2025年企業(yè)辦公租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本**合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：（公司名稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：（公司名稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方愿意將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于（具體地址），包括但不限于（具體面積）平方米的辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。租賃物的具體情況見(jiàn)本合同附件一：租賃物平面圖。1.2租賃物的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于（具體設(shè)施），甲方已確保租賃物及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始日前支付租金。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，如需開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付租賃押金人民幣元（大寫(xiě)：）。租賃押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利，且租賃物的使用不受第三人的干涉。5.1.3甲方應(yīng)提供出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等文件，配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)文件。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物或設(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方收到乙方發(fā)出的書(shū)面維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商提前終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，且不退還租賃押金：7.3.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日或累計(jì)超過(guò)次的；7.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；7.3.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失：7.4.1甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)文件的；7.4.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：租賃物平面