農村房子贈予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農村經濟發展有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，法定代表人為張三，聯系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農村個體戶，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，法定代表人為李四，聯系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的一棟農村房子，且乙方有意向接受贈予該房子，雙方經過友好協商，達成贈予意向?，F雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合同的履行。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，促進農村經濟的發展。甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護合同的效力。

在本合同的履行過程中，雙方應遵循國家相關法律法規，遵守社會公德，誠實守信，公平交易，不得損害國家、社會、集體利益以及其他公民的合法權益。

合同的簽訂和履行過程中，如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為贈予完成之日止。

雙方在簽訂合同時，應提交相關證件和資料，以確保合同的真實性和有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

本合同的修改和解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX農村經濟發展有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX農村個體戶

簽訂日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方贈予乙方位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村的一棟農村房子的具體事項，以及雙方在贈予過程中的權利和義務。合同范圍包括房子的贈予、交接、使用、維護等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX農村經濟發展有限公司，以下簡稱“贈予方”。

2.乙方：指XXX農村個體戶，以下簡稱“受贈方”。

3.農村房子：指位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉XXX村，房屋產權清晰，面積為XXX平方米的房產。

4.贈予：指甲方無償將農村房子轉讓給乙方的行為。

5.交接：指甲方將農村房子及附屬設施的鑰匙、相關證件等交給乙方的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證農村房子的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題。

2.甲方應在合同約定的時間內完成房子的贈予手續，并將房子及附屬設施的鑰匙、相關證件等交給乙方。

3.甲方應提供房子的相關資料，如architecturaldrawings、維修記錄等，以幫助乙方更好地了解和維護房子。

4.甲方應對房子進行必要的維修和保養，確保房子在贈予時符合居住條件。

5.甲方應協助乙方辦理房屋登記手續，提供必要的幫助和支持。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，接收房子的贈予，并支付合同約定的費用（如稅費等）。

2.乙方應妥善使用和保管房子，不得擅自進行改造、轉讓或出租。

3.乙方應履行合同約定的其他義務，如配合甲方進行維修、保養等。

4.乙方應對房子的使用過程中產生的一切費用負責，如水、電、物業管理費等。

5.乙方應在合同約定的時間內完成房子的登記手續，并支付相關費用。

合同雙方應嚴格按照合同約定的權利和義務履行，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的農村房子贈予，乙方無需支付任何現金對價。然而，乙方應承擔與贈予房子的相關稅費，包括但不限于契稅、房產稅等。乙方向甲方支付上述費用的具體金額及支付方式，應按照中國法律及當地政府的規定執行。

乙方應在辦理房屋登記手續時，向甲方支付相關稅費。支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。乙方應在合同約定的時間內完成支付，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為贈予完成之日止。甲方應在本合同生效后X個月內完成房子的贈予手續，并將房子及附屬設施的鑰匙、相關證件等交給乙方。乙方應在本合同生效后X個月內完成房子的登記手續，并支付相關稅費。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定時間完成房子的贈予手續，應向乙方支付違約金，違約金金額為房子的評估價值的1%。

2.甲方未按照本合同約定提供房子相關資料或未協助乙方辦理房屋登記手續的，應向乙方支付違約金，違約金金額為房子的評估價值的1%。

3.甲方違反本合同的其它約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為違約部分的價值的1%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定時間完成房子的登記手續，應向甲方支付違約金，違約金金額為房子的評估價值的1%。

2.乙方未按照本合同約定支付相關稅費的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付稅費的1%。

3.乙方違反本合同的其它約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為違約部分的價值的1%。

合同一方違約，另一方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但總額不應超過房子的評估價值。雙方應通過友好協商解決違約事宜，如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及技術事件（如網絡中斷、系統故障等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應盡快協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協商決定是否終止合同。終止合同的，雙方應根據已履行合同的情況，互相退還已收款項，并免除對方的責任。

如果不可抗力情況僅導致合同部分無法履行，雙方應協商決定如何調整合同內容或延長履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應遵守中國法律，并適用中國法院的管轄。

在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同未受爭議部分的義務，除非雙方另有約定。

雙方應遵守公平、公正、公開的原則，不得損害國家、社會、集體利益以及其他公民的合法權益。

本合同的爭議解決條款是雙方解決爭議的基礎和依據，雙方應認真履行爭議解決條款，共同維護合同的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵件、短信、電子郵件等。任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方，方為有效。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.發生不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方協商決定終止合同；

c.法律、法規、政策等原因導致合同無法履行，雙方協商決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理房屋登記手續、支付相關稅費等。

第十條附則

本合同的附則包括附錄和附件，附錄和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄和附件應由雙