2025年江西省房屋租賃合同樣本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：；身份號：；地址：；聯系方式：。承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：；身份號：；地址：；聯系方式：。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將其擁有的位于江西省市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為結構，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。房屋權屬證明包括但不限于房產證、土地使用權證等，甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。合同期滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應于合同期滿前日內向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金按支付，首次租金應在本合同簽訂后日內支付。支付方式：□銀行轉賬□現金。甲方收取租金時應提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。押金不計利息，合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損，甲方應全額退還押金。押金支付時間：。第五條房屋交付及驗收甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時雙方共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。乙方對房屋現狀進行檢查并確認無誤后，視為完成交付。第六條雙方權利義務甲方責任：甲方應保證出租房屋的合法性及完整性，并提供與該房屋相關的權屬證明文件。在租賃期間內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應及時采取措施予以修復或協調解決。乙方責任：乙方應按合同約定按時支付租金及相關費用。乙方不得擅自改變房屋結構或對房屋進行損壞性裝修。確需改動的，應征得甲方書面同意，并承擔相應費用。乙方應合理使用房屋及其設施設備，如因使用不當導致損壞，應及時修復并承擔相關費用。第七條房屋維修租賃期間內，房屋及其附屬設施設備的日常維護和維修由乙方負責。如遇緊急情況（如管道堵塞、電路故障等），甲方應協助處理。因正常使用產生的房屋修繕費用由乙方承擔；因自然災害或不可抗力導致的損壞，雙方協商解決。第八條租賃費用乙方需支付的租賃費用包括但不限于租金、物業費、水電氣暖等公用事業費及相關稅費。具體費用標準以相關管理部門規定為準。若因政策調整或其他原因導致租賃費用增加，甲乙雙方應另行協商解決。第九條合同續租與終止本合同到期后，若雙方未達成續租協議，則本合同自動終止。乙方應在合同期滿后日內將該房屋交還甲方，并結清所有費用。租賃期間內，如遇不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的所有損失。若乙方無故拖欠租金超過日或擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同并沒收押金。第十一條合同變更與補充本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如需變更本合同條款，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十二條爭議解決因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