2025企業辦公租賃合同簡易版企業辦公租賃合同合同編號：出租方（甲方）：法定代表人/身份號碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：法定代表人/身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋坐落：市區路號樓層室（以下簡稱“租賃房屋”）。建筑面積：平方米。結構類型：。租賃用途：（僅限辦公使用，不得從事違法經營活動）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內答復。同等條件下，乙方享有優先承租權。若甲方未在租賃期滿前個月書面通知乙方不得續租，則視為同意乙方繼續租賃，租賃期限自動延長年，租金按原標準執行。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。每季度租金為人民幣元整（￥）。每年租金為人民幣元整（￥）。租金支付：采用方式支付（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方應于（具體日期）前支付下一周期的租金。租金支付賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：租金調整：租賃期內，租金調整（可調整/不可調整）。若調整，雙方應另行協商并簽署補充協議。押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元整（￥）。押金退還時間及條件：。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應在租賃開始前日向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的使用情況進行監督檢查，但不得影響乙方正常經營活動。甲方應在接到乙方關于房屋及附屬設施維修要求后日內進行維修，維修費用由甲方承擔。若因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。甲方不得在租賃期內單方面提高租金或要求提前收回房屋。乙方的權利與義務乙方應按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得從事違法經營活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖延或拒付。乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，若造成損壞，應及時修復或賠償。乙方需遵守物業管理規定，不得在租賃房屋內存放危險物品。第五條合同的解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若因不可抗力（如地震、火災、戰爭等）導致房屋毀損無法使用的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除合同并沒收押金：拖欠租金超過日；未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途；損壞房屋及附屬設施且拒賠；從事違法經營活動。甲方有下列行為之一的，乙方有權單方面解除合同并要求賠償損失：未按約定時間交付房屋；未履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋；第六條違約責任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金。甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的‰作為違約金。任何一方違反本合同其他條款的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），若給守約方造成損失的，還應賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：日期：年