2025廣州市租賃合同示范文本第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣州市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：見證方：律師事務所地址：聯系人：聯系方式：第二條租賃物甲方同意將位于廣州市區路號棟單元房的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施：（詳細列明房屋內設施及設備）。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉賬/現金/支票等）。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：）。首期租金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期租金人民幣元（大寫：元整）。租金調整：租賃期間，租金標準不得擅自變更。如需調整，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第五條押金及押金的退還押金數額：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物符合約定用途。甲方應負責租賃物的維修，確保其處于可正常使用狀態，但乙方造成的人為損壞除外。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得隨意進入租賃物。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得轉租、分租或占用租賃物從事違法活動。乙方應按時繳納水、電、燃氣、物業等費用，并承擔由此產生的責任。乙方應保持租賃物及設施的完好，不得進行損壞性使用。第七條費用分擔租賃期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費等由乙方承擔。租賃期間，租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第八條合同的續租與轉租租賃期滿，乙方如需續租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂書面續租協議。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或交由他人使用。第九條合同的解除條件以下情形，甲方有權解除合同：（1）乙方延遲支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的；（4）乙方無故閑置租賃物超過日的。以下情形，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用租賃物的；（2）甲方未按約定履行維修義務，導致租賃物無法正常使用的。第十條違約責任任何一方未履行本合同項下義務，構成違約的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執份，見證方執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同的任何補充或修改應以書面形式簽訂，經雙方簽字并蓋章后方可生效。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽字或蓋章）：