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北京****裝飾工程有限公司

目錄

季節性施工措施

文明施工作業指導書

工程防護措施

質量信息反饋細則

工程竣工驗收及交付管理制度

工程質量管理制度

工程回訪和工程保修

消除質量通病預防措施

第一篇季節性施工措施

目錄

冬季施工措施........................1

雨季施工措施.......................3

夏季施工措施.......................4

為確保工程質量，保證對施工全過程的質量控制，根據本公司對

下屬各部門的工程質量管理工作，并結合項目的實際情況，與各項目

部“齊抓共管”把好工程質量關，特制定如下季節性施工措施：

一、冬季施工措施

1.1當室外平均氣溫低于+5℃,最低氣溫低于-3℃時，各分項工

程均應按冬季施工要求施工，確保稅在受凍前的強度不低于設計強度

標準值的30%。

1.2在碎中摻入早強劑提高性的早期強度，增強碎的抗凍能力。

1.3備足一定數量塑料薄膜和石棉被等覆蓋物，用于覆蓋新澆稅。

1.4延長稅構件的拆模時間，利用模板蓄熱保溫。

1.5冬季施工中須用的材料應事先準備，妥善保管；使用的砂、

石中不得含冰、雪等結塊；須用熱水拌和碎時，熱水溫度不得大于

80%o

1.6鋼筋焊接時應盡可能避開低溫天氣，以防接頭冷卻太快產生

液斷，閃光對焊采用玻璃棉覆蓋保溫約3?5分鐘，電渣壓力焊采用

延長拆除焊接盒時間的辦法進行保溫。

1.7冬季施工期間，應注意收聽天氣預報，低作業盡量安排在天

氣相對較暖的時間進行。

1.8對已澆筑的碎要指定專人負責現場測溫工作，并做好測溫記

錄，測溫時間為澆筑后6小時、12小時、18小時、24小時，嚴密監

視氣溫變化，以便及時采取措施，防止碎被凍壞。

冬季施工的準備工作

1、明確冬季施工項目，編制進度安排。

因為冬季氣溫低，施工條件差，技術要求高，費用要增加。為此,

便于保證施工質量，而且費用增加較少的項目安排在冬季施工。例如

安裝、打樁、室內粉刷、裝修、室內管道、電線鋪設、可用蓄熱法養

護（可加促凝劑）的砌筑和碎工程；對費用增加很多又不能確保施工

質量的土方基礎工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施

工。

2、做好冬季測溫組織工作，落實各種熱源的供應渠道，保證冬季施

工的順利進行。冬季晝夜溫差大，為保證工程施工質量，應做好組織

測溫工作，要防止砂漿、段在凝結硬化前受到冰凍而被破壞。冬季到

來之前，安排做好室內的保溫施工項目，準備好冬季施工用的各種保

溫材料和熱源設備的儲存和供應，如先完成供熱系統，安裝好門窗玻

璃等，保證室內其他項目順利施工。

3、做好室外各種臨時設施的保溫、防凍工作。如做好給排水管道

的保溫工作，防止管子凍裂。要防止道路上積水成冰，及時清理道路

上的積雪，以保證運輸暢通。

4、冬季到來前，儲存足夠的材料、構件、物資等，節約運費的

支出。

5、做好停止施工部位的安排和檢查，例如基礎完成后，及時回

填土至基礎同一高度；溝管要蓋板；砌完一層磚后，將樓板及時安裝

完成；室內裝修抹灰要一層一室一次完成，避免分塊留尾，室內裝飾

力求一次完成，如必須停工，應停在分層分格的整齊部位；樓地面要

保溫防凍等。

6.加強安全教育，嚴防火災發生，落實防火安全技術措施，經

常檢查落實情況，保證各熱源設備的完好使用，做好職工培訓及冬季

施工的技術操作和安全施工的教育，確保工程施工質量，避免安全事

故發生。

二、雨季施工措施

2.1砌筑工程：磚在雨期必須集中堆放，不宜澆水砌墻時應干濕

合理搭配，如大雨必須停工時，砌磚收工時在頂層磚上覆蓋一層平磚,

避免大雨沖刷灰漿，砌體在雨后施工，須復核已完工砌體的垂直度和

標高。

2.2碎工程：模板隔離層在涂刷前要及時掌握天氣預報以防隔離

層被雨水沖掉，遇到大雨時，應停止澆筑碎，已澆部位應加以覆蓋。

2.3抹灰工程

(1)雨天不準進行室外抹灰，至少能預計?1?2天的天氣變化情況,

對已施工的墻面應注意防止雨水污染。

(2)室內抹灰盡量在做完屋面后進行。

(3)雨天不宜做罩面油漆。

2.4所有的機械棚要搭設牢固，防止倒塌漏雨。機電設備，采取

防雨、防淹措施，安裝接地安全裝置。

2.5材料倉庫應加固，保證不漏雨，不進水。

2.6根據施工現場的情況，在建筑物四周做好排水溝，開挖沉淀

池，

通過水泵排入總下水道內。

2.7如遇暴雨和雷雨，應暫停施工，尤其是塔吊遇到六級以上大

風或雷雨時應停止作業。

一、夏季施工措施

1、磚塊要充分濕潤，鋪灰長度相應減小。

2、屋面工程應安排在下午3點鐘以后進行，避開高溫時間。

3、對已澆筑的碎及時用草袋覆蓋，并設專人澆水養護。

4、高溫季節做好防暑降溫工作，適當調整休息時間，避開高溫施

工。

5、做好防臺防汛工作，遇有六級以上臺風，禁止高空作業。

第二篇文明施工作業指導

目錄

現場圍檔..........................1

封閉管理..........................3

施工場地..........................4

材料堆放..........................5

現場住宿..........................5

現場防火..........................5

治安綜合治理.......................5

施工現場標牌.......................5

生活設施..........................5

保健急救..........................5

社區服務.........................5

一、現場圍檔

1、施工現場必須實行封閉式施工，沿工地四周連續設置圍檔，

圍檔材料要求堅固、穩定、統一、整潔、美觀；采用硬質材料，如破

塊，空心磚或彩鋼板，不得采用條布，竹笆。采用磚塊和空心磚作圍

檔材料的要求壓頂，墻面刷白美化。

2、市區主要路段和其它涉及市容景觀路段的工地設置圍檔，高

度不低于2.5m,其它工地的圍檔高度不低于1.8m。

二、封閉管理

1、施工現場必須實行封閉管理，設置進出口大門，制定門衛制

度，門衛值班室在進出大門一側。

2、門前應有公司的“形象標志”，大門宜采用硬質材料，力求美

觀、大方并能上鎖，不得采用竹笆片等易損易破材料。

3、進入施工現場，所有工作人員必須佩帶工作卡。

三、施工場地

1、施工現場應積極推行硬地坪施工。作業區、生活區主干道地

面必須用一定厚度的碎硬化，場內其它道路地面也應硬化處理。

2、施工現場道路暢通、平坦、整潔、無散落物。

3、施工現場設置排水系統，排水暢通、不積水。

4、嚴禁泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排入河道。

5、在施工現場適當地方設置吸煙處,作業區內禁止吸煙。

6、積極美化施工現場環境，根據季節變化,適當進行綠化布置。

四、材料堆放

1、建筑材料、構件、機具必須按施工現場總平面布置圖堆放,

布置合理。

2、建筑材料、構配件及其他機具等必須做到安全、整齊堆放（存

放），不得超高；堆料分門別類，懸掛標牌。標牌應統一制作,標明名

稱、品種、

規格、數量等。

3、建立材料收發管理制度。倉庫、工具間材料堆放整齊，易燃易

爆物品分類堆放，專人負責，確保安全。

4、施工現場建立清掃制度，落實到人，做到工完料盡場地清。車輛

進出場應有防泥帶出措施，建筑垃圾及時清理，臨時存放現場的也應集

中堆放整齊，懸掛標牌，不用施工機具和設備及時出場。

五、現場住宿

1、施工現場根據作業需要設置職工宿舍，宿舍應集中統一布置,

嚴禁在廚房、作業區內住人。

2、施工現場作業區與辦公、生活區必須明顯分離，確因場地狹

窄不能分離的，要有可靠的隔離攔護措施。

3、宿舍內應有保暖、防署、防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施.

