遺留房產分割協議書?協議雙方：甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一處，為明確該房產的分割事宜，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如商品房、房改房等]，房產證號為[具體房產證號]。2.該房產包括房屋主體及附屬設施，附屬設施包含但不限于室內裝修、水電線路、管道設施、固定家具等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對分割房產部分的所有權、使用權、收益權等相關權益。有權要求乙方協助辦理與房產分割相關的手續，如產權變更登記等。2.義務按照協議約定的方式和時間履行相關義務，包括但不限于支付應付款項、交付房產等。保證向乙方提供的關于房產的信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或欺詐行為。在房產分割過程中，配合乙方辦理各類手續，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有對分割房產部分的所有權、使用權、收益權等相關權益。有權要求甲方協助辦理與房產分割相關的手續，如產權變更登記等。2.義務按照協議約定的方式和時間履行相關義務，包括但不限于支付應付款項、交付房產等。保證向甲方提供的關于房產的信息真實、準確、完整，不存在隱瞞或欺詐行為。在房產分割過程中，配合甲方辦理各類手續，提供必要的文件和資料。三、房產分割方式經雙方協商一致，該遺留房產按照以下方式進行分割：1.房產的[具體樓層及房間號等詳細部分]歸甲方所有。2.房產的[具體樓層及房間號等詳細部分]歸乙方所有。四、補償及支付方式1.若一方取得房產后需向另一方支付補償款，則補償款金額為人民幣[x]元。2.支付方式：取得房產的一方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將補償款一次性支付至對方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]五、產權變更登記1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理房產分割的產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，由[具體承擔方]承擔。六、房產交付1.取得房產的一方應在產權變更登記手續辦理完畢后的[x]個工作日內，將所分得的房產交付給另一方。2.交付前，雙方應共同對房產進行檢查和確認，確保房產現狀符合本協議約定。如發現存在損壞或與協議約定不符的情況，應協商解決。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付補償款或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及返還已取得的相關權益，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付補償款或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及返還已取得的相關權益，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協議約定，導致另一方無法實現房產分割目的或遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房屋產權登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