2025企業辦公租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方用于企業辦公，乙方同意承租該辦公場所。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的物1.1甲方出租的辦公場所位于市區路號大廈/樓層室（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米。1.2租賃場地包括但不限于：辦公區域、公共設施（如走廊、電梯、衛生間等）、及其他甲方提供的配套設施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續承租租賃場地，應在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。3.3支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金在合同期滿且乙方無任何違約行為后，由甲方無息退還。若因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條租賃場地的使用5.1乙方承租租賃場地僅用于企業辦公及相關合法活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或轉租、分租給第三方。5.2乙方應合理使用租賃場地及配套設施，并負責日常維護工作。如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方需承擔修復費用或賠償相應損失。第六條維修與保養6.1租賃場地及其附屬設施的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。6.2因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。第七條裝修及改造7.1未經甲方書面同意，乙方不得對租賃場地進行任何形式的裝修或改造。7.2如經甲方同意進行裝修，相關費用由乙方自理，并需遵守甲方的安全、消防等相關規定。第八條消防與安全8.1甲乙雙方應共同遵守國家及地方的消防法規，確保租賃場地的安全使用。8.2乙方負責對其員工進行安全教育，并做好防火防盜等工作。若因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔相應責任。第九條稅費及其他費用9.1租賃期間，與租賃場地相關的稅費、物業費、水電費、燃氣費等均由乙方承擔。9.2甲方應依法開具租金發票，相關稅費由乙方承擔。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。10.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更條款。第十一條違約責任11.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。11.2未經甲方同意，乙方擅自轉租、分租或改變租賃場地用途的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同，并不予退還押金。第十二條通知與送達12.1本合同履行期間，所有通知均應以書面形式發送至雙方確認的地址。12.2雙方變更聯系方式應及時通知對方，否則按原地址送達視為有效。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月