標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):

玻璃及石材幕墻工程招標(biāo)文件及合同

（清單招標(biāo)）

招標(biāo)編號(hào)：__________________

工程名稱：工程

招標(biāo)人：（蓋章）

法定代表人或其委托代理人：______________________________

日期：年—月—日

綠城置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司制定

目錄

第一章投標(biāo)須知

1.工程說明

2.工程要求

3.合格的投標(biāo)人

4.投標(biāo)費(fèi)用

5.踏勘現(xiàn)場(chǎng)

6.招標(biāo)文件的組成、答疑、修改

7.投標(biāo)文件格式要求

8.投標(biāo)報(bào)價(jià)

9.投標(biāo)有效期

10.投標(biāo)擔(dān)保

11.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

12.投標(biāo)文件的密封和遞交

13.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

14.開標(biāo)

15.投標(biāo)文件的初步審查

16.錯(cuò)誤的修正

17.投標(biāo)文件的澄清（詢標(biāo)）

18.評(píng)標(biāo)與定標(biāo)

19.合同的授予

20.履約擔(dān)保

21.招標(biāo)人的聯(lián)系方法

22.廉潔管理

23.附件

第二章合同內(nèi)容

第三章投標(biāo)函格式

1.封面

2.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、一般納稅人資格認(rèn)定的稅務(wù)事項(xiàng)通知書復(fù)印件

3.投標(biāo)文件、開標(biāo)記錄、詢標(biāo)紀(jì)要簽署授權(quán)委托書

4.投標(biāo)函

5.投標(biāo)保證金

6.招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料（本項(xiàng)無表格，需要時(shí)由招標(biāo)人用文字提

出）

第四章投標(biāo)文件商務(wù)部分格式

1.封面

2.投標(biāo)總價(jià)

3,工程量清單報(bào)價(jià)說明

4.表1工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

5.1-1工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

6.表1-2分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表

7.表1-3措施項(xiàng)目及其他費(fèi)用明細(xì)表

8.表一4零星及其他工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表

9.表1-5主要材料（設(shè)備）價(jià)格表

10.表1-6主要機(jī)械臺(tái)班價(jià)格表

11.表1-2-1工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表

第五章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式

第六章工程量清單

第七章圖紙及其他資料

第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表

一、投標(biāo)須知前附表

前附表

項(xiàng)

內(nèi)容說明與要求

號(hào)

1工程名稱

2招標(biāo)范圍

3招標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)

達(dá)到國家現(xiàn)行幕墻的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠城工藝工法

4質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

要求，并一次性驗(yàn)收合格”

5安全文明施工要求

6工期要求招標(biāo)工期：_____日歷天

投標(biāo)人：幕墻設(shè)計(jì)一級(jí)且施工一級(jí)或設(shè)計(jì)施工一體

化一級(jí)，并具有足夠的施工技術(shù)力量和管理水平，具有

與本工程類似工程的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)

7投標(biāo)資質(zhì)等級(jí)要求

項(xiàng)目經(jīng)理：國家一級(jí)注冊(cè)建造師；從事幕墻施工，有

一定的管理經(jīng)驗(yàn)

安全員：專職

8投標(biāo)資格審查方式資珞預(yù)審

9投標(biāo)報(bào)價(jià)方式綜合單價(jià)計(jì)價(jià)

10投標(biāo)有效期60天

金額：人民幣―五元整；

形式：支票或匯票;

時(shí)間：領(lǐng)取招標(biāo)文件前

11投標(biāo)保證金擔(dān)保收件人：

開戶行：

帳號(hào)：

時(shí)間:_____年一月一日_B±

12發(fā)標(biāo)及踏勘現(xiàn)場(chǎng)

地點(diǎn)：

13答疑提交時(shí)間提交時(shí)間:____年一月一日_____旺

及答疑時(shí)間答疑時(shí)間:____年一月—日____W

地點(diǎn)：

14投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，叁份副本

遞交時(shí)間：年—月—日0±

15投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：年—月一日時(shí)

地點(diǎn)：

時(shí)間：____年____月____日______RJ

16開標(biāo)、詢標(biāo)

地點(diǎn)：

17評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)合理低價(jià)法

金額：中標(biāo)價(jià)的5%（不超過100萬元）；形式:支票或匯

20履約擔(dān)保票

提交時(shí)間：合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)

投標(biāo)疑問、答疑等的送達(dá)和領(lǐng)取地點(diǎn)和聯(lián)系方式

地點(diǎn)：

21聯(lián)系方式聯(lián)系人：

聯(lián)系電話；

傳真：

注：招標(biāo)人根據(jù)需要填寫“說明與要求”的具體內(nèi)容，對(duì)相應(yīng)的欄豎向可根據(jù)需要

擴(kuò)展

二、投標(biāo)須知

1.工程說明

1.1.工程名稱：___________________________

1.2.建設(shè)地點(diǎn)：___________________________

1.3.工程規(guī)模j本次招標(biāo)工程由組成，建筑

面積約為平方米（其中地上平方米，地下平方米），結(jié)

構(gòu)形式為。

1.4.本次招標(biāo)范圍為：所提供施工圖范圍內(nèi)所有幕墻工程儂項(xiàng)目符況定7,納入整個(gè)

工程施工總承包管理。在總包單位確定后，必須無條件服從總承包單位的管理，做好

與其它各項(xiàng)工程的銜接工作。

2.工程質(zhì)量、工期、安全要求

2.1.投標(biāo)單位可根據(jù)自身的技術(shù)實(shí)力和管理水平，制定確保工程質(zhì)量目標(biāo)所采取的措

施，并在標(biāo)書中予以說明.