4、宿舍應確保主體結構安全，設施完好；禁止鋼管、毛竹及竹片

等搭設的簡易工棚作宿舍；活動房搭設不宜超過二層。

5、宿舍建立室長衛生管理制度，且和宿舍人員名單一起上墻；宿

舍內宜設置統一床鋪和儲物柜，做到通風、整潔；生活用品整齊堆放,

禁止擺放作業工具。

6、宿舍內（包括值班室）嚴禁使用煤氣灶、煤油爐、電飯煲、熱

得快、電炒鍋、電爐等器具。

7、宿舍的周圍環境應保持整潔、安全。

六、現場防火

1、施工現場必須建立健全的消防防火責任制和管理制度,并成立

領導小組；配備足夠、合適的消防器材及義務消防人員。

2、施工現場必須有消防平面布置圖。

3、建筑物每層應配備消防設施，高層建筑（30m及以上）應隨層做

消防水源管道（二寸管、設加壓泵、留消防水源接口）；配備足夠的滅

火器，放置位置正確，固定可靠。

4、現場動用明火必須有審批手續和動火監護人員。

5、易燃易爆物品堆放間、木工間、油漆間等防火重點部位要采

取必

要的消防安全措施；配備專用消防器材，并由專人負責。

七、治安綜合治理

1、施工現場建立治安保衛責任制并落實到人，采取措施,嚴防盜

竊、斗毆、賭博事件發生。

2、施工現場因地制宜，積極設置學習和娛樂場所，豐富職工業余生

活，注重精神文明建筑工程。

八、施工現場標牌

1、施工現場必須有"五牌一圖''，即工程概況牌、管理人員名單及

監督電話牌、消防保衛（防火）牌、安全生產牌、文明施工牌和現場平

面圖，標牌規格統一，位置合理，字跡端正，線條清晰，表示明確，

并固定在現場內進出口處；嚴禁將“五牌一圖”掛在腳手架上。

2、施工現場應合理懸掛安全生產宣傳和警示牌，標牌懸掛牢固可

靠，特別是主要施工部位、作業點、區域以及主要道口都必須有針對

性地懸掛目的安全警示牌，并繪有施工現場安全標志平面布置圖。

3、施工現場應合理設置宣傳欄、黑板報、讀報欄，營造安全氣氛。

九、生活設施

1、施工現場應設置食堂和茶水棚；食堂應有良好的通風和潔衛

措施,保持衛生清潔，炊事員持健康證上崗。

2、施工現場應設固定的男女簡易沐浴室和廁所，并要保證結構穩

定、牢固和防風雨；廁所天棚、墻面刷白，高1.5m墻裙；便槽貼面

磚；地面用水泥砂漿或地磚,采用水沖式并實行專人管理，及時清掃，保

持清潔。

3、建立現場衛生責任制，設衛生保潔員，生活垃圾必須放在容器內

并做到及時清理。

十、保健急救

1、施工現場必須備有保健藥箱（箱內配備一些常用的藥品）和急

救器材。

2、施工現場配備急救人員。人員必須經過衛生部門培訓，掌握常

用的“人工呼吸，“止血”等急救措施，并會使用基本的急救器材。

3、施工現場應經常性地開展衛生防病宣傳教育,并做好記錄。

社區服務。

十一、社區服務

1、遵守國家有關勞動和環境保護的法律法規，有效地控制粉塵、

噪聲、固體廢棄物、泥漿、強光等對環境污染和危害。

2、制定、落實愛民制度和不擾民措施。

3、施工現場禁止焚燒有毒、有害物質。

4、夜間施工應按規定辦理有關手續。

第三篇工程質量防護

1、對定位軸線、軸線樁、標準水準點、龍門樁等加以保護，并

經常測量觀察。

2、土方開挖時，應觀測鄰近的建筑物、道路、管線等發生下沉

或變形的情況，發現問題及時采取措施。

3、施工中如發現古物或墓等，應妥善保護，并立即報告有關部

門。

4、基礎或管溝的現澆稅應達到一定強度方可回填土。

5、砌磚基礎時，應加強對抗震構造柱鋼筋和拉結筋的保護，不

得踩倒彎折；基礎墻兩測回填土，應同時進行，防止回填土擠歪擠裂,

回填土嚴禁不分層夯實和向槽內灌水的所謂“水夯法”。

6、預制樁達到設計強度的70%方可起吊，達到100%方可運輸,

吊點應符合設計要求。

7、在安裝模板和澆筑碎口寸，應注意保護鋼筋，不得攀踩鋼筋。

8、冬期施工應覆蓋保溫材料，防止性受凍。

9、拆模時應避免重撬、硬砸，以免損傷碎或模板。

10、尚未安裝模板或屋面板的墻和柱，當可能遇到大風時，應采

取臨時支撐等措施。

11、墻、柱拉結筋，構造柱鋼筋，大模板碎墻體鋼筋及各種預埋

件，暖衛、電氣管等均應保護，并應保持墻面潔凈。

12、鋼模在使用過程中應加強管理，分規格堆放，及時補涂刷防

銹劑。

13、不得踩踏綁扎好的鋼筋，綁扎圈梁鋼筋時不得將梁底磚碰松動。

14、往樓上吊鋼筋時，應清理好存放點，以免鋼筋變形。

15、柱子、鋼筋、樓板的彎起鋼筋，負彎鋼筋綁扎后，不準踩在

上面行走；在澆碎前保持鋼筋的原有形狀，澆灌中派鋼筋工專門負責

修整；鋼模板內面涂隔離劑，不得污染鋼筋。

16、安裝電線管、暖衛管線或其他設施時不得任意切斷和移動鋼

筋。

17、澆注性時，不得污染清水磚墻面。

18、澆搗碎時，不得振動鋼筋、模板及預埋件，以免鋼筋移位，

模板變形或預埋件脫落。19、散落在模板上的碎應及時清理干凈。

20、不用重物沖擊樓板，不在梁或樓梯模板上蹬踩，應搭設跳板,

保護模板的牢固和嚴密。

21、已澆筑的模板，樓梯踏步的上表面碎要加以保護。必須在碎

強度達到L2Mpa以上，方準在上面進行操作和安裝結構用的支架和模

板。冬期施工在已澆的樓梯上覆蓋時,要在鋪的腳板上操作，盡量不踏

腳印。

22、預制構件重疊放置時，應加墊木，堆放場地應夯實平整。鑿

預埋鋼筋和預埋鐵件時，不得損傷構件。運輸和安裝過程中，不得隨

意斷傷構件的外露鋼筋。

23、地面施工時應保護已做完的工程項目，門框要加防護，避免

推車損傷門框及墻面。

24、地面上鋪設的電線管，暖、衛、電氣等立管應加以保護措施。

25、地漏、出水口等部位安放的臨時管頭要保護好，以免灌入雜

物，造成堵塞。

26、不得在己做好的地面上拌合砂漿雜物，地面在養護期間不準

上人，其它工種不得進入操作。

27、油漆工刷門、窗時，不得污染五金配件、地面、墻面及明露

的各種管線。

28、木門框安裝后應用鐵皮保護，其高度以手推車軸中心為準。

29、鋼門窗進場后，及時刷好防銹漆，用雨布蓋好，嚴防亂堆放,

防止鋼窗變形和生銹；腳手架嚴禁以鋼門窗為固定點和支點，禁止將

架子拉、綁在鋼門窗框和窗肩上。

30、木門窗進場后，應妥善保管，露天存放時應用雨布蓋好，防

止雨淋。

31、安裝門窗時注意防止碰撞抹灰角和其它裝飾好的成品。

32、鋁合金（塑鋼）門窗處，抹灰前應用塑料薄膜保護好，任何

工序不得損害其保護膜，防止砂漿，污物對鋁合金（塑鋼）表面的侵

蝕，鋁合金（塑鋼）表面不可用鋒利物器刮劃，防止表面劃痕。33、

門窗玻璃安裝后應隨手掛好風鉤或插上插銷，防止刮風損壞玻璃。

第四篇質量信息反饋細則

為消除實際或潛在不合格原因，防止不合格發生或再發生，有效

地對人、機、料、法、環等要素的控制，更好的實施糾正和預防措施,

達到持續改進，現對質量信息反饋作如下要求：

一、信息的來源：

1、顧客意見和服務報告；

2、質量審核中的結果；

3、統計技術中不合格數的采集。

二、信息收集方法及要求

1、建立質量科的信息反饋中心，各主管部門負責人為信息反饋

收集負責人。

2、由各主管部門發放質量信息反饋單。每月定期收集整理一次,

報送信息反饋中心。

3、質量反饋收集各部門應配合歸納分類收集完整的信息。

4、施工過程中的質量信息反饋，應根據單項工程歸納收集統計整理。

5、重大、重要質量信息反饋在24小時內及時反饋到主管部門。

6、質量信息應正確、可靠，不得弄虛作假。

第五篇工程竣工驗收及交付管理制度

為規范工程竣工驗收及交付行為，貫徹公司質量體系要求，現作

如下規定：

