2025中文租房合同標準范本合同編號：甲方（出租人）：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（承租人）：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，不動產權證號為，房屋用途為，出租給乙方使用。該房屋的具體坐落位置、房屋結構、附屬設施等詳見本合同附件《房屋交付確認書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方協商一致后，可簽訂續租合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號：。乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付元違約金，并追償造成的損失。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應繳費用且無違約行為的，甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋設施，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條房屋交付甲方應在年月日前將該房屋交付給乙方使用，雙方進行驗房并簽署《房屋交付確認書》。該房屋交付時，室內設施、設備及家具情況詳見附件《房屋交付確認書》。甲方應保證出租的房屋及附屬設施處于可正常使用狀態，并承擔交付前的維修責任。第六條房屋使用規定乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或增設設施，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。費用由乙方自理，且不得影響房屋的安全及正常使用。房屋內不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得進行違法活動。乙方應按時支付房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用，逾期支付的，按相關部門規定承擔滯納金。乙方應做好房屋的安全防護工作，防止火災、盜竊等事故發生，因乙方原因造成損失的，由乙方承擔全部責任。第七條房屋維修與維護租賃期間，乙方如發現房屋或設施有損壞或故障，應及時通知甲方，并提供必要的協助。甲方應在接到通知后日內維修完畢，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。甲方應承擔房屋及附屬設施的正常維修費用，如因甲方未能及時維修導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第八條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證其出租房屋的合法性，保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權。甲方應按照合同約定及時提供房屋及附屬設施，并保證其處于良好的使用狀態。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無理要求乙方支付額外費用。甲方有權在租賃期滿或合同解除后收回房屋，有權要求乙方支付逾期占用房屋的費用。乙方權利義務：乙方應按時支付租金及各項費用，不得無故拖延。乙方應合理使用房屋及設施，并按合同約定的用途使用房屋。乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得對房屋進行任何改建、擴建或改變內部結構。乙方應按時騰空并交還房屋，不得無故占用或損壞房屋及設施。第九條合同解除與終止經雙方協商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：乙方未按合同約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋的；乙方利用房屋進行違法活動的；乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施的；乙方無正當理由連續天以上未在房屋內居住的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應全額退還押金：甲方未按合同約定提供房屋或設施的；甲方提供的房屋或設施不符合合同約定或存在重大安全隱患的；甲方無正當理由阻止乙方正常使用房屋的。合同解除或終止后，乙方應在日內結清所有費用并騰空交還房屋，否則視為乙方放棄遺留物品，甲方有權自行處理。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導致對方產生額外損失的（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），違約方應予以賠償。租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得提前退租。如乙方提前退租，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付未履行租期的租金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月