2.2.綠城發(fā)展集團(tuán)紅線管控要求，本工程中乙方不得違反附件中《項(xiàng)目產(chǎn)品管控紅線》

的任一條款，如乙方在施工過程中有觸犯紅線條款將參照以下管理辦法進(jìn)行處罰：

質(zhì)量管理分類對(duì)施工/供貨單位

材料退場(chǎng)，處罰金額=涉及該材

已到場(chǎng)，未安裝

料的分項(xiàng)工程總價(jià)*0.2

品牌檔次下降

處罰金額;涉及該材料的分項(xiàng)

己安裝，無法拆除

工程總價(jià)*0.5

貨不對(duì)版

材料退場(chǎng)，處罰金額二涉及該材

已到場(chǎng)，未安裝

品牌檔次未下料的分項(xiàng)工程總價(jià)*0.1

降處罰金額二涉及該材料的分項(xiàng)

己安裝，無法拆除

工程總價(jià)*0.1

材料、設(shè)備相材料退場(chǎng)，處罰金額=涉及該材

已到場(chǎng)，未安裝

關(guān)技術(shù)參數(shù)料的分項(xiàng)工程總價(jià)*0.2

偷工減料（規(guī)格、產(chǎn)地、

處罰金額;涉及該材料的分項(xiàng)

型號(hào)等）低于已安裝，無法拆除

合同約定工程總價(jià)*0.5

處罰金額=涉及該材料的分項(xiàng)

工程總價(jià)*1.5；停止該單位投

己到場(chǎng)，未安裝

標(biāo)資格1年，并在集團(tuán)內(nèi)給予

設(shè)置虛假標(biāo)識(shí)通報(bào)。

弄虛作假

等欺詐行為處罰金額;涉及該材料的分項(xiàng)

工程總價(jià)*2.0；停止該單位投

己安裝，無法拆除

標(biāo)資格1年，并在集團(tuán)內(nèi)給予

通報(bào)。

定義：

貨不對(duì)版：指所提供的材料或設(shè)備的品牌與合同約定不符；

偷工減料：指材料的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等技術(shù)參數(shù)與合同約定不符；

弄虛作假：指通過人為操作，刻意掩蓋事實(shí)真相等欺詐行為；

2.3.分項(xiàng)工程：按照《GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行界定。

2.4.另外，乙方須滿足技術(shù)要求、規(guī)定，如乙方不按照技術(shù)要求、規(guī)定組織施工，甲方

有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處罰（附件）o

2.5.本工程總工期要求為不超過口歷天。投標(biāo)單位根據(jù)幕墻工程的特點(diǎn)和條件，

以及招標(biāo)單位要求的整個(gè)工程的協(xié)調(diào)施工，結(jié)合自身實(shí)力，確定投標(biāo)工期。一旦中標(biāo),

投標(biāo)工期即為合同工期。開工日期以監(jiān)理發(fā)出開工令后第3日開始計(jì)算，竣工日期以所

有幕墻完成、必要的資料和現(xiàn)場(chǎng)已向總包移交后次日為準(zhǔn)。

2.6.承包人確保本工程達(dá)到—市建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，要求按照《—市建

筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地管理辦法》及綠城發(fā)展集團(tuán)發(fā)布的《工程日式管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)

（試行稿）》中的承諾項(xiàng)進(jìn)行組織安全文明施工，確保安全無事故。若現(xiàn)場(chǎng)施工達(dá)不到

標(biāo)化及集團(tuán)日式管理標(biāo)準(zhǔn)要求或出現(xiàn)重大安全事故，按結(jié)算價(jià)的1%處罰（且出現(xiàn)安全

事故的一切后果由承包人負(fù)責(zé)）。

3.合格的投標(biāo)人

3.1.投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求：幕墻設(shè)計(jì)一級(jí)且施工一級(jí)或設(shè)計(jì)施工一體化—級(jí)，并

具有足夠的施工技術(shù)力量和管理水平，具有與本工程類似工程的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)；

3.2.項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：國家一級(jí)注冊(cè)建造師；從事幕墻施工，有一定的管理經(jīng)驗(yàn)；

3.3.項(xiàng)目班子的經(jīng)驗(yàn)要求：項(xiàng)目經(jīng)理和施工員必須有不小于本工程規(guī)模的類似工程的

施工管理經(jīng)驗(yàn)；

3.4.凡接到投標(biāo)通知或投標(biāo)邀請(qǐng)書的單位，請(qǐng)于—年_月_日_時(shí)前到，

憑單位介紹信及投標(biāo)保證金收據(jù)購買招標(biāo)文件，付工本費(fèi)300元/套（不退還），另交

圖紙資料押金1000元/套,中標(biāo)通知發(fā)出3天后憑圖紙資料退還押金（不計(jì)息），如有

遺失或損壞按獨(dú)元繼賠償；地質(zhì)勘察資料遺失或損壞按曬窗主賠償。

4.投標(biāo)費(fèi)用

4.1.投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果

如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

5.踏勘現(xiàn)場(chǎng)

5.1.投標(biāo)人自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘（如需招標(biāo)人講解提前預(yù)約），以便投

標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料"踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)

生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)；

5.2.招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用

的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；

5.3.投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投

標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對(duì)

由此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起

的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任。

6.招標(biāo)文件的組成、答疑、修改

6.1.招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答肄紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部

分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用；

6.2.投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招

標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。對(duì)招標(biāo)文件任何部分

（包括合同條款）或現(xiàn)場(chǎng)踏勘若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在

年月日時(shí)前,以書面形式提交招標(biāo)人；

6.3.招標(biāo)人均以書面形式對(duì)投標(biāo)人提出的疑問進(jìn)行答復(fù)或?qū)φ袠?biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充說明和

