房屋租房裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方進行裝修并用于經營一事達成一致，特此簽訂本合同。甲乙雙方均應當遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同義務。本合同的內容包括雙方的合作背景和前提條件，以及雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

合作背景和前提條件：

甲方作為房屋的所有人，愿意將其名下的房屋出租給乙方進行裝修并用于經營。乙方作為裝修服務提供方，愿意接受甲方的委托，對甲方名下的房屋進行裝修，并按照約定時間交付甲方使用。雙方基于對彼此信譽和能力的認可，決定建立合作關系，共同推進裝修工程的順利進行。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程的質量和進度，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護合作關系的穩定和發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程的質量和進度，保障雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房屋出租給乙方進行裝修；

2.乙方接受甲方的委托，對甲方名下的房屋進行裝修；

3.雙方約定裝修工程的工期、質量、費用等事項；

4.雙方明確各自的支付條件、違約責任、不可抗力等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指房屋的出租方/委托方，擁有房屋所有權并同意將其出租給乙方進行裝修的一方。

2.乙方：指房屋的承租方/裝修服務提供方，接受甲方的委托對房屋進行裝修的一方。

3.裝修工程：指乙方根據甲方的要求，對甲方名下的房屋進行的設計、施工、材料采購等活動。

4.工期：指乙方完成裝修工程的時間期限，具體工期按照本合同約定的條款執行。

5.質量：指裝修工程符合國家相關標準、規范和甲方要求的標準。

6.費用：指乙方為完成裝修工程所需的全部費用，包括材料費、施工費、管理費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.提供房屋：甲方應按照本合同約定的時間和條件，將房屋交付給乙方進行裝修。

2.履行合同：甲方應履行本合同約定的各項條款，包括但不限于提供必要的施工場地、協助乙方辦理相關手續等。

3.支付費用：甲方應按照本合同約定的支付條件，按時支付乙方完成的裝修工程費用。

4.配合驗收：甲方應按照本合同約定的驗收標準，對乙方完成的裝修工程進行驗收。

5.保密義務：甲方應對乙方在裝修過程中提供的技術和商業信息予以保密，不得泄露給第三方。

二、乙方的權力和義務：

1.裝修工程：乙方應按照本合同約定的設計和施工要求，完成裝修工程，并保證裝修質量符合約定標準。

2.工期保證：乙方應按照本合同約定的工期，完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

3.材料和施工：乙方應選用符合國家標準的材料，并按照約定的工藝進行施工，確保裝修工程的安全和環保。

4.支付條款：乙方應按照本合同約定的支付條件，向甲方支付裝修工程的費用。

5.交付和驗收：乙方應在約定的工期結束后，將完成的裝修工程交付給甲方進行驗收。

6.保修服務：乙方應對裝修工程提供的保修服務，保修期限和保修內容按照本合同約定的條款執行。

7.保密義務：乙方應對甲方在裝修過程中提供的技術和商業信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定裝修工程的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

支付方式為：

1.乙方在工程啟動前向甲方支付預付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.甲方在收到乙方提交的進度報告和相應發票后，按照約定的進度支付工程進度款；

3.裝修工程完成后，乙方向甲方提交最終發票，甲方在驗收合格后七個工作日內支付剩余款項。

支付時間：

1.預付款：乙方在簽訂本合同后七個工作日內支付；

2.進度款：乙方按工程進度每月底向甲方提交進度報告和發票，甲方在收到報告和發票后十個工作日內支付；

3.剩余款項：乙方在裝修工程驗收合格后七個工作日內向甲方提交最終發票，甲方在收到發票后七個工作日內支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自裝修工程驗收合格之日起算。

關鍵時間節點：

1.裝修工程啟動：自乙方支付預付款之日起計算；

2.裝修工程完成：按照約定的工期完成裝修工程；

3.裝修工程驗收：甲方在裝修工程完成后【】個工作日內進行驗收。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.若乙方未按本合同約定的工期完成裝修工程，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣【】元整；

2.若甲方未按本合同約定的支付條件支付工程款項，每延遲一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣【】元整；

3.若乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償修復或重新施工，并支付違約金人民幣【】元整；

4.若甲方未按本合同約定提供施工場地或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按期完成裝修工程，甲方應承擔相應的違約責任；

5.若乙方在裝修工程中發生安全事故或造成他人損害，乙方應承擔全部責任，并支付相應的賠償金；

6.若乙方泄露甲方技術和商業信息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣【】元整，并承擔因此給甲方造成的全部損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律變化、政策調整等）。

發生不可抗力情況時，受到影響的甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同。

如果不可抗力情況導致合同無法繼續履行，或者繼續履行合同會導致一方遭受不合理損失，受到不可抗力影響的一方有權部分或全部解除本合同，且不承擔違約責任。雙方應協商確定解除合同后的權利義務處理方式，包括已支付款項的退還、已完成工作的補償等。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再通過任何其他方式追究對方的責任。如果一方違反仲裁裁決，另一方有權向法院申請強制執行。

雙方應承擔各自在仲裁過程中的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等。如果仲裁結果要求一方支付費用給另一方，違反裁決的一方還需支付對方的仲裁費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字，并注明發送日期。任何通知發送至對方指定的地址和聯系方式即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的裝修工程完成并驗收合格；

c.不可抗力情況導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規、政策等要求終止合同。

4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并符合合同約定的解除條件。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.合同轉讓：甲乙雙方均不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方，除非經對方書面同意。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應按照附件的約定履行合同。附件包括但不限于：

1.裝