酒店前臺效勞人員勞動合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________________________姓名：______________地址：______________證件號：：____________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________________________姓名：______________地址：______________證件號：：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡稱“該房屋”〕，詳細地址為：______________，建筑面積為____平方米。1.2房屋用處：乙方承租該房屋用于居住/辦公/商業(yè)等合法用處。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用處。第二條合同期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前____日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀颉Ｍ葪l件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付。3.3乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：______________銀行名稱：______________賬號：______________3.4假設(shè)乙方延遲支付租金，那么每逾期一日需向甲方支付違約金，標準為應(yīng)付租金的千分之一。第四條房屋維護與修繕責任4.1租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。假設(shè)因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復。4.2租賃期間，乙方應(yīng)當合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方需承當維修費用或相應(yīng)賠償責任。4.3房屋的日常維護和修繕：〔1〕屬于自然損耗或正常維修范圍內(nèi)的事項，由甲方負責；〔2〕乙方人為造成的損壞，由乙方自行修復或承當相應(yīng)費用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)〔1〕按時交付房屋，并保證其具備約定的使用條件；〔2〕不得隨意干擾乙方的正常使用；〔3〕收取租金及相關(guān)費用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)〔1〕按合同約定支付租金及各項費用；〔2〕合理使用并妥善管理房屋及其附屬設(shè)施；〔3〕未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用處；〔4〕租賃期屆滿時，將該房屋及附屬設(shè)施以良好狀態(tài)歸還甲方。第六條費用承當6.1租賃期間產(chǎn)生的以下費用由乙方承當：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。6.2房屋的維修費用由責任方承當，詳細標準如下：〔1〕因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承當；〔2〕因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方承當；〔3〕公共設(shè)施的維修費用由全體租戶共同分擔。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：〔1〕租賃期限屆滿；〔2〕雙方協(xié)商一致解除合同；〔3〕因不可抗力導致合同無法履行。7.2租賃期屆滿時，乙方應(yīng)當結(jié)清所有費用，并將該房屋及附屬設(shè)施以良好狀態(tài)交還甲方。如有損壞或欠費，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，需承當相應(yīng)的違約責任。8.2假設(shè)乙方無故提早退租，那么需向甲方支付相當于____個月租金作為違約金。8.3假設(shè)甲方無故中途收回房屋，那么需向乙方雙倍返還押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：____________