保障性住房購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方具有購(gòu)買(mǎi)保障性住房的資格，愿意購(gòu)買(mǎi)乙方提供的保障性住房。

2.乙方擁有出售保障性住房的權(quán)利，愿意將保障性住房出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為買(mǎi)方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.房屋建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件

5.房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方符合購(gòu)買(mǎi)保障性住房的條件，愿以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方提供的保障性住房。

2.乙方作為保障性住房的提供者，同意以優(yōu)惠條件出售給買(mǎi)方。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方按時(shí)履行購(gòu)房合同。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性付清。

3.丙方保證在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為買(mǎi)方對(duì)房屋的認(rèn)可。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣(mài)方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的保障性住房標(biāo)準(zhǔn)。

2.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保函。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)了解買(mǎi)方的購(gòu)房情況和還款能力。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

2.買(mǎi)方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在確保買(mǎi)方按時(shí)履行購(gòu)房合同，維護(hù)買(mǎi)方的合法權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于提高買(mǎi)方的購(gòu)房信心，促進(jìn)保障性住房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為購(gòu)房主體，享有購(gòu)房合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)購(gòu)房合同，保障自身在購(gòu)房過(guò)程中的利益最大化。

3.甲方通過(guò)購(gòu)房合同，享受?chē)?guó)家提供的保障性住房?jī)?yōu)惠政策。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)了符合國(guó)家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，具備銷(xiāo)售資格。

2.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房。

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)房提供貸款服務(wù)，確保甲方能夠順利完成購(gòu)房。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前分批支付。

三、貸款服務(wù)

1.丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款額度為房屋總價(jià)款的_____%。

2.甲方應(yīng)按照丙方的貸款規(guī)定，按時(shí)償還貸款本息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方對(duì)房屋的認(rèn)可。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款能力進(jìn)行審查。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付房款和償還貸款本息。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的貸款申請(qǐng)材料。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)