2025房產分期付款買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產買賣事項達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區/縣路號棟單元層號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。1.2該房產的不動產權證號為：，建筑面積為：平方米，套內面積為：平方米，用途為：。1.3該房產目前的狀況為：（已裝修/未裝修/部分裝修），附屬設施包括：（如車位、儲物間等），具體情況以雙方實地查看為準。1.4甲方承諾對該房產擁有完全的所有權，且該房產未設定任何抵押或其他權利限制，不存在任何產權糾紛。第二條房產交易價格及支付方式2.1該房產的交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2乙方同意按照以下方式支付房款：（1）首期款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）分期支付，每期支付人民幣（大寫）元整（￥），支付時間分別為年月日、年月日、年月日（具體時間以本合同附件為準）。2.3乙方應將每期房款支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：2.4甲方收到每期房款后，應向乙方出具收據，并保證按時交付房產及辦理相關手續。第三條房產交付及過戶3.1甲方應于乙方支付首期款后的日內將該房產及相關鑰匙交付給乙方，并簽署《房產交接書》。3.2甲方應在房產交付后日內協助乙方辦理不動產權過戶手續，將房產過戶至乙方名下。3.3辦理過戶手續所需的稅費由乙方承擔，但如甲方對房產享有稅收優惠政策，則相關稅收優惠部分由甲方承擔。3.4在辦理過戶手續前，甲方應結清該房產的水、電、燃氣、物業費等所有費用，確保過戶順利進行。3.5如因甲方原因導致過戶手續未能按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）有權按照合同約定收取房款。（2）有義務如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房產瑕疵、產權糾紛等。（3）有義務按時交付房產并協助乙方辦理過戶手續。4.2乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按時交付房產并協助辦理過戶手續。（2）有義務按照合同約定支付房款及相關費用。（3）有義務妥善保管房產交付后的鑰匙及其他物品。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按本合同約定按時交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房款總額的‰作為違約金。（2）如甲方故意隱瞞房產瑕疵或存在產權糾紛，導致乙方無法正常使用房產或產生損失，甲方應退還全部已付房款，并賠償乙方損失。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按本合同約定按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付欠付金額的‰作為違約金。（2）如乙方在支付首期款后單方面解除合同，已付首期款不予退還，并應賠償甲方產生的損失。5.3因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，并互不追究違約責任。第六條解決爭議的方式6.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：