車位購買租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事車位經(jīng)營的公司，擁有豐富的車位運營經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為車位的所有權(quán)人，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號停車場內(nèi)的車位若干，現(xiàn)甲方愿意將其所擁有的車位出售/出租給乙方，乙方作為購買/承租方，愿意購買/租賃甲方所提供的車位。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)車位市場的秩序，實現(xiàn)車位資源的合理利用。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為我國的房地產(chǎn)事業(yè)做出貢獻(xiàn)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合同的標(biāo)的、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。以下是雙方根據(jù)實際情況制定的合同條款，用以指導(dǎo)雙方的行為，確保合同的順利執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（車位所有權(quán)人）與乙方（購買/承租方）之間關(guān)于車位購買/租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在車位購買/租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方將車位出售/出租給乙方，乙方購買/租賃甲方的車位，雙方按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.“甲方”：指車位所有權(quán)人，即本合同的出租方/賣方/委托方。

2.“乙方”：指購買/租賃甲方車位的當(dāng)事人，即本合同的承租方/買方/服務(wù)接受方。

3.“車位”：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號停車場內(nèi)的車位，具體位置和數(shù)量詳見附件。

4.“購買”：指乙方一次性支付甲方車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移價款，并取得車位所有權(quán)的行為。

5.“租賃”：指乙方按照約定的期限和條件，使用甲方車位的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的車位真實、合法，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將車位交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理車位的過戶手續(xù)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，提供與車位相關(guān)的服務(wù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，支付車位購買/租賃價款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，使用甲方提供的車位。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

本合同車位的購買/租賃價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付車位的預(yù)付款【】元整。

2.乙方應(yīng)在甲方辦理完車位的過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位購買/租賃價款。

3.乙方支付車位的購買/租賃價款，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬號信息如下：

開戶行：【】

賬號：【】

戶名：【】

乙方支付價款時，應(yīng)注明合同編號和乙方名稱，以確保支付款項的準(zhǔn)確無誤。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿之日起自動續(xù)約【】年。

1.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方提供與車位相關(guān)的服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付車位的預(yù)付款。

4.乙方應(yīng)在甲方辦理完車位的過戶手續(xù)之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位購買/租賃價款。

5.本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

1.1甲方未按合同約定時間交付車位的，應(yīng)支付違約金【】元整，并賠償乙方因此造成的其他損失。

1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金【】元整，并賠償乙方因此造成的其他損失。

1.3甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【】元整，并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.乙方違約

2.1乙方未按合同約定時間支付預(yù)付款的，應(yīng)支付違約金【】元整，并賠償甲方因此造成的其他損失。

2.2乙方未按合同約定時間支付剩余價款的，應(yīng)支付違約金【】元整，并賠償甲方因此造成的其他損失。

2.3乙方未按合同約定使用車位的，應(yīng)支付違約金【】元整，并賠償甲方因此造成的其他損失。

3.如一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

4.除本合同另有約定外，一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

1.2政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

1.3社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

1.4法律法規(guī)的變動，導(dǎo)致合同無法履行；

1.5其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式，除非一方明確表示放棄訴訟權(quán)利。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。

5.無論爭議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。如一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)雙方的所有訴訟費用。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方的合同內(nèi)容和其他敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。一方發(fā)送通知到對方指定的聯(lián)系方式，對方即視為已收到該通知。

2.合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容的，均視為違約。

3.終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

3.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；

3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還財產(chǎn)等。

第十條附則

1.本合