1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規范

已施工完成，經項目部自查可提請公司有關職能部門進行驗收的階

段。

2、工程竣工首先必須經項目部自查合格，再將所有工程技術資料

（包括竣工圖）匯總整理報送公司質量科；公司質量科必須在三日內

對資料進行審查，同時完成工程的自驗工作；公司自驗通過后，項目

部同公司確定業主、監理、設計、質監等單位對工程的竣工驗收日，

由業主發送請柬。

3、工程質量經質監部門驗收，并核定質量等級后方可交付使用。

4、工程交付期間，項目部應落實好成品的保護工作，并派人同業

主代表仔細辦理交接手續，發現問題及時處理，將符合要求的產品交

付業主。

5、項目部應及時將完整的工程技術資料一式叁份，一份交送公司

辦公室，一份交城建檔案館、一份交業主單位，并辦好工程技術資料

檔案移交清單。

6、工程交付后，根據《建筑工程工程質量管理條例》有關規定

對工程質量實行保修，并按規定進行回訪。

第六篇工程質量控制制度

為貫徹公司質量方針，執行國家建筑工程工程質量管理規定，依

據國家建筑工程工程質量檢驗評定標準及施工驗收規范，對工程質量

實施指導、監督、檢查和服務，確保公司質量目標管理的最優實現，

對質量管理作如下規定：

一、項目部承包工程建筑工程，必須按基建程序開展工作。圖紙

會審、定位放線、開工報告須及時備齊并書面報公司質量科。公司及

時派員參加定位軸線的核驗，核驗符合設計要求并蓋章后方可破土動

工。

二、工程開工后，公司質檢員須到施工現場巡回查驗成效；引導

糾偏、監督項目經理執行過程和產品監視和測量控制程序；核驗建材、

成品及半成品、構配件和設備是否符合設計要求及產品質量標準，發

現有質量問題，及時采取措施并向上級報告。

三、項目經理對質檢員提出的整改要求，不得推諉、扯皮，對整

改要求有不同看法時，項目經理部要說明情況，以滿足設計及施工規

范要求為準。

四、公司質檢員到工地巡查和公司組織的生產檢查，采用普查和

抽查相結合的辦法，項目部自檢面必須100%,發現與質量目標管理

有偏離時，要求立刻全面糾偏，直到達標為止，并做好記錄。

五、項目部承建的工程，無論是基礎、主體、單位工程驗收，還

是工程初檢、竣工驗收，都必須在公司質量科自檢合格的基礎上，方

可正式通知有關單位來驗收。

六、為交流質量情況，研討施工可能出現的新問題，學習工程質

量管理的新經驗、新技術，提高公司質量管理水平，公司質量科、質

量科每月召開一次全面質量管理活動（項目經理、施工員、質檢員參

加，如遇節假日、星期天順延）。

七、質檢人員要公正、科學，學法、守法、依法質檢，如有失職、

瀆職行為，按公司有關規定執行，情節嚴重的，要負經濟及法律責任。

八、公司質量科每月對施工現場實施一次綜合性檢查，公司分管

領導、各有關科室、項目經理、有關施工隊長或工長參加，檢查后，

通報檢查結果，找出差距，落實整改措施。會后各項目部必須及時指

導糾正，驗證糾證和預防措施，直到達標為止。

九、基礎驗收、中間驗收、單位工程交工驗收，項目部須提前二

至五天通知公司質量科及技術科，以便協同項目部做好驗收前的自查

及有關準備工作。

十、一般工程的基礎驗收、中間驗收等由公司質量科及質量科派

員參加，目標管理工程以及關鍵部位的工程驗收須報公司，由副總經

理參加。

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管理職責考核分解

日期：年月日

序號考核內容（標準）分值得分標準實得責任部門

1合同、協議的管理、評審，招投標工作的管理6缺一項全扣，

不完整、不符要求酌扣生技科

2按時完成工程投標的篇標工作4未按時完成全扣生技科

3按照有關驗收規范及規定進行工程質量檢驗評定，合格率100%,

創優良工程達到計劃目標30出現重大質量事故全扣，優良完成情

況好壞，酌情扣分質安科

4完成年度回訪計劃，滿意率98%以上10回訪計劃未完成全扣，

視滿意程度酌情扣分質安科

5根據公司有關規定，使公司所有工程的施工過程

處于受控狀態10受控情況好壞，酌情扣分生技科.項目部

6設備維修質量，保修期內不得發生因維修不當發

生的修理事故，返修率＜5%5未達標全扣材設科

7主要設備完好率不低于92%5未完成全扣（年考）材

設科

8物資分承包方選擇、考核8未完成全扣材設科

9各級人員培訓、保證有證上崗10未完成酌扣辦公室

10文件的受控狀態：1、有效性2、無效文件的回收12未完成酌

扣辦公室

第七篇工程回訪和工程保修制度

為更好的執行公司“質量第一、顧客至上”的宗旨，及時排除用戶在使

用中的各種通病，更好的為用戶服務；同時還應及時收集各種質量情

報，分析原因，以制訂措施，總結教訓，避免出現類似情況再度發生,

特制訂本回訪維修規定。

一、回訪維修組織

公司建立回訪維修小組，由公司質技副總經理擔任回訪維修小組組

長，質量經理，技術經理及項目部經理任副組長，負責具體事務，維

修小組零時配備瓦工2人，木工2人，水工、電工各1人。

二、回訪維修小組的任務

回訪維修小組的任務是根據公司回訪維修計劃，對公司承建的竣工

工程進行定期回訪和日常維修，對用戶的維修要求及時滿足，使住戶

滿意；同時，總結工程中出現的質量情況，為搞好以后的建筑工程質

量服務。公司回訪維修計劃由質量科根據公司歷年竣工工程情況篇

寫。

三、回訪維修方式

（一）、定期回訪

1、工程竣工：竣工交付使用六個月后，回訪維修小組進戶回訪,

了解住戶對工程質量的滿意程度，及時將回訪情況進行整理，分析原

因，制定對策，以防類似情況在后繼工程中發生。

2、一年后：回訪小組重點對水電設備、屋面、室內地坪、外墻

的質量情況進行回訪，了解層面細部結構是否滲漏，并分析原因，制

定對策，及時處理，總結教訓。

3、三年后：回訪小組對房屋的耐久性進行回訪。重點了解剛性

屋面有無起砂、裂縫，柔性防水油氈收頭是否張口，油氈是否脆裂，

保護豆砂是否完好。外墻涂料情況，面磚有無脫落，回訪小組應處理

好這些問題，制定預防措施，供后續工程參考。

（二）、日常維修

為更好的解決用戶在日常使用中遇到的問題，維修小組與顧客之

間通過電話等手段保持長期聯系，對用戶日常提出的各類維修要求及

時派人上門查看解決，做到小問題不超過1天，大問題不超過3天解

決，盡量不影響用戶的日常生產生活，按時保質完成維修任務，直到

用戶滿意為止。同時將遇到的問題及時匯總，以作今后工程參考。

四、驗證效果及服務報告

對于經過回訪維修的工程，由質量科、技術科組織驗收，用戶填

寫意見，及時完成驗收手續。

工程回訪和維修結算后，由工程質量回訪記錄表和服務報告，對

回訪維修活動進行一次全面的總結，以作今后工作的參考。

第八篇消除質量通病預防措施

目錄

一、軸線控制預防措施

二、基礎標高偏差預防措施

三、地下給排水管道安裝的缺陷及預防措施

四、砌筑工程易出現磚縫不飽滿，接槎不嚴等預防措施

五、混凝土表面局部出現麻面、蜂窩等預防措施

六、現澆樓面裂縫預防措施

七、水泥地面起砂、空、裂等預防措施

八、地漏倒泛水、滲漏等預防措施

九、樓梯踏步寬度和高度不一，陽臺缺角等預防措施

十、內墻抹灰不平、陰陽有不方正和不順直預防措施

十一、開關、插座安裝缺陷的預防措施

十二、梁、柱接頭處易出現脹膜、頸縮、不垂直等缺陷

十三、屋面防水層注意的幾點問題

1.軸線控制預防措施：

