2025年私人住宅建設合同協議書范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（業主）：姓名：身份號：地址：聯系方式：乙方（施工方）：公司名稱：法定代表人：身份號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就私人住宅建設事宜達成如下協議：第一章建設內容第一條工程概況1.1工程名稱：私人住宅建設1.2工程地點：1.3建筑結構：1.4建筑面積：平方米1.5建筑層數：層第二條工程范圍2.1乙方負責甲方住宅的施工建設，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程范圍以雙方確認的設計圖紙、施工方案及附件為準。第二章建設期限第三條開工與竣工3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天第四條工期順延4.1因不可抗力、設計變更、甲方原因（如材料供應延遲）導致的停工，工期相應順延。4.2乙方應書面通知甲方工期順延原因，并取得甲方認可。第五條違約責任5.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，按合同總價款的%支付違約金。5.2因甲方原因導致的工期延誤，乙方有權要求順延工期。第三章合同價款與支付方式第六條合同價款6.1總價款：人民幣元整（大寫：）。6.2合同價款包括工程材料費、人工費、管理費、稅金等所有費用。第七條付款方式7.1預付款：合同簽訂后日內，甲方支付總價款的%，即人民幣元。7.2進度款：主體結構封頂后日內，甲方支付總價款的%，即人民幣元。7.3竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余款項，即人民幣元。7.4逾期付款，按日利率%支付利息。第八條結算方式8.1工程竣工驗收合格后日內，乙方提交結算資料，甲方應在日內審核完畢。8.2結算金額如有爭議，雙方協商解決，協商不成可申請造價咨詢機構審定。第四章雙方權利與義務第九條甲方權利義務9.1甲方有權監督乙方施工進度和質量，有權提出合理建議。9.2甲方負責提供施工場地、水源、電源及施工許可手續。9.3甲方應按合同約定支付工程款，不得無故拖延。9.4甲方提供設計圖紙和其他技術資料。第十條乙方權利義務10.1乙方有權要求甲方支付工程款，并提供合法發票。10.2乙方負責工程的施工、管理、安全及質量控制。10.3乙方應遵守施工規范，保證工程質量和安全。10.4乙方負責施工垃圾的清運和場地清理。第五章工程質量與驗收第十一條質量標準11.1工程質量執行國家標準，達到合格標準。11.2特殊要求：第十二條驗收程序12.1工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收。12.2驗收內容包括但不限于建筑材料、施工工藝、工程質量等。12.3驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。第十三條質量保修13.1質量保修期：年，自竣工驗收合格之日起計算。13.2保修期內，乙方負責維修因施工質量問題造成的損壞，費用由乙方承擔。13.3非施工質量問題（如使用不當、自然災害等）除外。第六章安全與責任第十四條安全責任14.1乙方負責施工期間的安全管理，確保施工人員安全。14.2甲方提供必要的安全防護措施。第十五條保險15.1乙方為施工人員購買意外傷害保險。15.2保險費用由乙方承擔。第十六條交通事故處理16.1施工期間發生的安全事故，乙方應立即處理并通知甲方。16.2因乙方原因造成的損失，由乙方承擔賠償責任。第七章合同的變更與解除第十七條合同變更17.1變更內容需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。17.2變更導致的費用增減，雙方另行約定。第十八條合同解除18.1任何一方違約，守約方有權解除合同并要求賠償。18.2解除合同需書面通知對方，未履行義務的一方應承擔相應責任。第八章爭議的解決第十九條爭議解決19.1雙方協商解決，協商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。19.2爭議期間，雙方應繼續履行無爭議部分。第九章其他條款第二十條通知與送達20.1雙方的聯系地址為本合同載明的地址，任何通知以書面形式送達。20.2變更地址需提前日書面通知對方，否則視為原地址有效。第二十一條合同份數21.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十二條合同生效22