修改，同時(shí)將書面資料發(fā)給所有投標(biāo)人；

6.4.招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確

的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后

發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)；

6.5.為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)

人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改補(bǔ)充通知中明確。

7.投標(biāo)文件格式要求

7.1.投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式和技術(shù)部分格式三部分文件組

成，具體內(nèi)容和格式見第三、四、五章要求；

7.2.投標(biāo)文件應(yīng)包括本招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無例外

地使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）；

7.3.投標(biāo)人與招標(biāo)人之間對(duì)投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用中文；

7.4.除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法

定計(jì)量單位；

7.5.本工程的投標(biāo)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)；

7.6.投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果

投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件

做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被

拒絕。

8.投標(biāo)報(bào)價(jià)

8.1.實(shí)行工程量清單招標(biāo)，采用綜合單價(jià)法進(jìn)行報(bào)價(jià)。

8.2.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖紙、答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件及補(bǔ)

充、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及投標(biāo)人自行編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等，依據(jù)本企業(yè)

定額或參照省定額及與之配套的相關(guān)補(bǔ)充定額、以及地方性的各項(xiàng)規(guī)定、相關(guān)營

改增補(bǔ)充文件、造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息（除稅價(jià)）或市場(chǎng)價(jià)格（除稅價(jià)）進(jìn)行編

制，自行考慮施工期間的風(fēng)險(xiǎn)因素、市場(chǎng)行情并結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力自主報(bào)價(jià)，工程合

計(jì)出總報(bào)價(jià)，投標(biāo)價(jià)不得低于企業(yè)成本價(jià)。

8.3.招標(biāo)人對(duì)部分子目、材料提供投標(biāo)暫定價(jià)的，投標(biāo)人必須按暫定價(jià)組價(jià)，暫定價(jià)

不得優(yōu)惠。材料的暫定價(jià)（如甲定乙供材料）為材料本身的價(jià)格，投標(biāo)人自行考慮材料

的消耗量及損耗，并在綜合單價(jià)分析表中明確（提供暫定價(jià)的材料詳見合同附表）o

8.4.招投標(biāo)人不得以低于其企業(yè)成本的投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。招標(biāo)人提供暫定價(jià)的子目或材

料，投標(biāo)人必須按暫定價(jià)組價(jià)，且不得低于暫定價(jià)，暫定價(jià)不得優(yōu)惠。材料的暫定價(jià)

（如甲定乙供材料）為材料本身的價(jià)格，投標(biāo)單位自行考慮材料的消耗量及損耗，并在

綜合單價(jià)分析明細(xì)表中明確。結(jié)算時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位簽證的實(shí)際價(jià)格（市場(chǎng)詢價(jià)價(jià)格，

不計(jì)其他利潤等）與暫定價(jià)調(diào)整差價(jià)，差價(jià)部分僅計(jì)稅金。

8.5.招投標(biāo)人不得以低于其企業(yè)成本的投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。

8.6.投標(biāo)人通過自行調(diào)查研究，認(rèn)為與城市管理有關(guān)（文明施工、市政、市容、環(huán)保、

環(huán)衛(wèi)、安全、交通、治安等）規(guī)費(fèi)均作為其他費(fèi)用單獨(dú)報(bào)價(jià)，納入總報(bào)價(jià)中，一次性包

干。未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項(xiàng)費(fèi)用已含在總報(bào)價(jià)中。

8.7.現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定應(yīng)做的所有試驗(yàn)費(fèi)用（如四性試驗(yàn)、硅酮結(jié)構(gòu)膠、密封膠的相容性試

驗(yàn)、石材凍融性試驗(yàn)、氟碳樹脂層物理性能試驗(yàn)等等）以及新技術(shù)、新工藝的檢測(cè)鑒定

費(fèi)用、材料檢測(cè)、檢驗(yàn)等費(fèi)用均作為其他費(fèi)用單獨(dú)報(bào)價(jià)，納入總報(bào)價(jià)，一次性包干。

未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項(xiàng)費(fèi)用已含在總報(bào)價(jià)中。

8.8.所有建筑垃圾需及時(shí)清理外運(yùn)，不得隨意堆放，不得影響其他工程施工，所需費(fèi)

用作為其他費(fèi)用單列報(bào)價(jià)；成品保護(hù)費(fèi)用及全面清潔費(fèi)用均作為其他費(fèi)用單獨(dú)報(bào)價(jià)，

費(fèi)用單列，納入總報(bào)價(jià)，一次性包干，未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作該項(xiàng)

費(fèi)用已含在總報(bào)價(jià)中。投標(biāo)人應(yīng)制訂詳細(xì)的型材、玻璃、五金件、百葉等成品及半成

品的成品保護(hù)措施。嚴(yán)格執(zhí)行《***項(xiàng)目幕墻工程成品保護(hù)條例》。

8.9.根據(jù)現(xiàn)有施工場(chǎng)地及隨著施工進(jìn)度出現(xiàn)的一切實(shí)際情況，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮必須

發(fā)生和可能發(fā)生的費(fèi)用，如材料、設(shè)備的存儲(chǔ)堆放（含甲供材料）、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)

輸（如板塊過大，現(xiàn)有施工電梯無法運(yùn)輸）、與總包及其他分包工程之間的協(xié)調(diào)配合、

土建、安裝、精裝等多工種多家單位交叉施工等產(chǎn)生的費(fèi)用，作為其他費(fèi)用單獨(dú)報(bào)

價(jià)，納入總報(bào)價(jià)，一次性包干。未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作該項(xiàng)費(fèi)用已

含在總報(bào)價(jià)中。

8.10.投標(biāo)人與總包方以及其他分包單位之間還可能發(fā)生的其他配合費(fèi)用，包括但不

限于：幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間的封堵，防水；幕墻門窗洞口四周及內(nèi)外的封堵，防水；

