2025年標準私人土地買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由下列雙方于年月日在（地點）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人/身份號：地址：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：法定代表人/身份號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就甲方名下位于的土地轉讓事宜達成如下協議：第一條合同目的和依據1.1本合同旨在明確甲、乙雙方就土地轉讓的事宜，規范雙方權利與義務，確保交易的合法性。1.2本合同的簽訂依據為《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規。第二條轉讓地塊的基本情況2.1土地位置：轉讓地塊位于（具體位置描述，如：市區/縣路/街號）。2.2土地面積：轉讓地塊的總面積為平方米（以土地使用權證書為準）。2.3土地用途：該地塊的規劃用途為（如：住宅、商業、工業等），具體情況以土地管理部門核準的用途為準。2.4土地權屬：該地塊的土地使用權證編號為（填寫證書編號），使用權類型為（如：出讓、劃撥等），使用權年限為年，自年月日至年月日。2.5地上附著物：該地塊上的附著物包括（詳細描述，如：建筑物、構筑物等），其價值已經包含在轉讓價款中。第三條轉讓價格及付款方式3.1轉讓價格：甲、乙雙方約定的土地轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2.2甲、乙雙方辦理完土地權屬變更登記手續后，乙方應于日內支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。3.2.3付款方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第四條土地交付4.1交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓價款之日起日內將土地交付乙方使用。4.2交付條件：4.2.1甲方應保證交付的土地達到以下條件：（1）土地上的附著物（如有）已清理完畢；（2）土地權屬不存在任何爭議或糾紛；（3）土地已具備交付使用的條件。4.2.2交付時，甲、乙雙方應共同簽署《土地交付確認書》，確認土地的實際交付情況。4.3若因甲方原因導致土地未能按時交付，甲方應按日向乙方支付轉讓價款的%作為違約金。第五條土地權屬變更登記5.1甲方應在本合同簽訂之日起日內，協助乙方辦理土地權屬變更登記手續。5.2辦理權屬變更登記所需的費用由承擔（填寫：甲方、乙方或雙方共同）。5.3甲方應提供辦理權屬變更登記所需的相關資料，并保證資料的真實性、合法性。5.4若因甲方原因導致權屬變更登記手續未能按時辦理，甲方應按日向乙方支付轉讓價款的%作為違約金。第六條合同的生效條件6.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定，任何一方不得擅自解除或變更合同內容。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方未能按時取得土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部價款，支付轉讓價款的%作為違約金。7.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付轉讓價款的%作為違約金。7.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，已支付的價款應按實際情況返還。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或補充，應由甲、乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的解除應當由甲、乙雙方共同協商，并簽訂書面解除協議。合同解除后，雙方應按照約定進行相應的善后處理。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向（填寫：有管轄權的人民法院或仲裁委員會）提起訴訟或申請仲裁。9.3相關訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔。第十條通知與送達10.1雙方在本合同履行過程中所有通知、文件的送達均以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。10.2甲方地址及聯系人：，聯系方式：。乙方地址及聯系人：，聯系方式：。如需變更地址或聯系方式，應及時書面通知對方。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。11.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，每份具有同等法律效力。11.3本合同附件包括：（填寫：如土地使用權證書復印件、雙方證件明文件等）。甲方（蓋章/簽字）：法定代表人/代理人：簽字日期：年月日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人/代理人：簽字日期：