2025年的房屋抵押借款合同范本房屋抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份號：地址：聯系方式：乙方（出借人）：姓名：身份號：地址：聯系方式：鑒于甲方因（借款用途，如房屋裝修、投資經營等）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有房產作為抵押擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為個月，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿，甲方應立即歸還全部借款。第三條借款利率借款利率為%（年利率），自合同簽訂之日起計算。利息計算方法：按借款本金的%計算，每月支付利息，利息按月結算。第四條借款用途甲方承諾借款用途為（具體用途，如房屋裝修、購買家具等），不得挪作他用。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔相應責任。第五條擔保條款甲方自愿以其名下位于（市/縣）區路號幢單元層號的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔保。抵押物的權屬證明如下：房屋所有權證編號：土地使用權證編號：抵押物評估價值為人民幣（大寫）元整（￥），作為乙方發放借款的依據。本合同簽訂后，雙方應于日內辦理抵押登記手續，抵押登記機關為（抵押登記機關名稱）。抵押登記費用由甲方承擔，若甲方未按時辦理抵押登記手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第六條還款方式甲方應按月等額償還借款本息，每月還款額為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含當月利息和部分本金。甲方應于每月日前將還款金額支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若甲方提前還款，應提前日通知乙方，并經乙方同意后，按照實際借款期限計算利息。第七條違約責任甲方未按本合同約定的時間支付借款本息或逾期未還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之計算。若甲方逾期超過日未還款，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息，有權處分抵押物以清償債務。甲方未按合同約定用途使用借款或未按期履行還款義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的%。若因甲方原因導致抵押登記未能辦理或抵押物被查封、凍結，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面協議變更本合同內容。如發生以下情形，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即歸還全部借款本息及違約金：甲方未能按期支付借款本息超過日；甲方未按合同約定用途使用借款；甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實。第九條爭議的解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向抵押登記地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，抵押登記機關備案一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：日期：年月日乙方（出借人）簽字：