2025建筑分包合同的范本第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建設單位：1.4承包單位：1.5分包單位：1.6分包范圍：1.7開工日期：1.8竣工日期：第二條分包內容及要求2.1分包范圍：本合同分包范圍為，具體包括但不限于以下內容：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2工作內容：分包單位負責完成上述分包范圍內的全部工作內容，包括但不限于、、等。2.3技術要求：分包單位必須嚴格按照設計圖紙、施工規范和相關技術標準進行施工，確保工程質量達到標準。2.4質量標準：分包工程的質量必須符合國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其他相關規范要求。分包單位應確保工程達到合格標準，并通過相關驗收。第三條合同雙方的權利與義務3.1承包單位的權利與義務：（1）承包單位有權監督分包單位的施工過程，確保工程質量和施工安全；（2）承包單位應向分包單位提供必要的施工場地、水源、電源及材料存放場地；（3）承包單位應按合同約定支付分包工程款；（4）承包單位應協調分包單位與其他分包單位之間的施工配合關系；（5）承包單位不得要求分包單位違章作業或違反安全操作規程。3.2分包單位的權利與義務：（1）分包單位有權要求承包單位提供必要的施工條件；（2）分包單位應嚴格按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務；（3）分包單位應確保施工現場的安全，防止發生安全事故；（4）分包單位應服從承包單位的統一管理，配合承包單位做好各項檢查和驗收工作；（5）分包單位不得將分包工程分包或轉包。第四條施工工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3總工期：日歷天。4.4工期順延：因以下原因造成工期延誤，經承包單位確認后，工期相應順延：（1）不可抗力；（2）設計變更或工程量增加；（3）承包單位未按約定提供施工條件；（4）其他非分包單位原因導致的延誤。4.5違約責任：因分包單位原因導致工期延誤，分包單位應向承包單位支付違約金，違約金為每日元，累計不得超過合同總價的%。第五條工程質量5.1質量標準：分包工程的質量必須達到標準，具體要求詳見設計圖紙及施工規范。5.2質量驗收：分包單位應在每道工序完成后通知承包單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。5.3質量保證金：分包單位應向承包單位支付質量保證金，金額為合同總價的%，待工程竣工驗收合格滿年后無質量問題后無息返還。5.4返工處理：因分包單位原因導致的質量問題，分包單位應無條件返工并承擔相應的費用。第六條施工安全6.1安全責任：分包單位應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，確保施工過程中無安全事故發生。6.2安全措施：分包單位應制定詳細的安全施工方案，并提交承包單位審核。施工過程中，分包單位應落實各項安全防護措施，確保施工人員的安全。6.3安全事故處理：如發生安全事故，分包單位應立即通知承包單位，并負責處理事故，承擔相應的法律責任和經濟責任。第七條工程價款及支付方式7.1合同價款：本合同分包工程總價款為人民幣元（大寫：元整）。7.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，承包單位支付分包工程款的%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到%時，承包單位支付至合同總價的%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后日內，承包單位支付至合同總價的%；（4）質保金：剩余%作為質量保證金，待質保期滿后無息返還。7.3付款條件：分包單位應按約定時間向承包單位提交相應的付款申請及相關資料，承包單位審核無誤后方可支付。7.4違約責任：因分包單位原因導致工程停工或質量不合格，承包單位有權暫停支付工程款直至問題解決。第八條工程驗收與結算8.1驗收標準：分包工程的驗收標準為國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其他相關規范。8.2驗收程序：分包單位應在工程完工后日內向承包單位提交驗收申請及相關資料，承包單位應在日內組織驗收。8.3結算程序：工程驗收合格后，分包單位應在日內提交結算資料，承包單位應在日內審核完畢并辦理結算手續。8.4結算調整：因設計變更或工程量增加導致的工程價款調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。第九條違約責任9.1分包單位違約：（1）因分包單位原因導致工期延誤，按本合同第四條第4.5款執行；（2）因分包單位原因導致工程質量問題，分包單位應無條件返工并承擔相應費用；（3）分包單位不得將分包工程分包或轉包，否則承包單位有權解除合同并追究分包單位的法律責任。9.2承包單位違約：（1）因承包單位原因導致工程款支付延誤，承包單位應向分包單位支付違約金，違約金為每日元，累計不得超過合同總價的%；（2）承包單位不得隨意變更設計或增加工程量，否則應承擔相應的經濟責任。第十條爭議解決10.1爭議協商：合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2爭議仲裁：如協商不成，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議訴訟：如協商和仲裁均未能解決，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同變更：合同的任何變更必須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，損失由雙方共同承擔。11.3通知方式：本合同項下的通知應以書面形式送達，地址分別為：承包單位：分包單位：11.4合同份數：本合同一式份，承包單位執份，分包單位執份，具有同等法律效力。11.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承包單位（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字