2025二手房產交易的中介服務合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（中介服務機構）：營業執照編號：地址：聯系方式：法定代表人：鑒于甲方擬通過乙方的中介服務出售或購買二手房產，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的甲方委托乙方提供二手房產交易中介服務，包括但不限于信息咨詢、居間撮合、協助簽訂買賣合同等事項。乙方接受甲方委托，并承諾依法依規為甲方提供專業、誠信的中介服務。第二條委托事項與責任劃分2.1甲方的委托范圍甲方委托乙方為其位于中華人民共和國市的二手房產（以下簡稱“標的房屋”）提供中介服務，具體包括：尋找合適的買方或賣方；協助雙方簽訂買賣合同；協助辦理交易相關手續（如產權過戶、稅費繳納等）。2.2乙方的責任乙方應按照甲方的要求，勤勉盡責地為甲方提供中介服務，確保信息的真實性、準確性。乙方應當協助甲方向買方或賣方核實標的房屋的權屬狀況，并如實向甲方報告。在交易過程中，乙方應當積極協調雙方的關系，確保交易順利進行。2.3甲方的責任甲方應如實向乙方提供與標的房屋相關的全部信息，包括但不限于房產證、證件明及其他相關文件。甲方應配合乙方完成交易所需的各項手續，并按時支付相關費用。第三條中介服務的內容和要求3.1服務范圍乙方向甲方提供的中介服務包括：提供市場行情咨詢；尋找合適的交易對象；協助雙方簽訂買賣合同；協助辦理交易過戶及相關手續；其他與交易相關的輔助性工作。3.2服務質量乙方承諾以專業、誠信的態度提供中介服務，確保交易過程合法合規。如因乙方的過失導致交易失敗或產生損失，乙方應當依法承擔相應責任。第四條服務費用及支付方式4.1服務費標準乙方向甲方收取的服務費用為標的房屋成交價的%（大寫：百分之）。該費用包括但不限于居間服務、交易協調及其他相關服務。4.2支付時間若甲方委托乙方出售標的房屋，服務費應當在買賣雙方簽訂正式買賣合同后日內支付。若甲方委托乙方購買標的房屋，服務費應當在甲方取得標的房屋的所有權證后日內支付。4.3支付方式服務費用應以人民幣形式支付至乙方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第五條合同的變更與解除5.1變更條件雙方協商一致，可以對本合同的部分條款進行修改或補充。任何變更均需以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章后生效。5.2解除條件如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。若一方嚴重違反合同約定，導致交易無法完成，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第六條違約責任6.1甲方違約情形及責任甲方未按約定支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為滯納金。甲方提供虛假信息或拒絕配合交易的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約情形及責任乙方未盡到中介義務，導致交易未能完成的，應當退還已收取的服務費用。因乙方過失導致甲方遭受損失的，乙方可依法承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達任何一方發送給另一方的通知或文件應以書面形式，并按以下地址送達：甲方：乙方：如上述地址變更，應及時通知對方。否則，導致的通知延誤或未收到的風險由被通知方承擔。簽署確認甲方（簽字）：日期：年月