陽臺(tái)玻璃包柱內(nèi)細(xì)石碎填充及防水等；沉降縫細(xì)部處理，請(qǐng)自行考慮，列入投標(biāo)總價(jià)

中，一次性包干。

8.11.明確淋水試驗(yàn)要求，淋水試驗(yàn)宜按《建筑幕墻GB/T21086-2007》附錄D的方法

進(jìn)行，該費(fèi)用作為其他費(fèi)用單獨(dú)報(bào)價(jià)，納入總報(bào)價(jià)，一次性包干。未在總報(bào)價(jià)中體現(xiàn)

或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項(xiàng)費(fèi)用已含在總報(bào)價(jià)中。

8.12.投標(biāo)人可先到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝

卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠

或工期延長申請(qǐng)將不予批準(zhǔn)。

8.13.投標(biāo)人必須認(rèn)可招標(biāo)人預(yù)埋件的設(shè)計(jì)；對(duì)偏位預(yù)埋件的深化設(shè)計(jì)方案在滿足設(shè)

計(jì)規(guī)范要求的前提下，選用成本最低的方案。

8.14.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)材料要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。所有材料均須送樣、封樣，符合招標(biāo)人及建

筑設(shè)計(jì)師要求。（材料清單詳見附表）。

8.15.投標(biāo)人必須根據(jù)埋件圖及清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)中包括所有預(yù)埋件，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)前

主體結(jié)構(gòu)已完成部分的預(yù)埋件，由中標(biāo)單位進(jìn)行后補(bǔ)，后補(bǔ)方案須經(jīng)甲方同意，價(jià)差

在結(jié)算時(shí)核增或核減。（如與此項(xiàng)內(nèi)容不符,請(qǐng)項(xiàng)目公司自行修改）

8.16.除非本招標(biāo)文件對(duì)工程量清單編制和報(bào)價(jià)另有說明，否則，投標(biāo)人必須按工程

量清單中的項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)。

8.17.施工措施項(xiàng)目由投標(biāo)人綜合考慮，部分按施工方案或要求可自行列項(xiàng)和計(jì)算工

程量，綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，總價(jià)一次性包干，除另有規(guī)定外結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整（投標(biāo)人未

按報(bào)價(jià)方案施工的，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行扣減）。

8.18.采用工程量清單報(bào)價(jià)的，投標(biāo)人應(yīng)按清單中列出的工程項(xiàng)目填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。

每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，投標(biāo)人未填單價(jià)或合價(jià)

的工程項(xiàng)目，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款

的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。

8.19.綜合單價(jià)指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、

機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、工程保險(xiǎn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素等全部費(fèi)用，檢

驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入施工組織措施費(fèi)，僅稅金單列。工程量清單報(bào)價(jià)應(yīng)與工、料、機(jī)報(bào)價(jià)及

對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)分析相符，與擬建T程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案相符。

8.20.投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，投標(biāo)人在投標(biāo)總

價(jià)中的價(jià)格均包括完成該工程項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定

費(fèi)用、符合行業(yè)慣例的其他費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用；請(qǐng)投標(biāo)人充分結(jié)合目前市場(chǎng)人

工費(fèi)、材料費(fèi)等因素的波動(dòng)情況，合理報(bào)價(jià)。

8.21.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第2條的要求和合同條款上所列招標(biāo)工程

范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)。

8.22.除非本招標(biāo)文件或合同中另有說明，否則，技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用，以及為達(dá)到

承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承諾工期、安全文明施工等需增加的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

8.23.投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求加強(qiáng)安全防護(hù)、文明施工工作，配合總包必須達(dá)到

級(jí)建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，報(bào)價(jià)中的相關(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工、臨

時(shí)設(shè)施費(fèi)等措施費(fèi)用必須充分保證。投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)行情結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力及項(xiàng)目實(shí)

際情況自行報(bào)價(jià)。以上各項(xiàng)費(fèi)用均計(jì)入措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)表，中標(biāo)后此費(fèi)用一次性包

干，不再調(diào)整。如僅有措施而無費(fèi)用報(bào)價(jià)并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的單價(jià)

或合價(jià)內(nèi)。

9.施工中招標(biāo)人要求實(shí)施施工樣板評(píng)審制度，即按圖選擇安裝單元現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體安裝樣板

（該單元含本工程重要的門窗、玻璃幕墻、石材幕墻、各種線條、陽臺(tái)欄板及打膠,

以確定材料及施工工藝，樣板施工所需費(fèi)用由投標(biāo)人自行計(jì)算，納入項(xiàng)目費(fèi)用報(bào)價(jià)

中。

10.13.30投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包含防雷接地等相關(guān)費(fèi)用。

11.13.31、與土建、精裝修、涂料、弱電、景觀等單位交接處的密封膠均由中標(biāo)單位負(fù)

責(zé)施工，費(fèi)用均已包含在相關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

12.13.32所有相關(guān)水電安裝、精裝修、景觀等專業(yè)如與玻璃、石材幕墻等外裝飾工程

施工時(shí)有關(guān)聯(lián)的測(cè)量、定位、開孔、開洞、預(yù)留孔、檢修口、洞口修補(bǔ)等工作由中

標(biāo)人實(shí)施，其費(fèi)用均納入報(bào)價(jià)中，開孔單價(jià)為元/個(gè)。

13.13.33、幕墻龍骨施工中若龍骨、幕墻位置與碎、墻體等與設(shè)計(jì)圖紙相沖突，由

中標(biāo)單位進(jìn)行鑿除、修補(bǔ)，但其鑿除區(qū)域或修補(bǔ)質(zhì)量均需取得總包單位和甲方認(rèn)可,

由此產(chǎn)生的費(fèi)用另行簽證。因投標(biāo)人原因（包括但不限于如下料、放樣錯(cuò)誤等）導(dǎo)致

的鑿除、修補(bǔ)，產(chǎn)生的費(fèi)用不得簽證。

13.1.本工程采用【一般計(jì)稅方法】,請(qǐng)投標(biāo)單位充分考慮營改增對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的影響，

