中介租房格式合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前一個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金，但扣除乙方應支付的費用和損壞賠償。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和裝修。

2.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應負責房屋及配套設施的維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃中介服務，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前一個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金，但扣除乙方應支付的費用和損壞賠償。

五、中介服務費

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____________________元整。

2.中介服務費支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付中介服務費。

3.中介服務費由丙方收取，甲方不參與中介服務費的分配。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和裝修。

2.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方應負責房屋及配套設施的維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及中介服務費。

2.甲方有權監督乙方對房屋的使用和維護情況。

3.甲方有權在租賃期限內提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權要求乙方提供合法的身份證明和租賃用途證明。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金、押金及中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方擅自轉租房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期限內因個人原因要求退租的，甲方有權拒絕，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業、公正的中介服務，確保租賃合同的履行。

2.丙方通過收取中介服務費，彌補其在提供中介服務過程中產生的成本，實現盈利。

3.第三方介入有利于規范租賃市場，降低交易風險，保護甲乙雙方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，通過主導合同條款，確保其權益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，降低房屋損壞風險，維護房屋價值。

3.甲方通過設定合理的租金和押金，保障自身經濟利益。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃中介服務，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，雙方應提前一個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應無息退還乙方押金，但扣除乙方應支付的費用和損壞賠償。

五、中介服務費

1.丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣____________________元整。

2.中介服務費支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內一次性支付中介服務費。

3.中介服務費由丙方收取，甲方不參與中介服務費的分配。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋設施的正常運行。

3.乙方有權在租賃期滿后無損壞房屋的情況下，要求甲方無息退還押金。

4.乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

七、甲方的義務

1.甲方應確保房屋在租賃期間符合安全、衛生標準。

2.甲方應按時收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方應按約定時間退還押金，不得無理扣留。

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金和押金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求恢復原狀，并要求甲方承擔相應損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保其租賃權益得到充分保障。

2.乙方通過增加自身權利條款，降低租賃過程中的風險，保護自身利益。

3.乙方通過明確違約責任，促使甲方履行合同義務，提高租賃體驗。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同設計以乙方權益為主導，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方在租賃關系中處于絕對主導地位。

2.通過弱化甲方的主導作用，促進雙方在平等