鄉村自建商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方處購買商鋪事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意購買乙方位于__________（具體地址）的商鋪，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________日內向甲方提供商鋪的產權證明文件。

二、商鋪價格及支付方式

2.1雙方確認，商鋪價格為人民幣__________元整。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方商鋪首付款人民幣__________元整。

2.3甲方應在商鋪交付使用前支付乙方剩余款項人民幣__________元整。

2.4支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現金等方式支付。

三、交付時間及條件

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給甲方。

3.2交付條件：商鋪應具備以下條件：

（1）房屋主體結構已封頂；

（2）外立面裝飾裝修工程基本完成；

（3）水、電、燃氣、通訊等配套設施齊全；

（4）房屋權屬證書齊全。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.2如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.商鋪產權證明文件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保商鋪投資安全，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方處購買商鋪事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1甲方同意購買乙方位于__________（具體地址）的商鋪，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________日內向甲方提供商鋪的產權證明文件。

二、第三方參與

2.1第三方作為本合同的參與方，負責對乙方提供的商鋪信息進行盡職調查，確保商鋪的真實性、合法性和安全性。

2.2第三方有權對乙方提供的資料進行審核，并有權要求乙方提供補充材料。

2.3第三方對商鋪投資項目的盡職調查結果對甲方具有約束力。

三、商鋪價格及支付方式

3.1雙方確認，商鋪價格為人民幣__________元整。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方商鋪首付款人民幣__________元整。

3.3甲方應在商鋪交付使用前支付乙方剩余款項人民幣__________元整。

3.4支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現金等方式支付。

四、交付時間及條件

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給甲方。

4.2交付條件：商鋪應具備以下條件：

（1）房屋主體結構已封頂；

（2）外立面裝飾裝修工程基本完成；

（3）水、電、燃氣、通訊等配套設施齊全；

（4）房屋權屬證書齊全。

五、甲方權益保障

5.1乙方在合同履行過程中，如發現商鋪存在權屬、質量、安全隱患等問題，應及時通知甲方，并采取必要措施予以解決。

5.2乙方應確保商鋪的租賃用途符合法律法規及合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

5.3甲方有權要求乙方提供商鋪的租賃合同、水電費繳納證明等相關資料，以保障甲方權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2如乙方提供的商鋪信息存在虛假、誤導性陳述，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.4乙方在合同履行過程中，如發現商鋪存在權屬、質量、安全隱患等問題，未及時通知甲方，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入旨在保障甲方權益，確保商鋪投資項目的真實性和安全性，降低投資風險。

9.2第三方通過盡職調查，為甲方提供專業的風險評估和決策依據，提高甲方的投資信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為投資主體，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保投資回報。

10.2甲方通過主導合同條款，可以更好地控制投資風險，實現投資目的。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.第三方資質證明文件；

4.商鋪產權證明文件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保商鋪投資順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方商鋪事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪信息

1.1乙方同意出售位于__________（具體地址）的商鋪，商鋪面積為__________平方米。

1.2乙方保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________日內向甲方提供商鋪的產權證明文件。

二、第三方參與

2.1第三方作為本合同的參與方，負責對甲方購買商鋪的資金來源和投資目的進行盡職調查，確保甲方的資金來源合法合規，投資目的明確。

2.2第三方有權對甲方提供的資料進行審核，并有權要求甲方提供補充材料。

2.3第三方對甲方投資項目的盡職調查結果對乙方具有約束力。

三、商鋪價格及支付方式

3.1雙方確認，商鋪價格為人民幣__________元整。

3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方商鋪首付款人民幣__________元整。

3.3甲方應在商鋪交付使用前支付乙方剩余款項人民幣__________元整。

3.4支付方式：甲方可采用銀行轉賬、現金等方式支付。

四、交付時間及條件

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給甲方。

4.2交付條件：商鋪應具備以下條件：

（1）房屋主體結構已封頂；

（2）外立面裝飾裝修工程基本完成；

（3）水、電、燃氣、通訊等配套設施齊全；

（4）房屋權屬證書齊全。

五、乙方權益保障

5.1甲方在合同履行過程中，如發現商鋪存在權屬、質量、安全隱患等問題，應及時通知乙方，并采取必要措施予以解決。

5.2甲方應確保商鋪的租賃用途符合法律法規及合同約定，不得擅自改變商鋪用途。

5.3乙方有權要求甲方提供商鋪的租賃合同、水電費繳納證明等相關資料，以保障乙方權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2如甲方提供的資金來源存在虛假、誤導性陳述，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.4甲方在合同履行過程中，如發現商鋪存在權屬、質量、安全隱患等問題，未及時通知乙方，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的所有者，在合同中享有主導地位，有利于保障自身權益，確保交易順利進行。

9.2乙方通過主導合同條款，可以更好地控制交易過程，實現商鋪順利出售。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為購買方，在合同中處于從屬地位，但乙方通過合同條款的設計，確保了甲方的投資合法合規，降低了交易風險。

10.2乙方通過第三方盡職調查，對甲方的資金來源和投資目的進行嚴格把關，保障了商鋪交易的穩定性和安全性。

附件：