投標(biāo)單位一旦中標(biāo),不得以營改增為由提出調(diào)整合同價(jià)格的請(qǐng)求。（項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況

選擇）

14.投標(biāo)有效期

14.1.投標(biāo)有效期為日歷天（從投標(biāo)截止之日算起），在此期限內(nèi)，凡符合本

招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效；

14.2.在特殊的情況下，在原定投標(biāo)有效期滿之前招標(biāo)人可以根據(jù)需要以書面形式向

投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)人既不能要求也不允許修改

其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)本須知關(guān)

于投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。

15.投標(biāo)擔(dān)保

15.1.投標(biāo)人應(yīng)在購買招標(biāo)文件前，以銀行匯票、支票或現(xiàn)金形式提交人民幣一萬

元（大寫人民幣一萬元整）的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。招標(biāo)人可根據(jù)

本須知第10.5條規(guī)定的條件予以沒收投標(biāo)保證金；

15.2.對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒

絕；

15.3.未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保將按照第9條招標(biāo)人規(guī)定的投標(biāo)有效期或經(jīng)投標(biāo)人

同意的延長的投標(biāo)有效期期滿后28天內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）；

15.4.中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在中標(biāo)人按本須知第19條規(guī)定簽訂合同并按本須知第20

條規(guī)定提交履約擔(dān)保后3日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）；

15.5.如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)擔(dān)保將被沒收：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期為撤回其投標(biāo)文件；

（2）投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議；

（3）投標(biāo)人拒絕按本須知第16條規(guī)定修正標(biāo)價(jià)；

（4）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)保或簽訂合同協(xié)議；

（5）存在圍標(biāo)、串標(biāo)等作弊跡象，且投標(biāo)人不能作出合理可信解釋的（包括遲交

的投標(biāo)）。

16.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

16.1.投標(biāo)人應(yīng)遞交投標(biāo)文件一份正本，二一份副本,另行提供電子版、軟件版各

一份（刻錄成CD-R光盤或U盤，表格采用Excel格式，文檔采月Word格式，），裝入

“正本”密封袋中：

16.2.投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易干

辨認(rèn)。并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如

有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；

16.3.投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽

字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標(biāo)文件中必須同時(shí)提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)

委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)

文件簽署授權(quán)委托書無效；

16.4.除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤之處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪，

如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對(duì)章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。

17.投標(biāo)文件的密封和遞交

17.1.投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的所有正本和副本分別密封，并在投標(biāo)文件的密封袋上

清楚標(biāo)明“正本”或“副本”，投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)寫明：

(1)寫明招標(biāo)人名稱和地址；

(2)招標(biāo)編號(hào)；

(3)工程名稱；

(4)年_月_日_時(shí)_分開標(biāo),此時(shí)間以前不得開封；

(5)投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼。

17.2.所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章和投標(biāo)人印章；(如采用暗標(biāo)，

將另行明確要求)

17.3.如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知笫12.1、12.2款規(guī)定加寫標(biāo)記和密封,招標(biāo)人

將拒收或者告知投標(biāo)人招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。對(duì)由此造成

的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕；

17.4.投標(biāo)截止時(shí)間為年月日時(shí)分,投標(biāo)人應(yīng)在登標(biāo)截止時(shí)間之前將投

標(biāo)文件及封樣等送達(dá)，并遞交給招標(biāo)人；

17.5.招標(biāo)人按本須知第6條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的

截止日期。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止日期，均以

延長后新的投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)；

17.6.招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕但不返回給投標(biāo)人。

18.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

18.1.投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書面形式補(bǔ)充

修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成

部分；

18.2.投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知第12條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)志和遞

交并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣；

18.3.在投標(biāo)截止日期以后，不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件。在投標(biāo)截止日期至投標(biāo)有效期

滿之前的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件,否則其投標(biāo)保證金將被沒收。

19.開標(biāo)

19.1.招標(biāo)人將于年月日時(shí)分在指定地點(diǎn)(具體地點(diǎn)另行書面通知)，非

公開開標(biāo)會(huì)議；

19.2.按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退給投標(biāo)人；

19.3.開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人主持。

20.投標(biāo)文件的初步審查

20.1.投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：

(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

(2)未按招標(biāo)文件要求密封的。

20.2.投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，由招標(biāo)工作小組初審后按廢標(biāo)處理：

(1)投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第11.3款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代

表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效

的“授權(quán)委托書”原件；

(2)投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；

(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招

標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案

的除外；

(4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)(包括項(xiàng)目經(jīng)理)與資格審查時(shí)不一致的；

(5)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；

(6)如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)要求。

20.3.初步審查后，合格的投標(biāo)人少于法定數(shù)的,招標(biāo)人可依法重新組織招標(biāo)。

21.錯(cuò)誤的修正

21.1.招標(biāo)工作小組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其

是否有計(jì)算上、累計(jì)上或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下:

（1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為

準(zhǔn)；

（2）當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積與合價(jià)不一致時(shí)，按最不利于投標(biāo)人的原則處理，除非

