2025《購銷合同房產》word版《購銷合同房產》2025年版合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（買方）：住所：法定代表人：聯系方式：乙方（賣方）：住所：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲乙雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方開發(fā)的房產事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一章合作背景1.1乙方系合法開發(fā)位于的項目（以下簡稱“該項目”），甲方擬購買該項目中的房產。1.2乙方保證所售房產具備合法銷售資格，且不存在任何權利瑕疵。1.3雙方同意按照本合同約定的條款和條件進行交易。第二章房產基本情況2.1房產位置：該項目位于市區(qū)路號棟單元層號房。2.2房產用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.3建筑面積：該房產建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。2.4房產戶型：室廳廚衛(wèi)。第三章購買房產數量及面積3.1甲方購買乙方開發(fā)的該項目中的套房產，具體房號為：。3.2如存在面積差異，雙方同意以房產測繪部門出具的測繪面積為準。第四章房產價格及計算方式4.1單價：該房產的銷售單價為人民幣元/平方米（大寫：）。4.2總價：該房產的總價格為人民幣元（大寫：）。4.3付款方式：4.3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款，金額為人民幣元（大寫：）。4.3.2尾款人民幣元（大寫：）應于年月日前支付。4.3.3甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應按未付金額的%向乙方支付違約金。第五章房地產權屬轉移的條件5.1乙方承諾于年月日前將該房產交付甲方使用，并協助甲方辦理不動產權證。5.2辦理不動產權證所需的相關稅費由承擔。5.3若因乙方原因導致房產無法辦理不動產權證，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。第六章交房標準及期限6.1交付標準：6.1.1乙方應按本合同約定的標準交付房產，該房產應達到國家規(guī)定的住宅交付標準，且基礎設施和公共服務配套設備應全部到位。6.1.2乙方交付的房產應附有《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。6.2交付期限：6.2.1乙方應于年月日前將房產交付給甲方使用。6.2.2如乙方逾期交付，每逾期一日，應按該房產總價的%向甲方支付違約金。第七章甲乙雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1有權要求乙方按時交付符合合同約定的房產。7.1.2有義務按本合同約定支付房款及相關費用。7.1.3有義務配合乙方辦理不動產權證等相關手續(xù)。7.2乙方的權利與義務：7.2.1有權要求甲方按本合同約定支付房款及相關費用。7.2.2有義務按本合同約定的時間和標準交付房產。7.2.3有義務協助甲方辦理不動產權證等相關手續(xù)。第八章違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按本合同約定支付房款的，乙方可要求甲方支付逾期付款違約金。8.1.2甲方無正當理由拒絕接收房產的，應向乙方支付違約金，金額為該房產總價的%。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按本合同約定時間交付房產的，應向甲方支付違約金，金額為該房產總價的%。8.2.2乙方交付的房產不符合合同約定標準的，應負責修復或更換，賠償甲方遭受的損失。8.3不可抗力：8.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.3.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九章爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產平面圖、交房標準等，具有同等法律效力。10.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3通知方式：雙方在履行本合所發(fā)出的所有通知、函件均應以書面形式進行，以EMS特快專遞或掛號信送達對方指定地址。10.4合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一章補充條款雙方可自行約定其他條款，補充條款如下：。甲