1.1在基礎施工之前，應用經緯儀、鋼尺定位放線，在外圍主

要軸線釘上龍門板和軸線保護樁；

1.2基礎墊層澆完后，要認真檢查各條軸線是否正確，以防在

挖土過程中龍門板和保護樁受到破撞；

1.3基礎施工完后將各條軸線在基礎墻上用油漆做上記號，以便

向上引線；

1.4主體各樓層施工時，用經緯儀將底層軸線引至樓面，作為樓

層放線，驗收的依據；

1.5各層柱模支完和碎澆完后應及時用經緯儀、線錘檢查其垂直

度，不行的及時糾正。

2基礎標高偏差預防措施

2.1應加強對基層標高的控制，盡量控制在允許負偏差之內，砌

筑前對硅基層認真檢查一遍，局部凹處要用細石碎墊平；

2.2磚基礎砌筑時，第一層磚轉角處應抄平，立皮數桿按皮數砌

瑯Mx；

2.3澆筑碎板時應抄平，表面用木抹子槎平，從而保證防潮層厚

度均勻一致。

3.地下給排水管道安裝的缺陷及預防措施

3.1破基礎砌完后，給排水管道應及時安裝，回填土之前做好通

水試驗和水壓試驗。

3.2管道支墩間距要合適，支墊要牢靠，排水接口要嚴密，不能

擱在基礎上，應與基礎架空；

3.3回填土分層回填夯實（支墩基礎較深時），防止直接撞壓管

道。

3.4認真做好管道接口養護，防止接口水泥活動因而滲漏。

4.砌筑工程易出現磚縫不飽滿，接槎不嚴等預防措施；

4.1改善砂漿和易性（家采用中砂和按規定摻加微沫劑）；

4.2采用“三一砌磚法”，避免鋪灰過長；

4.3嚴禁用干放砌筑；

4.4墻體砌筑時應盡量減少留槎部位，外墻嚴禁留槎；

4.5即使要留槎宜采取18層退槎砌法；

4.6留退槎困難時，可留陽槎并按規定設①6.5拉結盤，接槎時

應清理殘余砂漿，澆水濕潤，用砂漿塞嚴。

5.校表面局部出現麻面、蜂窩等預防措施。

5.1模板面清理干凈，不得粘有硬砂漿等雜物。

5.2模板在澆筑之前應用清水充分濕潤，清洗干凈。

5.3模板脫膜劑要涂刷均勻，不得漏刷。

5.4碎必須按規定分層均勻振搗密實，嚴防漏漿。

5.5碎攪拌時要嚴格控制好配合比，經常檢查從而保證計量準

確。

5.6砂攪拌要均勻，顏色一致。

5.7碎自由傾落度一般不超過2米。

5.8碎一次下料不宜過多，分層分段振搗密實，同時掌握好振搗

時間；

5.9模板振部支設要牢固，嚴禁漏漿而出現爛根現象；

5.10拆模時間不宜過早避免碎粘模等現象發生,

6.現澆樓面裂縫。

6.1嚴格按圖紙配筋，確保配筋位置正確（特別是負彎矩鋼筋）,

四角加設放射筋，墊好鋼筋保護層塊；

6.2嚴格控制役的配合比，掌握好水灰比和碎的攪拌時間，正確

下料，由專人負責澆搗密實；

6.3專人做好現澆樓面性的保養工作；

6.4施工上層結構時，注意施工荷載，嚴禁沖擊荷載對樓面的沖

擊；

7.水泥地面起砂、空、裂

7.1所用水泥均要有出廠合格證并做好水泥各項指標復試，合格

后方可使用；兩種不同品種水泥不得混用，嚴格控制砂的含泥量；

7.2基層應清理干凈，墊層強度應符合設計，水泥面層施工前

三天，派專人濕潤基層；

7.3砂漿配比計量準確、攪拌均勻，嚴格控制水泥砂漿坍落度；

7.4在操作經驗豐富的技術工人指導下，適當掌握壓光時間，

壓光不得少于三遍；

7.524小時后派專人負責養護，普硅水泥不少于7天，礦渣水

泥不少于11天。

7.6養護時間內應指定專人負責地面成品保護，嚴禁上人或做

其它工作。

8.帶地漏的地面易出現倒泛水、滲漏等現象預防措施。

8.1陽光、浴廁間的地面標高比室內地面低20-50mm。

8.2施工中應保證樓地面基層標高準確，施工地面時，以地漏

為中心向四周輻射找好坡度，用刮尺刮平。

8.3安裝地漏時應注意標高，寧可低，不要高°

8.4在廁所，廚房四周墻與樓面接角處澆一道120x120mm的碎

止水帶，并與現澆板整體連續澆筑。

8.5預留管孔洞位置要準確，保證預留洞上下垂直；

8.6預留洞補充稅時應將洞四周掃清，澆水濕潤，分兩次澆筑

碎并拍實。

9.樓梯寬度和高度不一，陽臺處缺角等預防措施；

9.1樓梯在結構施工時，使踏級的高度和寬度盡可能一致，偏

差控制在10mm以內；

9.2抹灰之前根據平臺標高和樓面標高，先在側面中彈一道踏

級標準斜線，然后根據踏級步數將斜線等分，斜線上等分點為踏步的

陽角位置；

9.3樓梯裝飾完后，應要有足夠的養護時間，嚴禁施工操作人員

上下通行；

9.4如果在養護齡期不到時需要提前上人，在樓梯每一踏步平面

上放2個砂袋（砂袋裝到八成滿即可），放置時把袋子揉開扁平狀，

砂的外側要遮蓋處踏步的陽角。

10內墻抹灰面不平，陰陽角不方正和不順直等缺陷。

10.1按規矩將房間找平，掛線貼灰餅。

10.2抹灰時要檢查陰角是否順直，抹完一側灰時，在其上彈上

一條墨線，另一側抹灰按此線進行，同時也要常用靠尺檢查垂直和順

直。

10.3抹陰陽角時應隨時用方尺檢查角的方正，不行及時修正，

陰角處用陽角上下竄平，盡量多壓幾遍，避免不垂直，不方正。

11.開關、插座安裝缺陷預防措施。

11.1在安裝開關，插座時應掃清盒內的一切灰渣和雜物；

11.2各種蓋和箱的周邊用水泥砂漿補口，蓋箱安裝時應突出墻

10-15mmo

11.3線盒內的管子與孔洞的縫隙應用填充材料堵嚴，防止管子

松動。

12.梁柱接頭處易出現脹模、頸縮、不垂直等缺陷；

12.1接頭處采用木模，并預先成型，安裝時中間設預埋鐵管，用

①10拉桿固定，同時保證模板拼縫嚴密

12.2支完后要檢查梁、柱節點模板，使之垂直、方正；

12.3支撐要有足夠的強度、剛度和穩定性。

13.屋面防水層應注意的幾點問題

13.1屋面層滲水，已鋪完的屋面油氈應加強保護，小型工具和

手推車動易損作油氈、煙囪、出入孔等油氈要貼在墻上25cm以上，

用木壓條壓緊頂牢，沒氈上口用1:1.5水泥砂漿抹平。

13.2對涂料防水屋面，基層清理要干凈，要等基層完全干燥后

再刷涂料，防止完工的涂料起皮、起鼓。

13.3涂料屋面要分層施工，下層干燥后，才能進行上層涂料的

施工，并確保涂刷厚度；

13.4剛性屋面碎澆搗振搖時，一定要做到配比正確，振搖密實,

壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在碎在中上部，伸縮縫

做法應符合要求。

初遢曾滔朝啟

文件編號：OQM-7.4-01-2000

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版本號：A

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目錄

一、物資采購管理制度

二、物資標識管理制度

三、物資貯存管理制度

四、物資搬運管理制度

第一篇物資采購管理制度

一、主要內容與適用范圍

本制度規定本公司的物資采購和管理工作內容及要求。

本制度適用于本公司內的材料采購、驗收等管理工作。

二、工作職責

1、材設科是本公司工程材料設備和管理的歸口管理部門。

2、施工單位具體實施工程材料設備的采購、驗收發放使用等管

理工作。

三、物資管理要求

1、按照批準的物資采購計劃和文件，按質量準確采購各項目部

所需的工程材料、工程設備，遵守國家有關法律法規，執行本公司《采

購控制程序》的有關規定。

2、材料采購實行分級管理，物資種類分為：

重要物資：鋼材、水泥、商品碎、設備。

主要物資：砂、石類、紅磚、門窗、防水材料、電焊條、管材、

電線電纜等各類地方材料。

