2025年醫(yī)療建筑合同潔凈度指標驗收專項條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“醫(yī)療建筑”指位于_____________（具體地址）的_____________（項目名稱），包括但不限于手術室、無菌病房、實驗室及其他潔凈區(qū)域。1.2“潔凈度指標”指依據《醫(yī)院潔凈手術部建筑技術規(guī)范》（GB503332013）及_____________（其他適用標準名稱）規(guī)定的空氣懸浮粒子濃度、微生物濃度、溫濕度、壓差等技術參數。1.3“驗收”指甲方或其委托的第三方檢測機構對乙方施工的潔凈區(qū)域進行技術指標符合性確認的全過程。第二條項目概況2.1工程名稱：_____________。2.2工程地點：_____________。2.3潔凈區(qū)域范圍：_____________（列明具體區(qū)域及面積）。2.4合同工期：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。第三條潔凈度標準3.1空氣懸浮粒子濃度：應符合ISO146441標準中_____________級要求，具體限值為_____________（粒徑范圍及最大允許濃度）。3.2微生物濃度：沉降菌濃度不得超過_____________CFU/皿·30min，浮游菌濃度不得超過_____________CFU/m3。3.3溫濕度：溫度范圍_____________℃至_____________℃，相對濕度范圍_____________%至_____________%。3.4壓差梯度：潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)壓差應≥_____________Pa，不同潔凈級別區(qū)域間壓差應≥_____________Pa。第四條施工材料與設備要求4.1乙方使用的潔凈空調機組、高效過濾器、風管材質等應符合_____________（列明品牌、型號或技術參數），并提供出廠合格證明及檢測報告。4.2所有材料進場前須經甲方或監(jiān)理單位抽樣送檢，檢測機構為_____________（機構名稱），檢測費用由_____________方承擔。第五條施工過程質量控制5.1乙方應在施工關鍵節(jié)點（包括但不限于風管安裝、過濾器更換、系統(tǒng)調試）前_____________日書面通知甲方進行過程檢查。5.2隱蔽工程驗收：風管密閉性檢測、圍護結構氣密性檢測等應留存影像資料及檢測記錄，并經甲方代表簽字確認。第六條檢測與驗收程序6.1初步驗收：工程竣工后_____________日內，乙方應完成自檢并提交《潔凈度自檢報告》，甲方應在收到報告后_____________日內組織初步驗收。6.2第三方檢測：初步驗收合格后，由_____________（檢測機構名稱）在_____________日內完成全面檢測，檢測點數量不少于_____________個/百平方米。6.3復檢：若首次檢測不合格，乙方應在_____________日內完成整改并承擔復檢費用；復檢仍不合格的，甲方有權解除合同。第七條驗收文件要求7.1乙方應提交的驗收文件包括：（1）潔凈空調系統(tǒng)調試報告；（2）高效過濾器檢漏測試報告；（3）第三方檢測機構出具的潔凈度檢測報告；（4）設備操作維護手冊及培訓記錄。第八條質量保證期8.1質量保證期為驗收合格之日起_____________個月，期間乙方應免費修復因施工質量導致的潔凈度不達標問題。8.2保證期內，乙方應每_____________個月進行一次系統(tǒng)維護，并提交維護記錄。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日按合同總價的_____________%支付違約金。9.2潔凈度指標未達標準的，乙方應按不合格區(qū)域造價的_____________%支付違約金，并限期整改。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁委員會名稱）仲裁。第十一條合同變更11.1任何變更須經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致工程延誤的，受影響方可部分或全部免除責任，但須在事件發(fā)生后_____________日內提供證明文件。第十三條知識產權13.1乙方確保施工方案、圖紙等不侵犯第三方知識產權，否則應承擔全部法律責任。第十四條保密義務14.1雙方對合同內容及工程數據負有保密義務，保密期限為合同終止后_____________年。第十五條通知與送達甲方地址：_____________；乙方地址：_____________。第十六條合同生效與終止16.1本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權代表簽字后生效。（1）乙方擅自轉包或分包工程；（2）乙方整改后仍無法達到潔凈度標準。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，按_____________（列明適用的法律或行業(yè)規(guī)范）執(zhí)行。第十八條合同份數18.1本合同正本_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類（1）檢測機構：具有_____________（列明資質等級，如CMA認證）的獨立檢測單位；（2）監(jiān)理單位：具備_____________（列明資質要求，如工程監(jiān)理甲級資質）的專業(yè)機構；（3）仲裁機構：雙方約定的爭議解決機構；（4）其他輔助方：包括設備供應商、技術顧問等。