公司早餐店合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地某處商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租用于經(jīng)營(yíng)早餐店，乙方有意租賃該房產(chǎn)從事早餐業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

3.2費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）租賃物照片

（3）租賃物設(shè)施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地某處商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)早餐店，丙方作為乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作伙伴，同意提供相關(guān)支持和服務(wù)，為保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)。

1.4丙方同意在乙方經(jīng)營(yíng)期間提供早餐店品牌形象、經(jīng)營(yíng)策略、管理培訓(xùn)等方面的支持。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方保證乙方的經(jīng)營(yíng)成果，如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的品牌形象、經(jīng)營(yíng)策略、管理培訓(xùn)等方面的支持，確保乙方能夠按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和糾正。

3.3丙方享有乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的部分利潤(rùn)分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中保持租賃物的完好，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過程中維護(hù)甲方品牌形象，如乙方損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)早餐店，保證食品安全、衛(wèi)生。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行支持、監(jiān)督、糾正等義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在為乙方提供品牌、管理等方面的支持，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和約束力，確保各方在合同履行過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于實(shí)現(xiàn)合作共贏，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）租賃物照片

（3）租賃物設(shè)施清單

（4）丙方提供支持、服務(wù)內(nèi)容清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有某地某處商業(yè)房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于開設(shè)一家特色餐飲店，丙方作為乙方的主要供應(yīng)商，同意提供食材及部分運(yùn)營(yíng)支持，為保障乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益，同時(shí)兼顧甲丙雙方的利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：開設(shè)特色餐飲店。

1.4丙方同意在乙方經(jīng)營(yíng)期間提供優(yōu)質(zhì)食材供應(yīng)、成本控制建議及部分營(yíng)銷支持。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供穩(wěn)定的食材供應(yīng)，保證食材質(zhì)量，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方經(jīng)營(yíng)情況，提供合理的成本控制建議。

3.3丙方享有乙方采購(gòu)食材的優(yōu)先權(quán)，并享有乙方一定比例的采購(gòu)利潤(rùn)分成。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身特色，自主經(jīng)營(yíng)餐飲店，不受甲方干涉。

4.2乙方應(yīng)確保餐飲店的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物用途。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3丙方未能提供穩(wěn)定的食材供應(yīng)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同或要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、總結(jié)

本合同中乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在保障自身在經(jīng)營(yíng)過程中的自主權(quán)和收益。乙方通過與丙方的合作，確保了食材供應(yīng)和成本控制，從而提升了經(jīng)營(yíng)效益。甲方作為出租方，其權(quán)