購買鋪面的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經營范圍：房地產開發、銷售、租賃等

甲方作為買方，擬購買乙方所持有的鋪面，特此簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

注冊地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經營范圍：商鋪經營、管理等

乙方作為賣方，愿意將所持有的鋪面出售給甲方，特此簽訂本合同。

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方購買乙方鋪面一事達成一致，簽訂本合同。合同簽訂之前，甲乙雙方已充分了解對方的主體資格、經營狀況及鋪面情況，并確認雙方具備履行合同的能力。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.乙方持有該鋪面，并擁有合法的產權證明；

2.甲方具備購買鋪面的經濟實力和意愿；

3.雙方均遵守我國相關法律法規，不得違反國家政策；

4.雙方本著誠實守信、公平公正的原則簽訂和履行本合同；

5.本合同的簽訂和履行過程中，如需辦理相關手續，甲乙雙方應共同配合完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在購買鋪面過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。合同范圍包括以下內容：

1.乙方出售鋪面給甲方，甲方購買并支付相應的價款；

2.雙方按照約定辦理產權過戶手續；

3.甲方享有鋪面使用權，并按照約定進行經營；

4.乙方協助甲方辦理相關經營手續，并提供必要的經營指導；

5.雙方共同維護鋪面的合法權益，保障交易的公開、公平、公正。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條所述的購買方；

2.乙方：指本合同第一條所述的出售方；

3.鋪面：指乙方持有的商鋪，位于××省××市××區××路××號，面積為××平方米；

4.價款：指甲方購買鋪面應支付的金額，為××萬元；

5.產權過戶：指將鋪面產權從乙方名下轉移到甲方名下的過程；

6.違約金：指一方違反本合同約定應支付給另一方的賠償金，計算方式為×%。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定購買鋪面，并享有鋪面的使用權；

2.甲方應按照約定支付價款，并按照法律規定承擔相關稅費；

3.甲方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途；

4.甲方應按照約定辦理產權過戶手續，并配合乙方提供相關資料；

5.甲方應按照約定時間支付違約金，如逾期支付，應承擔逾期利息。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付價款；

2.乙方應保證鋪面的產權清晰，無任何抵押、債務等法律問題；

3.乙方應協助甲方辦理產權過戶手續，并提供必要的經營指導；

4.乙方應在合同約定的時間內將鋪面交付給甲方；

5.乙方應按照約定時間收取違約金，如逾期收取，應承擔逾期利息；

6.乙方應在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，及時通知甲方，并協商解決。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認鋪面交易價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）。甲方應按以下方式支付價款：

1.本合同簽訂之日起×日內，甲方支付乙方鋪面交易價格的×%；

2.產權過戶手續辦理完畢后×日內，甲方支付乙方鋪面交易價格的×%；

3.剩余的鋪面交易價格，甲方應按照乙方的合理要求，分×期支付，每期支付金額為鋪面交易價格的×%。

甲方未按時支付價款的，應按照逾期金額的×%支付違約金。乙方未按時交付鋪面或產權過戶的，應按照鋪面交易價格的×%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同有效期內，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

1.乙方應在合同生效后×日內，將鋪面交付給甲方；

2.甲方應在合同生效后×日內，支付首期價款；

3.產權過戶手續應在合同生效后×日內辦理完畢；

4.剩余價款的支付按照本合同第四條約定執行。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為逾期金額的×%；

2.甲方未按約定時間支付價款的，乙方有權拒絕交付鋪面，并要求甲方支付違約金；

3.乙方未按約定時間交付鋪面或辦理產權過戶的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或延期履行的，甲乙雙方應立即協商解決，并在×日內書面通知對方；

5.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或違反約定的，另一方有權要求履行或要求賠償損失；

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。

在合同履行過程中，如發生不可抗力事件，導致一方無法履行或暫時無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后×日內繼續履行本合同。如不可抗力事件持續發生，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權解除本合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方確認，爭議解決過程中，不得影響本合同其他條款的履行。除非本合同另有規定，雙方在爭議解決期間應繼續履行本合同項下的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，甲乙雙方應采用書面形式，并通過合同約定的聯系方式進行；

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方解除本合同；（4）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于財產歸還、違約金支付等；

5.合同轉讓：未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；

6.保密條款：甲乙雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽訂的補充協議、鋪面產權證明、支付