輔助物資：其他建筑材料、燃料、周轉材料等。

3、材料采購計劃編制：

A、工程項目需用材料清單。

B、工程項目進度表（如遇計劃更改，應補充計劃表），在需用

材料清單中應注明品種、規格、數量、質量要求以及供貨時間等內容。

各使用單位每月應提前將所需材料清單按物資種類報送質量科組織

采購。

C、材設科接到需用材料清單應結合庫存情況，統一策劃，分別

編制材料采購計劃。

D、重要材料采購計劃須經公司經理或各施工項目部負責人進行

審核批準后實施，主要材料及其它材料采購計劃由各施工項目部負責

組織實施。

E、物資采購后要準確、及時、迅速地驗收物資，做到合理保管,

妥善養護，減少保管損耗，使物資安全存放。

4、材料采購合同

（1）材料采購的供方一般應在單位頒發的合格分承包方名單中確

定，質量科檢查監督。

（2）各種材料采購合同，由質量科負責簽訂，經理辦檢查監督。

（3）材料采購合同必須符合《經濟合同法》有關規定，盡量采用

國家標準合同文本。

（4）對違反合同，不能按質按時供貨的分承包方，各單位應及時

上報質量科，由質量科提出處理意見，并報主管領導批準后予以通報

除名。如該承包方從名冊中除名，此部門在一年內不得使用。

5、材料的驗證

（1）根據采購合同和生產要求，必要時質量科應組織質檢員不定

期的到分承包方（供方）貨源處進行驗證，發現問題及時提出改進要

求，確保供方按質、按量、按時供貨，這種驗證也可在采購文件中約

定，但不能作為進貨驗收時的依據。

（2）如工程合同中規定（質量科）需對分承包（供方）物資進行

驗證工作，但不能代替材料部門的驗證，也不能減輕本公司履行合同

責任。

（3）材料進貨驗證的分級管理

重要材料、主要材料的進貨驗證由施工單位項目部負責，質量員

驗證，其它材料的進貨驗證，應由施工單位委派的倉庫保管員驗證、

負責。

（4）材料進貨驗證必須按合同條款進行，根據分承包提供的有關

規格、數量、質量等證明文件，清點查驗進庫（工地）材料，材料驗

證人員填寫“物資驗收記錄”具體執行《生產和服務提供控制程序》及

《過程和產品測量和監視程序》。

（5）需作復試檢驗的材料，由各使用單位及時送試驗室。根據復

試檢驗報告作好有關標識工作。

（6）在進貨檢驗中發現不合格材料，應及時按規定作出不合格品

的處理工作，并按《不合格品控制程序》進行控制。

第二篇物資標識管理制度

一、主題內容及適應范圍

1、本制度規定本公司物資標識的管理內容及工作要求。

2、本制度適用本公司進入施工現場倉庫內的所有物資。

二、工作職責

1、材設科是公司進貨物資標識的歸口管理部門。

2、本單位的項目部負責實施物資的標識工作。

三、物資標識的要求

1、物資標識的種類：物資標識分為二種：a、檢驗狀態標識；b、

物資類別標識。

2、對進入施工現場及施工倉庫內的物資必須進行狀態標識。

A、狀態標識分為四種類型：待檢、已檢待定、合格、不合格四

類。

B、待檢、已檢待定及不合格產品必須掛有標牌，標牌規格大小

適宜。待檢標識為藍字，已檢待定、不合格標識為紅字。

C、凡未掛狀態標識的物資均為檢驗合格物資。

3、對檢驗合格的物資必須由倉庫保管員做好類別標識。

A、物資類別標識一般指室內倉庫的標簽。

B、物資類別標識必須標明物資名稱、規格或型號（標號），其中

鋼材（包括螺紋鋼、線材、各類型鋼）及有色金屬，必要時必須標明

材質，水泥必須標明標號及產地。不同廠家生產的同種規格、型號的

同類物資須標明生產廠家，以便追溯。

C、對顧客提供的產品須在物資類別標識中標明甲供字樣。

D、對水泥、鋼筋、型鋼等重要材料必須由施工部門在過程控制

中填寫材質質量證明單編號，以確保重要材料的可追溯性。

第三篇物資貯存管理制度

1、主要內容與適用范圍

A、本制度規定公司入庫物資的驗收、保管、領(發)料、盤點

及防火工作的基本要求。

B、本制度適用于公司所屬各單位項目部的材料倉庫及現場(工

地)的所有倉庫。

2、管理職能

A、質量科是各有關單位項目部倉儲物資的歸口管理部門。

B、各有關項目部的材料管理部門負責本制度的實施。

3、管理內容及要求：

A、物資驗收：

凡入庫物資，保管員必須進行認真的檢驗，經檢驗合格后在驗收

單中簽字。驗收內容包括：

(1)憑證驗收：核對入庫材料的質保書或合格證，核對無誤后認

真歸類保存，材料發出時隨料同行，給用料單位。

(2)數量驗收：對入庫物資進行計時、檢尺、量方、過磅。與入

庫單數量不符時按實收數為準。

(3)質量驗收：檢查入庫物資，包裝是否完好，有無變質、重銹、

變型、規格是否符合規定要求。

(4)在驗收中發現短、缺、殘、次、變質、不配套及無合格證或

質保書的物資，必須另行堆放，不得入庫，并填報質量反饋單，報告

部門負責人及時處理。

B、倉儲臺帳：

物資驗收合格后，保管員根據收料單辦理入庫手續，并分類建立材

料臺帳，倉庫臺帳必須帳物相符。

C、物資保管：

物資驗收入庫后，要做到堆放整齊、井然有序、不同型號、規格的

物資應明顯間隔，并掛有標識，注明材料名稱、規格，易受潮物資要

做好防潮防漏工作。

D、領料和發料

保管員必須憑材料調撥單或領料單發料，做到“先進先發，推陳儲新”。

領發料時，領、發雙方都必須認真核對物資的品種、規格、數量和質

量，并由保管員填寫出庫驗證單，經雙方查驗合格后，簽字存檔備查。

E、材料盤點：

保管員必須按月對材料進行核對、盤點，在盤點過程中發現變質、損

壞、短缺時，應做好標識、記錄，并上報主管領導，辦理相應手續。

F、防火、安全：

各倉庫必須做好防火安全工作，對易燃易爆區，要有“嚴禁煙火”的

明顯標識，配齊滅火器具，并確保防火道路暢通無阻。

4、甲方提供的材料入庫時，應另行存放，并掛好能與其它材料

區分的明顯標識，另行設立物資臺帳，其它制度參照上述條款執行.

第四篇物資搬運管理制度

1、主要內容及適用范圍

A、本制度規定公司物資搬運的基本要求。

B、本制度適用公司的物資及施工現場的材料搬運。

2、管理職能

各有關單位項目部的材料部門負責本制度的實施。

3、管理內容及要求

物資的提運、裝卸、驗收、清點盤倉都離不開搬運工作，為確保

物資在搬運過程中不受損失，特制訂以下制度。

(1)鋼材：鋼材搬運時首先檢查起吊設備及用具是否完好，被吊

鋼材的質量，必須小于起吊設備用具的規定重量，鋼材的堆放垛高不

得高于L5米。

(2)水泥：袋裝水泥搬運時，必須輕放輕卸，不得與尖銳物體接

觸，以防水泥袋破損。雨天搬運時必須在室內裝卸，如在露天必須做

好防雨措施，車輛必須蓋好雨布，以防受潮。散裝車的筒倉必須清理

干凈，不得與不同標號及不同生產廠家的水泥混裝。易碎物品搬運時,

不得碰撞擠壓，不準超高堆放，必須輕放以防破損。

(3)設備、電器、大型及重要的電器、設備搬運，必須根據該產

品的技術要求，由質量科會同運輸、生產廠家、公司質量技術部門另

行制訂搬運要求書，并嚴格按要求書規定執行。

(4)物資的搬運質量直接關系到工程的產品質量，因此除上述條

例在物資搬運時應遵守外，對其它物資的搬運須嚴格注意人員、設備

及被搬運物資的安全，盡量避免物資在搬運過程中的劃傷磕碰。有包

裝的物品嚴格按照包裝上標注的標志作業，保證物品的包裝完好無

損，以確保物資搬運過程中不受損壞。

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文件編號：OQM-7.5-06-200。

分發編號:

