2025綜合版標準房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（乙方）：地址：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方是位于（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方愿意承租該房屋作為（居住/商業/辦公等用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區街道號幢室，建筑面積為平方米，房產證號為。1.2該房屋權屬狀況：（所有權人/共有權人/其他權利人）。1.3該房屋內附屬設施設備包括：（1）供水、供電、供暖、燃氣等基礎設施；（2）（3）（4）第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。2.2乙方不得利用該房屋從事違法活動，不得存放危險物品，不得從事損害公共利益或他人合法權益的行為。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方需續租的，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，則本合同終止，乙方應按期搬離。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付）。支付時間為每期租金應于日之前支付至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶信息：開戶行：戶名：賬號：第五條押金及支付方式5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于保障房屋租賃期間乙方履行合同義務，包括但不限于房屋設施設備的維護、租金按時支付、房屋返還時的清潔及維修等。5.3租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用外，剩余部分應于日內無息返還乙方。第六條房屋交付及返還6.1交付時間：甲方應于年月日前將該房屋及附屬設施設備交付乙方使用，交付時雙方需共同驗收房屋及設施設備，并簽署《房屋交付清單》。6.2返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內將該房屋及附屬設施設備返還甲方，并由雙方共同驗收。6.3返還條件：乙方應保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務7.1甲方有權按時收取租金及押金，并要求乙方按合同約定使用房屋。7.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛，不影響乙方正常居住或使用。7.3甲方應按時向有關部門繳納房屋租賃期間產生的房產稅、土地使用稅等稅費。乙方的權利與義務7.4乙方有權在租賃期內合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及押金。7.5乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。7.6乙方應按時繳納租賃期間產生的水、電、氣、通訊、物業等費用。第八條房屋維修與改造8.1房屋及附屬設施設備的日常維護由方負責，維修費用由方承擔。8.2如房屋及附屬設施設備發生損壞，需及時修復，以免影響房屋使用。8.3乙方如需對該房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及小區管理規定。改造或裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，除非雙方另有約定，否則乙方不得拆除已添附的設施設備。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）甲方擅自提前收回房屋的，應退還已收租金及押金，并按月租金的%支付違約金。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）乙方擅自轉租、改變租賃用途或利用房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，沒收押金，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未按期返還房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金，并承擔由此造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，一方有權解除合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（3）乙方逾期支付租金超過日的。10.3合同解除后，雙方應根據實際使用期限結清租金及其他費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1雙方同意，本合同項下的所有通知、函件等應以書面形式送達至雙方在本合同中列明的地址。12.2任何一方地址變更的，應提前日書面通知對方，否則送達至原地址視為有效送達。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：