2025中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修分包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修工程分包事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：中央大街南段長青小區(qū)商服樓裝修工程1.2工程地點：市中央大街南段長青小區(qū)1.3承包范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)墻面、地面及頂棚的裝飾工程；（2）門窗安裝；（3）水電安裝工程；（4）消防設(shè)施安裝；（5）。（根據(jù)實際情況補充）1.4合同工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：日歷天第二條合同價款2.1合同總價款：人民幣元整（￥），包含本合同約定的所有施工內(nèi)容及費用。2.2合同價款的支付方式：（1）預付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元整（￥）；（2）進度款：工程進度達到時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（￥）；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元整（￥）；（4）質(zhì)保金：余款%，即人民幣元整（￥）作為工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后無息退還。2.3本合同價款為固定總價，除雙方另有約定外，不得因任何因素調(diào)整。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量標準：（1）符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）及國家相關(guān)標準；（2）符合甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求；（3）符合本地區(qū)相關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)定。3.2材料要求：（1）乙方提供的所有裝修材料必須符合國家標準，并提供質(zhì)量檢驗合格證明文件；（2）乙方使用的材料必須與合同約定的品牌、規(guī)格、型號一致，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換；（3）甲方有權(quán)對材料進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即更換并承擔相關(guān)費用。3.3施工工藝要求：（1）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保施工質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，避免施工對甲方原有設(shè)施造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按本合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要的施工條件；（3）對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；（4）及時確認乙方提交的施工方案和工程量簽證；（5）按照約定的程序進行工程驗收。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù)；（2）負責施工現(xiàn)場的安全管理，遵守甲方施工現(xiàn)場管理規(guī)定；（3）按照國家相關(guān)規(guī)定購買施工人員的意外傷害保險；（4）負責施工垃圾的清運和施工現(xiàn)場的清潔工作；（5）妥善保管甲方提供的材料及現(xiàn)場設(shè)備，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)賠償損失。第五條工程驗收5.1驗收標準：（1）符合本合同約定的質(zhì)量標準；（2）符合甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求；（3）符合國家相關(guān)驗收規(guī)范和標準。5.2驗收程序：（1）工程完工后，乙方書面通知甲方進行驗收；（2）甲方應(yīng)當在收到驗收通知后個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格單》；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)當在日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。5.3質(zhì)保期：（1）本工程質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當在接到維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修，并在日內(nèi)完成修復；（3）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方承擔維修費用；非乙方原因造成的質(zhì)量問題，維修費用由責任方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)當賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定按時完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當向甲方支付合同總價款的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ涛催_到約定質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)當返工并承擔返工費用；（3）乙方在施工過程中擅自更換材料或施工工藝的，甲方有權(quán)要求更換或修復，并視情節(jié)嚴重程度有權(quán)單方面解除合同。6.3本合同違約金上限為合同總價款的%。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格且拒絕整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行的，乙方有權(quán)單方面解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)當進行結(jié)算，甲方應(yīng)當支付已完成工程的價款，并扣除乙方應(yīng)承擔的違約金。7.3合同解除后，各方應(yīng)當及時采取措施防止損失擴大，不得以任何借口拖延或拒絕履行義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。8.2仲裁/訴訟期間，本合同不涉及爭議的其他條款仍應(yīng)當繼續(xù)履行。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽署頁：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：