版本號：A

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第一篇機械裝置維護保養制度

為保證公司所有機械設備的完好率，利用率及固定資產的增值,

特制訂如下規定：

一、機械設備的管理，體制及設備管理機構的職責。

（一）機械設備的管理體制

根據“面向生產，管用結合，對機械設備實行統一管理，分級負

責，集中與分散相結合”的原則，由公司質量科實行統一歸口管理，

公司集中管理的大中型設備及部分常用施工機具并由質量科負責日

常維護、保養修理工作。公司下屬單位的機械設備由單位工程負責人

委派專（兼）職設備管理人員，對機械設備進行日常維修管理工作。

設備管理機構的職責

1、質量科

（1）貫徹執行國家有關法令法規以及上級頒發的有關規定。對上

級頒布的有關制度，技術標準，操作規程，根據本單位實際情況，制

定實施細則和補充規定。

（2）加強公司機械設備技術管理工作，建立機械設備技術檔案及

機械設備臺帳；負責或參與新購置設備的購置驗收，調試工作，以及

機械技術革新及自制設備的制作；大中型設備安裝、拆裝、運輸過程

中的技術問題；參與機械設備事故的分析、答定，審批報廢機械設備。

（3）推廣使用科學、經濟的手段，以提高對機械設備的管理水平。

定期對公司所屬單位機械設備使用情況及技術狀況進行檢驗，積極開

展愛護機械設備活動，對不合理使用機械的行為及時提出整改意見。

(4)掌握機械設備技術狀況，領導修理業務，組織編制或審批機

械設備大、中修計劃，做好機械設備配件供應工作。及時做好各種統

計資料的積累，按時填報各種統計報表。

(5)檢查督促“定人，定機，定崗位”三定制度的落實情況，參與

機械設備管理人員、操作人員及機修人員的培訓工作。

2、專(兼)職設備管理員

貫徹執行公司制定的有關制度，技術標準及操作規程；經常對本單

位內的機械設備運轉情況、“三定”制度的落實情況進行檢查，并做好

記錄。

(2)認真做好本單位的機械設備日常管理，做好本單位的設備臺

帳和使用維修臺帳。

(3)積極配合公司評比工作，對不合理使用機械的行為應以糾正。

(4)根據施工生產計劃及機械設備技術狀況和保養制度，編制月

度機械保養維護計劃，并檢查、督促計劃的執行情況，作好記錄。

二、機械設備的使用及其保養制度

(1)施工單位應根據施工任務具體要求及各種機械的性能，選擇

使用機械設備，嚴禁超負荷或帶病使用各種機械。

(2)機械使用必須按規定做好“三定”工作，大型機械設備的安裝、

拆卸、搬運，必須嚴格按照“方案審批制度”規定執行，未經審批不得

私自組裝、拆、卸、搬運。大型設備安裝完畢，應由有驗收資格的單

位及公司有關部門參加驗收合格后，才準使用。

(3)操作人員必須隨身攜帶操作證(或復印件)，做到持證上崗,

機械操作人員必須嚴格遵守各種機械的安全操作規程，對施工人員違

反安全操作規程和可能引起危險事故的指揮有權拒絕執行。

(4)機械設備的使用應做到隨用、隨檢、隨維護的原則，按照公

司制訂的《建筑機械保養規程》對機械進行日常保養，維護工作，確

保機械正常運轉。機械設備運行中發現異常現象或故障，應立即停機

檢查，排除故障或向主管部門報告及時處理，嚴禁帶病運轉。

(5)機械設備的用電必須嚴格執行施工臨時用電安全要求，確保

做到一機一閘一保護。機械設備均要有接零、接地和絕緣措施，手持

電動工具及移動機具必須采用二級保護。如塔吊、井架等設施，超過

周圍建筑物高度時，必須安裝避雷裝置，防止受到雷擊傷害。

第二篇設備安裝作業指導書

目錄

安全操作技術一般規定--------------------1

二、塔吊安裝技術指導----------------------3

三、塔機拆卸技術指導----------------------4

四、塔機搬運技術指導----------------------5

現代建筑施工，市政建筑工程及設備安裝工程中，都廣泛使用

了各種起重機械。安全技術和安全使用是起重機械使用的重要環節，

也是確保生產質量的重要組成因素。為了達到重大設備安全使用的預

期目的，特制訂如下作業指導書。

一、安全操作技術一般規定

1、重大設備安裝、拆卸、搬運作業前，應由技術人員，會同有

實際施工經驗的工人，一齊研究制訂方案，并向參加操作的人員進行

技術交底，要求操作時精神集中，聽從統一指揮。

2、注意施工環境，檢查作業范圍內有無危險地段和架空電力線

路及其它障礙物；必要時應設禁區，并派專人把守、看管。作業人員

應按規定穿戴、使用防護用品、用具。

3、所有受力桿件、鋼絲繩、起升動力及錨固設施應校核其受力

強度，安全系數不小于3.0。鋼絲繩安全系數應根據使用情況確定，

即纜風繩為3.5；纜索起重機、承重機為3.75,手動起重設備4.5；機

動起重設備5?6；作吊索無彎曲6?7；做捆綁吊裝8-10（其鋼絲

繩因磨損，斷絲應按標準折減受力強度，直至報廢）。

4、所有拖拉繩（纜風繩）需用（pl2.5mm以上的鋼絲繩，且需設

專用地錨。不準栓在電桿、樹木或腳手架上。地錨必須根據受力大小

按標準埋設，選位適宜。拖拉繩與地面夾角不宜大于45。，如條件有

限應適當加深地錨埋設深度以增大垂直方向的壓力。

5、起重用鋼絲繩可以卡接，卡子方向應一致，間距為5?6倍,

U形螺栓扣在鋼絲繩的尾端，壓板應壓在受力繩上。繩索（千斤繩）

兩頭搭接長度應不少于15倍，且不得短于300mm.o

6、使用幾根鋼絲繩作索具或用一根鋼絲繩卷成幾個分支起吊重

物時，必須使每根或每個分支鋼絲繩均勻受力，鋼絲繩與地面水平夾

角不得小于45。。

7、索具與重物如有尖銳棱角接觸點，須用麻袋、膠皮、木板等

補墊，且應按鋼絲繩變形角度降低破斷拉力（破斷拉力計算按規定）。

8、就位或經過移位后的起重設備，在開始吊重之前應慎重地進

行試吊，即將重物吊起距地面20?30cm時停車察看鋼絲繩、支撐桿

件、基礎、地錨等設施有無變異和危險癥狀，如出現變異或危險，應