19.2第三方介入須以書面形式明確其職責范圍、服務期限及費用承擔方式，并作為本合同附件。第二十條第三方引入程序20.1檢測機構選定：（1）甲方提出候選名單不少于_____________家，乙方在_____________日內書面反饋意見；（2）雙方未能達成一致的，由_____________（列明行業(yè)主管部門或專業(yè)協(xié)會）推薦指定。20.2監(jiān)理單位權限：（1）有權對施工材料、工藝及進度進行全程監(jiān)督，并簽發(fā)_____________（如停工令、整改通知書）；（2）每月_____________日前向甲乙雙方提交監(jiān)理月報，內容涵蓋質量評估、風險預警及整改建議。第二十一條第三方責任邊界21.1檢測機構責任：（1）應按照_____________（標準編號）開展檢測，檢測報告需包含原始數據、檢測方法及結論；（2）因檢測數據錯誤導致工程返工的，檢測機構應承擔_____________%的直接經濟損失。21.2監(jiān)理單位責任：（1）未及時發(fā)現施工重大質量缺陷的，承擔連帶賠償責任，上限為監(jiān)理合同總額的_____________%；（2）不得與乙方存在直接或間接利益關聯，否則甲方有權單方終止監(jiān)理合同。第二十二條第三方費用與支付22.1檢測費用：（1）首次檢測費用由_____________方承擔；（2）復檢費用由責任方承擔，責任無法界定時由甲乙雙方各承擔_____________%。22.2監(jiān)理費用支付：（1）甲方按工程進度分_____________期支付，每期支付比例為_____________%；（2）乙方對監(jiān)理結論有異議的，可申請暫扣當期費用的_____________%作為爭議保證金。第二十三條第三方文件效力23.1檢測報告：（1）雙方約定以_____________（機構名稱）出具的檢測報告為最終驗收依據；（2）報告有效期自簽發(fā)之日起_____________日，超期需重新檢測。23.2監(jiān)理指令：（1）乙方收到監(jiān)理書面整改指令后，應在_____________小時內響應并在_____________日內完成整改；（2）甲方對監(jiān)理指令有異議的，可要求召開三方會議并形成會議紀要。第二十四條第三方保密義務（1）工程設計方案、潔凈度檢測數據；（2）甲乙雙方商業(yè)合作條款；（3）其他標注“保密”字樣的文件。24.2保密期限自合同終止或第三方服務結束之日起_____________年。第二十五條第三方違約責任25.1檢測機構違約情形：（1）未按約定時間出具檢測報告，每逾期一日支付合同金額_____________%的違約金；（2）偽造或篡改檢測數據的，除全額退還費用外，另支付_____________萬元懲罰性賠償。25.2監(jiān)理單位違約情形：（1）未按監(jiān)理規(guī)劃履行巡查職責的，每次扣除當期監(jiān)理費的_____________%；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，賠償金額不低于_____________萬元。第二十六條第三方更換機制26.1檢測機構更換：（1）連續(xù)_____________次檢測結論被甲乙雙方共同質疑的，應重新選定檢測機構；（2）更換費用由原檢測機構過錯方承擔。26.2監(jiān)理單位更換：（2）乙方提議更換時需經_____________（如行業(yè)專家委員會）評估確認。第二十七條第三方與保險27.1檢測機構須投保職業(yè)責任險，單次事故保額不低于_____________萬元；27.2監(jiān)理單位須為現場人員購買人身意外險，保額不低于_____________萬元/人。第二十八條第三方爭議解決28.1第三方服務糾紛優(yōu)先通過_____________（如行業(yè)調解委員會）協(xié)調解決；28.2協(xié)調不成的，提交_____________（仲裁機構名稱）按其規(guī)則仲裁。第二十九條第三方知識產權29.1檢測報告著作權歸屬：（1）基礎數據版權歸_____________方所有；（2）檢測機構可在脫敏后用于學術研究或行業(yè)統(tǒng)計。29.2監(jiān)理方案知識產權歸監(jiān)理單位所有，但甲方有權在_____________（列明范圍）內無償使用。第三十條第三方不可抗力條款30.1第三方因不可抗力無法履行合同時，應在_____________日內提供官方證明文件；30.2由此導致的損失由_____________方承擔，或按_____________（列明分攤比例）分擔。第三十一條第三方文件存檔31.1所有第三方文件原件由_____________方保存，副本交_____________方備案；31.2存檔期限自工程驗收合格之日起不少于_____________年。第三十二條第三方與合同銜接32.1第三方權利義務不得超越本合同對甲乙雙方的約定；32.2第三方接受本合同第_____________條至第_____________條（列明相關條款編號）的約束。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人/授權代表簽字：_____________簽署日期：_____________年_____________月____________