2025聯合辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就聯合辦公空間租賃事宜達成如下協議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場所”）的聯合辦公空間出租給乙方使用。1.2租賃場所的面積為平方米，具體位置及格局以雙方確認的平面圖為準。1.3租賃場所的用途為：（如：辦公、商業、展示等），乙方不得擅自改變用途或進行違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前日，雙方可協商續簽合同。若雙方未達成一致，本合同自動終止。2.3本合同租賃期內，任何一方不得無故提前終止合同，除非發生不可抗力或其他法律規定的情形。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月/平方米，總租金為元/月，租金按支付，即每支付人民幣元。3.2乙方應于每期租金到期日前個工作日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取逾期金額的%作為違約金，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方的其他責任。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應按約定向乙方提供租賃場所，并保證其處于可正常使用狀態。4.1.2甲方有權對租賃場所進行定期檢查和維護，確保其符合安全標準。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方違反本合同規定。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃場所及其設施，不得擅自拆改或損壞，若造成損壞，應承擔修復或賠償責任。4.2.3乙方不得將租賃場所用于違法活動或作為存儲危險品、易燃品的場所，否則由此造成的損失由乙方承擔。4.2.4乙方應遵守租賃場所的物業管理規定，保持公共區域的整潔與安全。第五條費用承擔5.1物業管理費：由乙方承擔，標準為元/月/平方米，共計元/月。5.2水電費：由乙方按實際使用量支付，甲方負責代收并提供清單。5.3采暖費/空調費：由甲方統一支付，乙方按實際使用面積分攤。5.4其他費用：如垃圾處理費、電梯使用費等，由雙方協商確定。第六條租金押金6.1乙方向甲方支付押金人民幣元，用于保證乙方履行本合同項下的義務。6.2合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內無息退還押金。6.3若乙方在租賃期間損壞租賃場所或設施，甲方有權從押金中扣除相應賠償金，不足部分乙方應補足。第七條合同解除與終止7.1合同到期自動終止，雙方可協商續簽。7.2在租賃期內，若發生以下情形之一，甲方有權解除合同：7.2.1乙方未經甲方同意擅自改變租賃場所用途。7.2.2乙方未按約定支付租金或其他費用，且逾期超過日。7.2.3乙方利用租賃場所進行違法活動。7.2.4租賃場所因不可抗力導致無法正常使用，且雙方無法就變更達成一致。7.3在租賃期內，若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，且押金不予退還。7.4合同解除或終止后，乙方應在日內搬離租賃場所，逾期占用的，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金或其他費用的，按本合同第三條第3款處理。8.3乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：