代購建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向在__________地區購買建房，乙方作為甲方的代理人，雙方經友好協商，就代購建房事宜達成如下協議：

一、代購房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋價格：__________

二、代購房屋付款方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付代購房屋定金__________元。

2.甲方在簽訂購房合同前，應向乙方支付購房款__________元。

3.甲方在辦理房產證手續前，應向乙方支付房產證辦理費用__________元。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時辦理購房手續。

三、代購房屋風險承擔

1.乙方在代購房屋過程中，如因房屋存在質量問題或其他原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方在代購房屋過程中，如因政策變動、房屋價格變動等原因導致購房款增加，甲方應按照實際價格支付。

四、違約責任

1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金__________元/日。

2.乙方未按時辦理購房手續，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房產證辦理手續及相關材料

3.付款憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向在__________地區購買建房，乙方作為甲方的代理人，丙方作為專業房地產顧問，雙方經友好協商，就代購建房事宜達成如下協議：

一、代購房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋價格：__________

二、丙方職責與權利

1.丙方負責對房屋進行盡職調查，包括但不限于房屋權屬、工程質量、周邊環境等，并向甲方提供詳細調查報告。

2.丙方有權要求乙方提供房屋相關資料，包括但不限于產權證、工程驗收報告等。

3.丙方有權參與房屋購買過程中的談判，確保甲方的權益不受損害。

三、乙方職責與權利

1.乙方作為甲方的代理人，負責與丙方及房屋出賣方進行溝通協調，完成購房手續。

2.乙方有權根據甲方授權，代為支付房屋定金及購房款。

3.乙方有權要求丙方提供專業意見，以保障甲方權益。

四、甲方權益保障條款

1.甲方享有對房屋的最終決定權，包括但不限于房屋購買、合同簽訂、付款等。

2.甲方有權要求丙方在簽訂購房合同前，對房屋進行全面檢查，確保房屋質量符合標準。

3.甲方有權要求丙方在購房過程中，對房屋周邊環境、配套設施等進行調查，確保滿足甲方需求。

4.甲方有權要求丙方在購房過程中，密切關注政策變動，并及時告知甲方可能的影響。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成購房手續，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方如違反甲方授權，擅自決定購房事宜，應承擔相應責任。

3.乙方如未履行盡職調查義務，導致甲方遭受損失，應承擔賠償責任。

4.乙方在代購過程中，如與房屋出賣方串通，損害甲方權益，甲方有權解除合同并要求賠償。

六、丙方責任與限制條款

1.丙方如因自身原因導致調查報告不準確，造成甲方損失，應承擔賠償責任。

2.丙方在履行職責過程中，如泄露甲方隱私，應承擔相應法律責任。

3.丙方如未在規定時間內提供調查報告，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業房地產顧問，其介入有利于甲方在購房過程中獲取準確信息，降低風險，確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有最終決策權，有利于甲方根據自己的需求，選擇合適的房屋，實現投資回報最大化。同時，甲方的主導地位有利于在合同履行過程中，維護自身權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向在__________地區進行房地產開發，甲方作為乙方的合作伙伴，丙方作為項目咨詢顧問，雙方經友好協商，就項目合作事宜達成如下協議：

一、項目合作基本情況

1.項目地點：__________

2.項目規模：__________

3.項目類型：__________

4.項目投資總額：__________

5.項目預期收益：__________

二、丙方職責與權利

1.丙方負責對項目進行市場調研，分析項目可行性，并向乙方提供詳細的市場分析報告。

2.丙方有權要求乙方提供項目相關資料，包括但不限于土地使用證、規劃設計方案等。

3.丙方有權參與項目決策會議，提出專業意見和建議。

三、甲方職責與權利

1.甲方負責提供項目所需資金，并按時支付。

2.甲方有權要求丙方提供項目進展報告，確保項目按計劃進行。

3.甲方有權在項目實施過程中，對丙方的咨詢工作進行監督。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有項目決策的主導權，包括但不限于項目投資、建設方案、運營管理等。

2.乙方有權要求丙方提供的市場分析報告必須準確、全面，為乙方的投資決策提供依據。

3.乙方有權要求丙方在項目實施過程中，對市場變化進行實時監測，并及時調整咨詢意見。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付項目資金，應向乙方支付違約金__________元/日。

2.甲方違反投資承諾，導致項目無法按期進行，應承擔相應責任。

3.甲方如因自身原因導致項目失敗，應賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方責任與限制條款

1.丙方如因市場分析報告不準確導致乙方遭受損失，應承擔賠償責任。

2.丙方在履行職責過程中，如泄露乙方商業秘密，應承擔相應法律責任。

3.丙方如未在規定時間內提供市場分析報告，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目主導方，擁有項