第第頁合同編號:________2025廠房租賃合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼11/NUMPAGES總頁數11一、主體與目的本合同名稱為“2025廠房租賃合同模板二”，合同編號為______。本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同約定的各項條款。具體合同目的如下：1.甲方將位于______的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。2.乙方支付租金，甲方收取租金，雙方就租金支付、使用期限、維修責任等事項達成一致。3.雙方共同遵守國家法律法規，確保租賃行為的合法性。4.明確雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益。5.規范租賃行為，確保租賃關系的穩定性和持續性。二、價格、支付方式1.租金：乙方應向甲方支付廠房租金，租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：a.乙方應于每月的______日前，將當月租金人民幣______元（大寫：______元整）匯入甲方指定賬戶。b.甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.乙方應在合同簽訂后______個工作日內，向甲方支付首月租金，作為租賃保證金。4.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在______個工作日內退還乙方保證金。5.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金_____%的滯納金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要措施。b.甲方應保證廠房符合租賃用途，并在租賃期間進行必要的維修保養。c.甲方應在合同約定的期限內將廠房交付給乙方使用。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按合同約定使用廠房，并有權要求甲方在必要時進行維修。b.乙方應按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。c.乙方應按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。d.乙方應合理使用廠房，不得造成廠房損壞或安全隱患。e.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借廠房，如需轉租，應經甲方書面同意。3.維修責任：a.廠房日常維修由乙方負責，大修及重大設施更新由甲方負責。b.乙方在使用過程中對廠房造成的損壞，應負責修復或賠償。4.合同解除：a.雙方可因不可抗力等原因解除合同，但需提前______天通知對方。b.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。b.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.廠房質量保證：a.甲方保證所的廠房符合租賃合同的約定，包括但不限于結構安全、設施齊全、符合行業規范等。b.甲方承諾在租賃期間對廠房進行必要的維護和保養，確保廠房的正常使用。c.乙方在租賃期間發現廠房存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內予以修復或更換。2.服務內容：a.甲方租賃廠房所需的必要基礎設施，包括但不限于水電供應、消防設施等。b.甲方應必要的技術支持和咨詢服務，協助乙方解決租賃過程中遇到的技術問題。c.甲方應在合同約定的期限內辦理完畢租賃手續，包括但不限于產權證明、租賃合同備案等。3.服務質量保證：a.甲方承諾的服務質量不低于行業標準，確保乙方能夠正常進行生產或經營活動。b.甲方應建立完善的服務質量監督機制，對服務質量進行定期檢查和評估。c.乙方對甲方的服務有權利提出意見和建議，甲方應在收到反饋后______日內給予答復或采取改進措施。4.服務費用：a.基礎設施和服務的費用包含在租金中，甲方不得另行收取。b.如乙方需額外服務，雙方可另行協商費用及服務細節。5.保密義務：a.甲方和乙方對本合同內容以及租賃過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行方式：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b.甲方應在本合同生效之日起______個工作日內將廠房交付乙方使用。c.乙方應按照合同約定支付租金，并在合同約定的地點和時間內支付。2.變更通知：a.合同內容如有變更，任何一方需提出書面變更請求，經雙方協商一致后，以書面形式修改合同。b.任何一方在未經對方書面同意的情況下，不得單方面變更合同內容。3.履行監督：a.雙方應按照合同約定履行各自的義務，任何一方違反合同約定，另一方有權要求其履行或承擔違約責任。b.雙方應相互監督對方履行合同情況，確保合同目的的實現。4.合同解除條件：a.如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方應協商解除合同，并免除責任。b.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。5.合同續簽：a.如雙方同意續簽合同，應在租賃期滿前______個月，以書面形式協商續簽事宜。b.續簽合同應遵循本合同的原則和條款，但租金等費用可根據市場情況適當調整。六、保密條款1.保密信息：a.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、經營信息、財務數據等信息均屬保密信息。b.保密信息包括但不限于合同內容、談判信息、市場分析、客戶信息等。2.保密義務：a.雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。b.雙方應采取合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。3.保密期限：a.本合同終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年。4.例外情況：a.依法或根據法院、行政機關的命令披露保密信息，但應事先通知對方，除非法律禁止。b.在保密信息已經公開或被第三方合法獲取的情況下，披露保密信息不構成違約。5.違約責任：a.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。b.違約方還應承擔因泄露保密信息給對方造成的其他損害賠償責任。6.爭議解決：a.雙方因保密條款產生的爭議，應通過友好協商解決。b.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.協商解決：a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.協商解決爭議的期限為自一方提出爭議之日起______個工作日內。2.仲裁：a.如協商不成，任何一方均可將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟：a.如雙方未選擇仲裁或仲裁裁決無法執行，任何一方均可向合同簽訂地或廠房所在地的人民法院提起訴訟。b.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非法院另有判決。4.爭議解決費用：a.除非另有約定，爭議解決費用由敗訴方承擔。b.仲裁或訴訟費用由雙方各自承擔。5.爭議解決程序：a.爭議發生后，任何一方應立即通知對方，并爭議的詳細情況。b.雙方應盡最大努力在收到爭議通知后______個工作日內開始爭議解決程序。6.爭議解決地點：a.除非雙方另有約定，爭議解決地點為合同簽訂地。7.爭議解決的語言：a.爭議解決過程中，雙方應使用中文進行溝通和文件制作。八、其它條款1.合同附件：a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：廠房租賃清單、租賃保證金收據、設施清單等。2.合同解除：a.除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。b.合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續，并承擔相應的責任。3.合同終止：a.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。b.合同終止后，雙方應相互協助辦理相關手續，包括但不限于合同備案、房產登記等。4.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同生效前，任何一方不得提前履行合同義務。5.法律適用與管轄：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。6.通知：a.除非另有約定，任何通知應以書面形式發送至對方指定的地址。b.通知送達時間以實際收到為準。7.不可抗力：a.如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決。b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。九、合同簽署1.簽署：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.簽字