立即將重物放下，并采取加固和其它措施。

9、牽引繩和水平導向滑輪受力時，嚴禁在其內側三角區站人或

行走。

10、捆扎重物人員、掛鉤人員要注意吊鉤、鋼絲繩是否定好，吊

物要捆扎牢靠，吊鉤要找準重心，吊物要垂直，不準斜吊或斜拉，物

體吊起時，禁止人員站在吊物之上，其下方禁止有人。

11、在使用撬棍施工時，所選擇的撬棍，大小要便于操作，一般

采用（p25以上的圓鋼。撬撥重物時，支點要選用堅固構件，不易滑動,

且堅硬、規則的物件，以免打滑，破碎傷人。

12、高處使用撬棍作業時，其臨邊危險處禁止操作，防止撬棍滑

脫，人體重心失控，造成人員墜落；同時在使用時不可隨意加長或松

手，防止滑倒，掉落傷人，多人同時作業須有統一指揮。

13、使用手拉葫蘆作業時，必須按其額定起重范圍使用，嚴禁超

載。氣溫在-10℃以下使月時，起重量應減半。操作時拉動環鏈不得

過快，拉力要均衡，拉鏈方向始終應與鏈輪的切線方向一致。

14手拉葫蘆垂直吊物時，拉動環鏈的操作人員應站在葫蘆的側

下方。拉鏈人員可依據吊物的輕重設置，最多不超過四人，但在正常

吊物中，若突然拉力增大，應先查明原因，不可盲目增加人力。

15、起重前要認真檢查吊鉤、鏈條、齒輪是否完好，制動力矩

是否有效。如傳動齒輪有裂紋，斷齒或齒厚磨損達30%以上應報廢；

鏈條產生塑性變形或直徑磨損10%應報廢。制動力矩可采用試吊的方

法檢驗，認定確實可靠后，方可進行正常作業。

二、塔吊安裝技術指導

1、塔吊安裝架設時，應按使用說明書中有關規定及注意事項進

行操作，在架設前應對架設機構（塔式超重機自身的機構）進行檢查,

保證機構處于正常狀態。

2、安裝時風速除使用說明書中有特殊規定，一般不大于6m/s。

3、周圍有建筑物的場所，應注意起重機的尾部與建筑物及建筑

物外圍施工設施之間的距離不小于0.5m。

4、有架空輸電線的場所，應避免起重機結構進入輸電線的危險

區域。塔機的任何部位要與架空線路保持安全距離，其間距應符合建

筑施工用電規范的規定。

5、兩臺塔吊之間的最小架設距離，應保證處于低位的塔機臂架

頂端與另一臺塔機的塔身之間至少有兩米的距離；處于高位的塔機

（吊鉤提升最高點）與低位塔機之間，在任何情況下，其垂直方向的

間距不得小于兩米。

6、塔機的基礎必須根據設計要求設置，該基礎必須能滿足工作

狀態和非工作狀態的最大荷載，并滿足塔機的穩定性要求。

7、嚴格執行塔式起重機安裝方案審批制度，并按方案執行。

三、塔機拆卸技術指導

1、拆卸作業前，應根據現場作業條件及設備情況，結合塔式起

重機拆卸安全操作規程及有關規定編制作業方案。對作業人員，按其

技術狀況、身體條件進行合理分工交底，確定指揮人員，劃定安全警

戒區域并設監護人員，排除作業障礙。

2、仔細查看被拆塔機與建筑物、腳手架等其它物件的間距，是

否符合拆卸安全要求；地梁和基礎的連接是否牢固可靠。

3、拆卸作業中，嚴禁從高處向下拋擲物件。不宜在白天6級以

上大風的情況下進行。因故中斷作業時，應采取臨時穩固措施確保安

全。

4、塔機拆卸工作屬特種作業，必須由持證的部門、人員和具有

相關經驗的指揮人員配合進行。

5、拆卸前應精心編制拆卸方案。對方案的選擇要進行必要的力

學計算，根據實際制訂拆卸程序并嚴格執行，不準隨意和盲目進行，

不準憑過去的經驗去應付在工作中遇到的新問題。

6、操作人員必須按規定穿戴好安全防護用品，并在使用前對安

全、防護設施進行試驗，符合標準后方準投入使用。

7、拆卸作業中，所選用的繩卡、卸扣必須符合規定，并作事先

檢查；凡吊掛和捆扎用繩，安全系統應次，其它用繩應23.5。

8、臨時堆放塔吊部件時，應注意地面的承載情況，并用木頭墊

實，分類存放。

四、塔機搬運技術指導

1、在塔機零件裝運前，應由技術人員會同有實際操作經驗的人

員，研制上車和搬運方案，并向參與作業的人員進行安全、技術交底。

2、裝車后，應將大件捆扎固定，零配件裝箱擺穩，并做到不超

載，如因特殊情況超長，在征得有關部門允許后，還應掛上警示標志,

超高應按規定綁扎好滑線桿。

3、在起運前，應由部門負責人會同運輸負責人一齊察看行車、

路線及道路暢通情況，及時排除道路臨時障礙。

4、按交通法規規定駕駛運載車輛，確保交通安全；并做到兩人駕

駛，必要的情況下由專人負責地面交通指揮。

第三篇設備操作規程

目錄

一、碎振搗器操作規程------------------------1

二、電焊機操作規程------------------------3

三、卷揚機操作規程------------------------4

四、手電鉆操作規程------------------------5

五、灰漿攪拌機操作規程----------------------5

六、碎攪拌機操作規程------------------------5

七、塔吊操作規程--------------------------5

八、對焊機操作規程-------------------------5

九、鋼筋冷拉機操作規程----------------------5

十、鋼筋調直機操作規程----------------------5

十一、鋼筋切斷機操作規程--------------------5

十二、圓盤鋸操作規程------------------------5

碎振搗器操作規程

一、使用前檢查各部位連接牢固，旋轉方向正確。

二、插入式振動器操作時振動棒應自然垂直地沉入碎，不得用力

硬插、斜推或使鋼筋夾住棒頭，也不得全部插入碎中。

三、振動器應保持清潔，不得有碎粘結在電動機外殼上妨礙散熱。

四、用繩拉平板振動器時，拉繩應干燥絕緣，移動或轉向時不得

用腳踢電動機。

五、振動器與平板應保持緊固，電源線必須固定在平板上，電器

開關應裝在手把上。

六、操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。