招標(biāo)工作小組認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；

（3）合計(jì)累計(jì)金額與小計(jì)（合計(jì)）金額不一致的，以小計(jì)（合計(jì)）金額為準(zhǔn)，并修改

合計(jì)累計(jì)金額及總報(bào)價(jià)。

21.2.按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意

后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其

投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響評(píng)標(biāo)工作；

21.3.評(píng)標(biāo)過程中未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤，如在合同執(zhí)行或結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)，按最不利于中標(biāo)人的

原則進(jìn)行修正。

22.投標(biāo)文件的澄清（詢標(biāo)）

22.1.為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)工作小組可用書面形式要求投

標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，有關(guān)澄清說明與答復(fù)、投標(biāo)人應(yīng)以書

面形式進(jìn)行；

22.2.招標(biāo)人要求項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員等相關(guān)人員參加詢標(biāo)的，投標(biāo)人必

須組織參加；

22.3.招標(biāo)工作小組根據(jù)修正后的報(bào)價(jià)，依據(jù)最低價(jià)次低價(jià)原則選定詢標(biāo)單位，詢標(biāo)

單位數(shù)量為2N（N為標(biāo)段數(shù)），當(dāng)N22時(shí)，詢標(biāo)單位先按各標(biāo)段最低價(jià)次低價(jià)選擇，

未達(dá)到2N數(shù)量，數(shù)量不足時(shí)按投標(biāo)總報(bào)價(jià)最低原則進(jìn)行補(bǔ)充。除招標(biāo)范圍增加外，詢

標(biāo)后總報(bào)價(jià)不得高于詢標(biāo)前總報(bào)價(jià)，否則做廢標(biāo)處理。

23.評(píng)標(biāo)與定標(biāo)

23.1.評(píng)標(biāo)由招標(biāo)工作小組負(fù)責(zé)，招標(biāo)工作小組由招標(biāo)人自行組織，評(píng)標(biāo)會(huì)議采用保

密方式進(jìn)行；

23.2.招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程情況以及未能中標(biāo)原因作任何解釋,中標(biāo)人

不得向評(píng)委或其他有關(guān)人員處獲取評(píng)標(biāo)過程的情況和材料；

23.3.本次招標(biāo)采用的評(píng)標(biāo)方法為合理最低投標(biāo)價(jià)法，招標(biāo)工作小組將對(duì)技術(shù)標(biāo)內(nèi)容

及各項(xiàng)綜合指標(biāo)進(jìn)行符合性分析，在符合要求的基礎(chǔ)上，選擇最低投標(biāo)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)需符

合市場(chǎng)行情，且不低于成本價(jià)）中標(biāo)；

23.4.招標(biāo)工作小組在評(píng)審過程中，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件有相雷同等串標(biāo)現(xiàn)象，且投標(biāo)人不

能作出合理可信解釋的，應(yīng)當(dāng)視作嚴(yán)重違規(guī)行為予以廢標(biāo)，并沒收投標(biāo)保訐金，招標(biāo)

人也將因此暫停或取消相關(guān)投標(biāo)人參加招標(biāo)人其他工程投標(biāo)的資格（包括被拒絕的遲到

的投標(biāo)）；

23.5.未中標(biāo)單位接到?jīng)Q標(biāo)通知后7天內(nèi)歸還招標(biāo)單位全部施工圖紙及有關(guān)資料，招

標(biāo)單位無息退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金（不計(jì)利息），不予補(bǔ)償投標(biāo)費(fèi)用，投標(biāo)書一

律不退還。

24.合同的授予

24.1.中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后應(yīng)積極配合招標(biāo)人完成有形市場(chǎng)的招投標(biāo)工作（簡(jiǎn)稱

市場(chǎng)招標(biāo)），若內(nèi)部中標(biāo)單位在行場(chǎng)招標(biāo)時(shí)中標(biāo)，本工程的施工合同將授予此中標(biāo)人，

并于內(nèi)部招標(biāo)完成后10日內(nèi)中標(biāo)人按招標(biāo)資料提交施工補(bǔ)充協(xié)議（此協(xié)議經(jīng)中標(biāo)人簽

字蓋章后由招標(biāo)人保存，待外部招標(biāo)完成后經(jīng)招標(biāo)人簽字蓋章簽署日期后分發(fā)。）；

24.2.盡管有本須知第18.3條規(guī)定，但招標(biāo)人不受合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人或所有

投標(biāo)人的約束，招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知前任何時(shí)候均有權(quán)依據(jù)招標(biāo)工作小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告

接受或拒絕任何投標(biāo)；

24.3.市場(chǎng)招標(biāo)完成后，招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書（市場(chǎng)招標(biāo)）發(fā)出之日起」

日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同；

24.4.中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第19.1、19.3款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人

將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒收其所有投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)

擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；

24.5.中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工

轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。

25.履約擔(dān)保

25.1.合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交合同總價(jià)5%（不超過100

萬元）的現(xiàn)金（采用支票或匯票形式）或合同總價(jià)5%的銀行保函作為履約保證金,提交

履約保證金后合同方可生效。銀行保函的期限須在竣工驗(yàn)收通過后延長三個(gè)月。

25.2.如果中標(biāo)人不能按本須知第20.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由廢除合

同，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超

過部分予以賠償；

25.3.招標(biāo)人不向中標(biāo)人提供同等數(shù)額的工程款支付擔(dān)保。

25.4.履約擔(dān)保中：質(zhì)量占40%,工期占20%,人員機(jī)械設(shè)備到位占15%,文明施工

及安全牛產(chǎn)占15%,竣T資料及時(shí)提交日符合要求占10%,在施工過程中凡涉及到扣罰

承包方履約保函的，發(fā)包方可根據(jù)違約的性質(zhì)及合同約定的比例，在支付工程款時(shí)直

接扣除。

25.5.如承包方未能在本合同簽訂后30天內(nèi)提交銀行保函或履約保證金的，發(fā)包方有

權(quán)解除合同，投標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方支付合同價(jià)的10%作為違約金。

