第第頁合同編號:________農村土地個人承包合同模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方（土地承包人）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方（發包方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。鑒于甲方希望承包乙方名下位于[具體地址]的農村土地，乙方同意出租該土地給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：目的：甲方承包乙方土地，用于[具體用途]，甲方需按照國家法律法規及相關政策規定，合理利用土地，保護生態環境，確保土地資源的可持續利用。乙方負責監督甲方履行合同，保障土地權益。二、價格、支付方式1.承包價格：甲方承包乙方土地每年租金為人民幣[具體金額]元，共計[承包年限]年。2.支付方式：（1）甲方應在每年[具體日期]前一次性支付當年的租金。（2）若甲方未能在規定日期前支付租金，乙方有權暫停土地承包權，直至租金支付完畢。（3）支付方式為現金或銀行轉賬，甲方需在支付時相應的付款憑證。（4）如因不可抗力導致甲方無法按時支付租金，甲方應立即通知乙方，并協商解決支付問題。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權按合同約定的用途使用土地，并享有土地的承包經營權。2.甲方應按時足額支付租金，不得拖欠。3.甲方應遵守國家法律法規，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.甲方應保護土地生態環境，不得進行破壞性活動。5.甲方應按乙方要求，定期土地使用情況報告。乙方權利與義務：1.乙方有權對甲方使用土地的情況進行監督檢查。2.乙方應保證土地的質量和面積，確保甲方承包的土地符合合同約定。3.乙方應協助甲方解決土地承包過程中遇到的問題，保障甲方合法權益。4.乙方不得非法干涉甲方在土地上的正常經營活動。5.乙方應在合同期滿或提前終止合同時，按照約定退還甲方已支付租金的余款。四、質量保證與服務1.土地質量保證：乙方保證給甲方的土地質量符合國家規定的農業用地標準，不得存在影響農業生產的病蟲害、鹽堿化等問題。2.服務內容：乙方應以下服務：（1）協助甲方辦理土地承包登記手續；（2）農業技術指導，幫助甲方提高作物產量；（3）協調解決土地承包過程中可能出現的糾紛。3.質量問題處理：若甲方在使用土地過程中發現土地質量存在問題，應在發現之日起[具體時間]內通知乙方，乙方應在[具體時間]內進行調查和處理。4.服務響應：乙方應確保在接到甲方通知后[具體時間]內響應，并在[具體時間]內解決方案或采取補救措施。5.保密義務：雙方在合同履行過程中，對獲取的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同到期前[提前通知期限]個月，任何一方需繼續承包或終止合同，應提前通知對方。2.履行方式：甲方應在合同約定的期限內，按照約定的用途使用土地，并承擔土地的經營管理責任。3.變更條件：在合同履行期間，如遇以下情況，任何一方均可提出變更請求：（1）國家政策調整，導致土地用途發生變化；（2）自然災害或其他不可抗力因素影響土地使用；（3）雙方協商一致的其他合理原因。4.變更程序：變更請求應在提出之日起[具體時間]內以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的附件。5.通知義務：任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應立即通知對方，并采取一切必要措施，確保對方了解變更情況。六、保密條款1.雙方對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：土地的具體位置、承包面積、租金金額、合同期限、雙方約定的保密信息等。3.本保密條款的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年為止。4.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用，包括但不限于限制接觸保密信息的人員范圍、制定內部保密制度等。5.如因泄露保密信息導致對方遭受經濟損失，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.本保密條款不影響雙方在合同履行過程中依法律規定或商業慣例應承擔的其他保密義務。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除非法院另有裁定，雙方應繼續履行合同義務。4.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，不得采取任何可能加劇爭議的行為。5.爭議解決過程中產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。6.除非法院另有判決，本合同的簽訂、履行和終止均適用中華人民共和國法律。7.雙方同意，任何爭議解決程序均不應影響雙方的合法權益，包括但不限于合同解除權、損害賠償請求權等。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于土地承包使用協議、租金支付憑證等。2.合同解除：在以下情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，對方在[具體期限]內仍未糾正；（2）國家政策調整，導致合同目的無法實現；（3）因不可抗力導致合同無法履行。3.合同終止：合同期滿或雙方協商一致解除合同后，甲方應將土地恢復原狀，并移交給乙方。4.合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。5.合同通知：本合同中提到的通知均應以書面形式進行，并送達至對方的住址或約定的通訊地址。6.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護無過錯方的原則進行解釋。7.合同爭議：本合同簽訂后，如因解釋或履行產生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院