路口鋪面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某路橋發展有限公司

甲方地址：某某市某某區某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某餐飲管理有限公司

乙方地址：某某市某某區某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于某某市某某區某某路某某號的路口鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方路口鋪面并支付租金等事項，經充分友好協商，達成以下協議：

本合同旨在明確雙方在路口鋪面租賃過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、公正、公開的交易平臺，確保合同的履行。甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規，執行合同約定，共同維護合同的尊嚴和權威。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立起合作關系，共同致力于路口鋪面的經營與發展。通過雙方的共同努力，實現鋪面的繁榮與昌盛，為消費者提供優質的服務和商品。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的正常履行。同時，雙方應積極溝通，協調解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題，共同維護合同的穩定和持續。

本合同的簽訂，不僅是對甲乙雙方權利和義務的約束，更是雙方合作的基礎和保障。甲乙雙方應本著誠實守信的原則，全面履行合同約定，共同促進路口鋪面的發展，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其位于某某市某某區某某路某某號的路口鋪面出租給乙方使用的權利義務關系，乙方承租甲方路口鋪面并支付租金，共同發展路口鋪面的經營。具體內容包括但不僅限于：

1.甲方有權按照合同約定向乙方提供鋪面，并保證鋪面的所有權和使用權的合法性。

2.乙方有權按照合同約定使用鋪面，并按照約定的租金標準向甲方支付租金。

3.雙方應共同維護鋪面的經營秩序，保障雙方的合法權益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指某某路橋發展有限公司，具備鋪面所有權和使用權的法人主體。

2.乙方：指某某餐飲管理有限公司，承租甲方路口鋪面的法人主體。

3.路口鋪面：指位于某某市某某區某某路某某號的鋪面，具體位置和面積詳見附件。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的鋪面使用費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的違約賠償費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.提供鋪面：甲方應按照合同約定，將路口鋪面提供給乙方使用，并保證鋪面的所有權和使用權的合法性。

2.維護鋪面：甲方應負責鋪面的整體維護和管理，確保鋪面的安全和正常使用。

3.協助經營：甲方應協助乙方進行鋪面的經營活動，提供必要的經營支持和服務。

4.調整租金：甲方在合同履行期間內，如有調整租金的需求，應提前通知乙方，并按照雙方協商的結果執行。

二、乙方的權力和義務：

1.支付租金：乙方應按照合同約定的租金標準和支付時間，向甲方支付租金。

2.合理使用鋪面：乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途，確保鋪面的安全和正常使用。

3.經營合規：乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法和有損鋪面聲譽的活動。

4.維護經營秩序：乙方應協助甲方維護鋪面的經營秩序，共同保障雙方的合法權益。

5.支付違約金：如乙方違反合同約定，乙方應向甲方支付違約金，作為對甲方損失的賠償。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利進行。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。具體租金標準見附件。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式向甲方支付租金：

a)銀行轉賬：乙方將租金直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

b)現金支付：乙方親自或委托他人將租金交付給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個合同年度開始前一個月內，向甲方支付當年的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，作為對甲方損失的賠償。滯納金的具體標準雙方協商確定。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.續約條款：合同有效期屆滿前，雙方如需續約，應提前____個月協商達成一致，并簽訂書面續約協議。

3.提前終止：除非合同約定或雙方協商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。

4.期滿后續：合同有效期屆滿，如雙方未達成續約協議，甲方應按照雙方約定的方式將鋪面交還給乙方。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供鋪面，或未履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任。違約金為合同總金額的____%，由乙方從應付款項中直接扣除。如違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任。違約金為應支付租金的____%，由甲方從乙方應付款項中直接扣除。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。

3.逾期交付：如甲方未按約定時間交付鋪面，甲方應按逾期天數向乙方支付違約金，作為對乙方損失的賠償。違約金的具體標準雙方協商確定。

4.提前終止：如甲方或乙方未經對方同意擅自提前終止本合同，違約方應向守約方支付違約金，作為對守約方損失的賠償。違約金的具體標準雙方協商確定。

5.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否終止本合同或延期履行。

6.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.其他條款：本合同未涉及的事項，雙方應遵守國家法律法規，協商解決。如有必要，可簽訂補充協議，作為本合同的有效組成部分。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，發生了無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

a)自然災害：如地震、洪水、臺風等。

b)政府行為：如戰爭、封鎖、征收、征用等。

c)社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

d)其他不可抗力事件：如電網故障、通信中斷等。

2.責任免除：在發生不可抗力事件的情況下，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否終止本合同或延期履行。受影響的一方不因此承擔違約責任。

3.履行義務：一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應立即恢復履行本合同的義務。

4.不可抗力后果：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方不承擔違約責任，但應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快與對方協商解決問題。

第八條爭議解決

1.協商解決：本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應本著誠實守信、公平公正的原則，積極溝通，共同協商，爭取達成一致意見。

2.調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。調解不成，雙方再行協商選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如協商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決被撤銷，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方應努力維護合同的履行，積極履行各自的權利和義務。在本合同的履行、解釋及爭議解決等方面，均應遵循國家法律法規，確保合同的合法性、有效性和權威性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、同意等事項，均應以書面形式送達對方，并注明收件人。通知發送至對方指定的聯系方式，自發送時起視為已送達。

2.合同變更：本合同的變更、補充或其他任何形式的修改，均應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議為本合同的有效組成部分。

3.終止條件：除非合同約定或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面終止本合同。合同終止前，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同。解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于結算、歸還物品等。

6.合同的保管：本合同及其附件均為原件，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，不得篡改、毀損或泄露合同內容。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件，包括但不限于鋪面位置示意圖、租金支付明細表等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件為甲乙雙方簽訂的與本合同相關的書面文件，包括但不限于租賃合同、補充協議等。附件與本合同具有同等法律效力。

3.補充協議：本合同履行過程中，雙方可根據實際情