26.廉潔管理

26.1.投標(biāo)人在投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、詢標(biāo)、定標(biāo)、合同簽署過程中發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人存在違反《廉

潔協(xié)議》的事項(xiàng)，可以向綠城發(fā)展集團(tuán)投訴舉報(bào)：投訴電話機(jī)號(hào)碼：

27.招標(biāo)文件附表

工程技術(shù)要求、規(guī)范的特別約定

序號(hào)名稱備注

1G0S31000項(xiàng)目工程弦（建安工程）詳見附件

2GDS52109-2018樣板管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件

3綠城發(fā)展集團(tuán)建筑安裝工程成品保護(hù)辦法詳見附件

4綠城發(fā)展集團(tuán)工程節(jié)點(diǎn)參考做法詳見附件

5工程日式管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（試行稿）詳見附件

6項(xiàng)目產(chǎn)品管控紅線詳見附件

7綠城發(fā)展集團(tuán)工程營造強(qiáng)制性條文詳見附件

8廉潔協(xié)議詳見附件

9GDS52111-2018住宅產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量技術(shù)規(guī)范詳見附件

10綠城發(fā)展集團(tuán)第三方評(píng)估打分表（過程計(jì)算表）詳見附件

第二章合同內(nèi)容

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：_______________________________

承包人（全稱）：_______________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行

政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一

致，訂立本合同。

1.工程概況

1.1.工程名稱：________________________________

1.2.工程地點(diǎn)：________________________________

1.3.工程內(nèi)容：所提供施工圖范圍內(nèi)所有幕墻工程［視項(xiàng)目情況定〕

1.4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______________________

1.5.資金來源：自籌。

2.工程承包范圍：所提供施工圖范圍內(nèi)所有幕墻工程儂吸目搬g定7,納入整個(gè)工.程施

工總承包管理。在總包單位確定后，必須無條件服從總承包單位的管理，做好與樁基以

外其它各項(xiàng)工程的銜接工作。

3.合同工期

3.1.工期要求：總工期為日歷天，其中天內(nèi)地下室結(jié)頂（春節(jié)在內(nèi)）；

天內(nèi)（春節(jié)在內(nèi)）通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；配合精裝修完成工程竣工工期為一日歷天。

3.2.本工程工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì)，逾期將予以相應(yīng)處罰。

3.3.發(fā)包方其它分包工程工期由承包方統(tǒng)一安排，并報(bào)發(fā)包方同意。任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)未達(dá)

到要求，均視為工期違約。中間節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天，扣罰5000元；竣工驗(yàn)收工期，

逾期竣工一個(gè)月內(nèi)，每延期一天扣罰工程結(jié)算的萬分之三;逾期竣工二個(gè)月內(nèi)，每延期

一天扣罰工程結(jié)算的萬分之五;逾期竣工二個(gè)月以上，每延期一天扣罰工程結(jié)算的千分

之一。若因發(fā)包方原因引起延誤，經(jīng)發(fā)包方同意后工期順延，但費(fèi)用不予另行簽證。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

4.1.達(dá)到國家現(xiàn)行幕墻的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠城工藝工法要求，并一次性驗(yàn)收合格。

4.2.相關(guān)設(shè)計(jì)、材料、施工版量要求［見相關(guān)附件］

5.管控標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)罰措施：

5.1.紅線管控

5.1.1.本工程中乙方不得違反附件中《項(xiàng)目產(chǎn)品管控紅線》的任一條款，如乙方

在施工過程中有觸犯紅線條款將參照以下管理辦法進(jìn)行處罰：

質(zhì)量管理分類對(duì)施工/供貨單位

材料退場(chǎng)，處罰金額;涉及該材

已到場(chǎng)，未安裝

品牌檔次下料的分項(xiàng)工程總價(jià)*0.2

降處罰金領(lǐng)二涉及該材料的分項(xiàng)工

己安裝，無法拆除

程總價(jià)*0,5

貨不對(duì)版

材料退場(chǎng)，處罰金額;涉及該材

已到場(chǎng)，未安裝

品牌檔次未料的分項(xiàng)工程總價(jià)*0.1

下降處罰金領(lǐng)二涉及該材料的分項(xiàng)工

己安裝，無法拆除

程總價(jià)*0.1

材料、設(shè)備材料退場(chǎng)，處罰金額;涉及該材

已到場(chǎng)，未安裝

相關(guān)技術(shù)參料的分項(xiàng)工程總價(jià)*0.2

數(shù)（規(guī)格、

偷工減料

產(chǎn)地、型號(hào)處罰金額二涉及該材料的分項(xiàng)工

己安裝，無法拆除

等）低于合程總價(jià)*0.5

同約定

處罰金額二涉及該材料的分項(xiàng)工

設(shè)置虛假標(biāo)

已到場(chǎng)，未安裝程總價(jià)*1.5；停止該單位投標(biāo)資

弄虛作假識(shí)等欺詐行

格1年，并在集團(tuán)內(nèi)給予通報(bào)。

為

已安裝，無法拆除處罰金額二涉及該材料的分項(xiàng)工

程總價(jià)*2.0；停止該單位投標(biāo)資

格1年，并在集團(tuán)內(nèi)給予通報(bào)。

指施工方案

方案不符與集團(tuán)審批已施工，無法拆除處罰5—50萬元

不一致

定義：

貨不對(duì)版：指所提供的材粒或設(shè)備的品牌與合同約定不符；

偷工減料：指材料的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等技術(shù)參數(shù)與合同約定不符；

