在出租前達到良好的居住條件，提高房屋的市場競爭力，保障甲方的利益。同時，丙方的專業(yè)維修服務(wù)有助于減少因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，提升甲方與租戶的滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的出租、出售等決策擁有最終決定權(quán)。通過本合同，甲方可以確保房屋中介和維修服務(wù)的質(zhì)量，維護自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋價值的最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人，甲方（以下簡稱“甲方”）為委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的客戶，丁方（以下簡稱“丁方”）為房地產(chǎn)評估機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方接受甲方委托，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)及丁方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負責(zé)尋找合適的購房客戶，并促成甲方房產(chǎn)的銷售。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方房產(chǎn)進行市場調(diào)研，制定銷售策略。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在購房客戶進行溝通，包括但不限于看房、談判等環(huán)節(jié)。

4.乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。

二、評估服務(wù)內(nèi)容

1.丁方接受甲方委托，對甲方房產(chǎn)進行專業(yè)評估，提供評估報告。

2.丁方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。

3.丁方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提供書面評估報告。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用，包括但不限于成交傭金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，以便乙方提供專業(yè)服務(wù)。

3.乙方在履行經(jīng)紀服務(wù)過程中，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如資金籌措、法律咨詢等。

四、丁方的權(quán)益與責(zé)任

1.丁方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估服務(wù)費用。

2.丁方應(yīng)確保評估報告的準確性和公正性，不得泄露甲方隱私。

3.丁方在履行評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估報告不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定支付經(jīng)紀服務(wù)費用和評估服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丁方在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)對乙方的銷售策略提出合理建議。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行經(jīng)紀服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

3.丁方未按約定提供準確評估報告，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

1.乙方和丁方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格保守甲方提供的房產(chǎn)信息及與交易相關(guān)的信息，不得泄露給任何第三方。

2.乙方和丁方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.房產(chǎn)銷售合同

2.房產(chǎn)信息清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人，