電焊機操作規程

一、電焊機不允許在高濕度（相對濕度超過90%）,高溫度（40C

以上）以及有害工業氣體，易燃、易爆物品附近等場所工作。

二、電焊機外殼必須接地，多臺電焊機安裝時，應接在三相網路

上，使三相負載平衡。

三、野外作業時，焊機應放在避雨、通風良好的地方。

四、啟用新焊機和長期停用的焊機時，應對焊機性能進行檢查，

焊機初次的絕緣電阻不應低于0.5兆歐。

五、焊機未切斷電源以前，切不可觸碰帶電部分。工作完畢或臨

時離開工作場所時，必須切斷電源。

六、鏟除焊件的雜物和清除焊渣時，須戴好防護眼鏡，以防傷害

眼鏡，作業時必須穿戴安全防護用具。

卷揚機操作規程

一、卷揚機應安裝在平整堅實、視野良好的地點，機身和地錨

必須牢固。卷揚機與導向滑輪中心線應垂直對正，卷揚機距離滑輪一

般應不小于十五米。

二、作業前，應檢查鋼絲繩、離合器、制動器、保險棘輪，傳動

滑輪等，確定安全可靠，方可操作。

三、鋼絲繩在卷筒上必須排列整齊，作業中最少需保留三圈。

四、作業時，不準有人跨越卷揚機的鋼絲繩。

五、吊運重物需在空中停留時，除使用制動器外，并應用棘輪保

險卡牢。

六、操作時，嚴禁擅自離開崗位。

七、工作中要聽從指揮人員的信號，信號不明或可能引起事故時,

應暫停操作，待弄清情況后方可繼續作業。

八、作業中突然停電，應立即拉開閘刀，并將運送物件放下。

手電鉆操作規程

一、手電鉆的電源線不得有破皮漏電，使用前應戴絕緣手套。

二、操作時，應先啟動后再開始工作，鉆薄工件要墊平墊實，鉆

斜孔要防止滑脫。

三、操作時應用杠桿加壓，不準用身體直接壓在下面。

灰漿攪拌機操作規程

一、機械安裝的地方應平整夯實，機械安裝要平穩、牢固。

二、行走輪要離開地面，機座要高出地面一定距離。

三、開機前應先檢查電氣設備的絕緣和接地是否良好。皮帶輪和

齒輪必須要有防護罩。

四、開機前應先對機械的潤滑部位進行潤滑，并檢查機械各部件

是否正常。

五、工作時先起動，待機械運轉正常后，再加料攪拌，要邊加料

邊加水。

六、加料時工具不準碰撞拌葉，嚴禁在轉動時把工具伸進斗里拔

漿。

七、工作完后必須用水將機械清洗干凈。

碎攪拌機操作規程

一、攪拌機必須安置在堅實的地方，用支架或支腳筒架架穩，

不準以輪胎代替支撐；接電源時，應注意拌筒轉向與要求相符。

二、開動攪拌機前應檢查離合器、制動器、鋼絲繩等，性能應良

好，滾筒內不得有異物。

三、進料斗升起時，嚴禁任何人在料斗下通過或停留。工作完畢

后應將料斗固定好。

四、運轉時，嚴禁將工具伸進滾筒內。攪拌筒內處應經常清洗，

以防碎在機內結塊。

五、現場檢修時，應固定好料斗，切斷電源，進入滾筒時，外面

應有人監護。

塔式起重機操作規程

一、塔吊司機和維修人員，應具有基本的理論知識和相當的操

作維修技能，持有勞動部門核發的塔吊安全操作培訓合格證書。塔吊

的拆裝，必須嚴格按照“方案審批制度”規定執行，未經審批不得私自

組裝、拆、卸、搬運。

二、行走式塔吊作業前，應將夾軌鉗提起，清除軌道上障礙物，

擰好夾板螺絲，作業完畢后，塔吊應停放在軌道中間并夾好夾軌鉗，

行走接近終點時，應提前減速。

三、操作開關按鈕、手柄時，不可用力過猛，變速換檔應平穩，

逐級有停頓地換接，盡可能少用點動。

四、多機作業時應注意保持各機之間的操作距離，各機吊鉤上所

懸重物的距離不少于3米。

五、起重機必須有良好的接地，接地電阻不大于4歐姆，對力矩、

起重量限制裝置必須經常進行檢查（不超過半年）。

六、經常檢查各部件的運轉情況，發現情況及時排除。每兩個月

對回轉軸承加注黃油一次。

七、嚴禁超負荷運轉，打雷、雨天和六級以上大風時停止使用和

進行提升作業。

八、下班前，應切斷總電源（障礙燈線路除外）各種指令應轉到

“0”檔，并認真做好臺班記錄。

對焊機操作規程

一、焊機應設在干燥的地方，平穩牢固，要有可靠的接地裝置,

導線絕緣良好。

二、操作前，應檢查焊機的手柄、壓力機構、夾具是否靈活可靠。

三、焊接車間或現場，不允許堆放易燃物品，并必須備有消防設

備和消防器材。

四、焊接前，應根據所焊鋼筋載面，調整二次電壓。禁止對焊超

過規定直徑的鋼筋。

五、焊機所有活動部分應定期加油，以保持良好的潤滑。

六、接觸器及繼電器應保持清潔，電極觸頭定期用細砂皮磨光。

七、焊接后必須隨時清除夾鉗以及周圍的焊渣濺沫，以保持焊機

的清潔。

八、操作人員必須戴防護眼鏡及帽子等，以免弧光刺激眼睛和熔

化金屬灼傷皮膚。

九、通電前，必須通水，使電級及次級線圈冷卻，同時應檢查有無

漏水現象。0℃以下工作時，焊機使用后要放凈管中的積水。

鋼筋冷拉機操作規程

一、工作前，先檢查各部位工作情況，注意滑輪組、鋼絲繩穿

繞情況，走向不能錯亂、交叉、擦碰，地錨是否牢固。

二、冷拉直線兩端應設置防護擋板，以防鋼筋拉斷或夾具失靈時

鋼筋彈出而傷人。

三、冷拉時，操作人員必須站在冷拉直線的兩旁，并禁止行人跨

越鋼絲繩或鋼筋。

四、對冷拉夾具、鋼絲繩及各聯結點，每次上班前都必須進行安

全檢查。

五、電器設備必須完好，導線絕緣必須良好，接頭處要聯結牢固,

電動機和起動器的金屬外殼必須接地。

六、工作時必須統一指揮，互相配合。

鋼筋調直機操作規程

一、按所調直鋼筋直徑，選用適當的調直塊、拽引輪槽及傳動

速度。調直塊的孔徑應比鋼筋直徑大2?5mm,曳引輪槽寬與所調直

鋼筋直徑相同。

二、調直塊的調整。一般的調直筒內有五個調直塊，第1、5兩

個調直塊須放在中必線上，中間三個可偏離中心線。先使鋼筋偏移

3mm左右的偏移量，經過試調，如鋼筋仍有慢彎，逐漸加大偏移量,

直到調直為止。

三、切斷三、四根鋼筋后需停機檢查長度是否合適，如有偏差，

可調整限位開關或定尺板，直至適合為止。

四、在導向管的前部應安裝一根1米左右的鋼筋。被調直的鋼筋

應先穿過鋼管，再穿入導向筒和調直筒，以防止每盤鋼筋接近調直完

畢時彈