弄虛作假：指通過人為操作，刻意掩蓋事實(shí)真相等欺詐行為；

方案不符：指現(xiàn)場(chǎng)施工方案與項(xiàng)目公司報(bào)集團(tuán)審批的方案不一致；

分項(xiàng)工程：按照《GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行界定。

5.2.乙方須滿足以下技術(shù)要求、規(guī)定，如乙方不按照如下技術(shù)要求、規(guī)定組織施工，甲

方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的處罰。

序號(hào)名稱備注

1G0S31000項(xiàng)目工程弦（建安工程）詳見附件

2GPS73110住宅產(chǎn)品實(shí)測(cè)實(shí)量技術(shù)規(guī)范詳見附件

3綠城發(fā)展集團(tuán)建筑安裝工程成品保護(hù)辦法詳見附件

4綠城發(fā)展集團(tuán)工程節(jié)點(diǎn)參考做法詳見附件

5工程日式管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（試行稿）詳見附件

6項(xiàng)目產(chǎn)品管控紅線詳見附件

7綠城發(fā)展集團(tuán)工程營造強(qiáng)制性條文詳見附件

8廉潔協(xié)議詳見附件

6.合同價(jià)款

1.金額（大寫）：工程合同總價(jià)大寫（人民幣）

￥：元

（其中：不含增值稅造價(jià)：元，增值稅稅率：%,增值稅：元）

2.合同形式：固定綜合單價(jià)

7.組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

7.1.本合同補(bǔ)充條款

7.2.協(xié)議書

7.3.中標(biāo)通知書

7.4.投標(biāo)書及其附件

7.5.本合同專用條款

7.6.本合同通用條款

7.7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.8.圖紙

7.9.工程量清單

7.10.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

8.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

9.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保

修責(zé)任。

10.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款

項(xiàng)。

11.合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：____________________

本合同雙方約定雙方簽字、蓋章、承包方提交履約擔(dān)保后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

同GF—2013—0201《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）通用條款

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1.詞語定義

1.1.1.合同

.其他合同文件包括：Lo

1.1.2.合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1.監(jiān)理人：

1.1.2.1.1.名稱：；

1.1.2.1.2.資質(zhì)類別和等級(jí)：；

1.1.2.1.3.聯(lián)系電話：；

1.1.2.1.4.電子信箱：；

1.1.2.1.5.通信地址：o

1.1.2.2.設(shè)計(jì)人：

1.1.2.2.1.名稱:；

1.1.2.2.2.資質(zhì)類別和等級(jí)：；

1.1.2.2.3.聯(lián)系電話：；

1.1.2.2.4.電子信箱：；

1.1.2.2.5.通信地址：o

1.1.3.工程和設(shè)備

LL3.1.作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：o

1.1.3.2.永久占地包括：°

LL3.3.臨時(shí)占地包括：o

1.2.法律

1.2.1.適用于合同的其他規(guī)范性文件：現(xiàn)行的《中華人民共和國合同法》、《中華人民

共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及省、市頒發(fā)的相關(guān)地方性法規(guī)。

1.3.標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.3.1.適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、行業(yè)及省市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

1.3.2.發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；

1.3.2.1.發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；

1.3.2.2.發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/o

1.3.3.發(fā)包人對(duì)T程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/

1.4.合同文件的優(yōu)先順序

1.4.1.合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議；（2）發(fā)包人與

承包人在工程的洽商、變更等協(xié)議或文件；（3）本合同專用條款；（4）中標(biāo)通知書；（5）

詢標(biāo)紀(jì)要；（6）招標(biāo)文件及補(bǔ)充；（7）投標(biāo)廿及其附件；（8）木合同通用條款；（9）標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（10）圖紙；（11）工程量清單。

1.5.圖紙和承包人文件

1.5.1.圖紙的提供

1.5.1.1.發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：/；

1.5.1.2,發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：提供施工圖紙6套，竣工圖所需圖紙另行提

供3套；如承包人額外需要提供施工圖紙的，則額外增加的施工圖紙的制作費(fèi)由承包人

承擔(dān)。承包人接收?qǐng)D紙后出具相應(yīng)書面簽收單；

1.5.1.3.發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：/o

1.5.2.承包人文件

1.5.2.1.需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、資金使

用計(jì)劃表、施工人員通訊錄等；

1.5.2.2.承包人提供的文件的期限為：在合同簽訂后7天內(nèi)提供施工總進(jìn)度計(jì)劃

表、資金使用計(jì)劃表、施工人員通訊錄；每月20日提交工程進(jìn)度報(bào)告；

1.5.2.3.承包人提供的文件的數(shù)量為：一式四份；

1.5.2.4.承包人提供的文件的形式為：書面材料叁份、電子材料一份；

1.5.2.5.發(fā)包人審批承包人文件的期限：接收之日起28日內(nèi)（以發(fā)包人簽字蓋章確

認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)）°

1.5.3.現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備

1.5.3.1.關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完整的圖紙

和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用.

1.6.聯(lián)絡(luò)

1.6.1.發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生之日起或完成后14天內(nèi)將與合同有關(guān)

的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書

面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

1.6.2.發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人辦公場(chǎng)所：

1.6.2.1.發(fā)包人指定的接收人為；/o

1.6.2.2.承包人接收文件的地點(diǎn)：承包人辦公場(chǎng)所;

1.6.2.3.承包人指定的接收人為：/o

1.6.2.4.監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理人辦公場(chǎng)所；

1.6.2.5.監(jiān)理人指定的接收人為：/o

1.7.交通運(yùn)輸

1.7.1.出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

1.7.1.1.關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：按《通用合同條款》執(zhí)行。

1.7.2.場(chǎng)內(nèi)交通

1.7.2.1.