2025新房購買委托協議樣本,新房購買合同范本新房購買委托協議樣本新房購買合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（簽訂地點）簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：受托方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擬購買位于中華人民共和國（以下簡稱“標的房產”），并委托乙方作為甲方的獨家代理人，全權代理甲方購買標的房產及相關事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購買標的房產過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益，確保交易的順利進行。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，并結合雙方實際情況簽訂。1.3合同條款的完整性和優先性本合同所有條款均為雙方的真實意思表示，具有完整性和優先性，雙方應嚴格履行。第二章委托事項與雙方的權利義務2.1委托事項甲方委托乙方代理購買以下標的房產：房產地址：房產面積：平方米房產用途：房產價格：人民幣元（大寫：）乙方同意接受甲方的委托，并在授權范圍內全權代理甲方完成購買標的房產的各項工作。2.2甲方的權利與義務（1）甲方應提供購買標的房產所需的所有文件資料，并確保其真實、準確、完整。（2）甲方應按時支付乙方的代理費用及相關費用。（3）甲方應配合乙方完成購買標的房產的各項工作，包括但不限于簽署相關合同、辦理相關手續等。2.3乙方的權利與義務（1）乙方應盡職盡責，勤勉謹慎地完成委托事項，維護甲方的合法權益。（2）乙方應依法與賣方（以下簡稱“賣方”）就標的房產的購買事宜進行談判，并代表甲方簽署購房合同及相關協議。（3）乙方應協助甲方完成購房貸款、支付房款、辦理房產過戶及交付等相關手續。第三章交易流程3.1選房與認購乙方應根據甲方的要求，協助甲方完成標的房產的選房及認購工作，確保標的房產的合法性及可交易性。3.2簽訂認購協議在選房完成后，乙方應代表甲方與賣方簽訂標的房產的認購協議，并支付相應的定金。3.3支付首付款甲方應按照認購協議的約定，在年月日前支付首付款人民幣元（大寫：），并由乙方代為支付或監督支付。3.4簽訂購房合同乙方應代表甲方與賣方簽訂正式的購房合同，并確保合同內容符合甲方的意愿及相關法律法規的規定。3.5支付尾款及貸款辦理甲方應按照購房合同的約定，支付剩余房款，并協助乙方辦理購房貸款相關手續，確保貸款按時到位。3.6房產過戶與交付乙方應協助甲方完成房產的過戶登記及交付手續，確保甲方合法取得標的房產的所有權。第四章費用與支付4.1代理費用甲方應支付乙方代理費用人民幣元（大寫：），該費用包括但不限于乙方的勞務費、差旅費、通訊費等。4.2支付方式甲方可選擇以下支付方式：（1）一次性支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付全部代理費用。（2）分期支付：甲方應于年月日支付元，年月日支付元。4.3其他費用除代理費用外，甲方還應承擔購買標的房產所需的其他費用，包括但不限于契稅、交易服務費、評估費、公證費等。第五章權利與義務5.1甲方的陳述與保證（1）甲方具有完全的民事行為能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。（2）甲方提供的所有資料均為真實、準確、完整的，不存在任何虛假陳述或隱瞞。5.2乙方的陳述與保證（1）乙方具有合法的營業執照或執業資格，能夠合法從事房地產代理業務。（2）乙方在代理過程中應遵守相關法律法規，勤勉盡責地完成委托事項。5.3保密義務雙方同意對在本合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.4通知與送達（1）任何一方按照本合同約定向對方發送的通知、文件等，應采用書面形式，并以EMS或掛號信的方式寄送至本合同列明的地址。（2）通知送達之日以對方簽收之日為準，如對方拒絕簽收，則以郵局的回執日期為送達日。第六章違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按本合同約定支付代理費用或其他費用，乙方有權要求甲方支付逾期費用，并按日收取%的違約金。（2）如甲方未按本合同約定配合乙方完成交易流程，導致交易失敗或延遲，甲方應承擔相應的責任。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按本合同約定履行代理職責，導致交易失敗或延遲，乙方應退還甲方已支付的代理費用，并賠償造成的損失。（2）如乙方在代理過程中存在濫用代理權或其他不當行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3不可抗力如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。第七章合同的變更與解除7.1合同變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2合同解除（1）如發生以下情形，雙方均有權解除本合同：雙方協商一致同意解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。（2）如因一方的違約行為導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方的損失。第八章爭議解決8.1協商解決如因本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2訴訟或仲裁如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會進行仲裁。8.3管轄條款本合同的簽訂地為中華人民共和國，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，并由人民法院管轄。第九章其他條款9.1合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效