中學樓房出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________中學樓房出租事宜，經友好協商達成如下協議：

一、出租物概況

1.1甲方同意將位于__________中學樓房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中教學樓面積__________平方米，宿舍樓面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

1.3出租物位于__________街道__________號，房屋結構為__________，層數為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權在租賃期限內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權在本合同租賃期限內，對出租物進行修繕、改造和維修。

（2）甲方有權在租賃期限內，對乙方使用出租物的行為進行監督和管理。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租物的安全、衛生和使用功能。

（2）甲方應在本合同租賃期限內，對出租物進行必要的修繕、改造和維修。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，合理使用出租物。

（2）乙方有權在本合同租賃期限內，對出租物進行必要的裝修和改造。

4.4乙方義務：

（1）乙方應合理使用出租物，愛護公共設施。

（2）乙方應在租賃期限內，負責出租物的安全、衛生。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.3乙方違反本合同約定的使用規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執一份。

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物設施清單

3.出租物維修保養記錄

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于__________中學樓房出租事宜，經友好協商達成如下協議：

一、出租物概況

1.1甲方同意將位于__________中學樓房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，丙方作為乙方在租賃期間的監督管理方。

1.2出租物總面積為__________平方米，其中教學樓面積__________平方米，宿舍樓面積__________平方米，附屬設施面積__________平方米。

1.3出租物位于__________街道__________號，房屋結構為__________，層數為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權在租賃期限內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權在本合同租賃期限內，對出租物進行修繕、改造和維修。

（2）甲方有權在租賃期限內，對乙方使用出租物的行為進行監督和管理。

（3）甲方有權要求丙方對乙方在租賃期間的行為進行監督管理。

（4）甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

4.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租物的安全、衛生和使用功能。

（2）甲方應在本合同租賃期限內，對出租物進行必要的修繕、改造和維修。

（3）甲方應確保丙方對乙方的監督管理措施符合法律法規。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，合理使用出租物。

（2）乙方有權在本合同租賃期限內，對出租物進行必要的裝修和改造。

5.2乙方義務：

（1）乙方應合理使用出租物，愛護公共設施。

（2）乙方應在租賃期限內，負責出租物的安全、衛生。

（3）乙方應遵守丙方的監督管理措施。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督管理。

（2）丙方有權要求乙方遵守租賃合同約定。

6.2丙方義務：

（1）丙方應保證對乙方的監督管理措施符合法律法規。

（2）丙方應協助甲方維護出租物的安全、衛生和使用功能。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方違反本合同約定的使用規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方各執一份。

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物設施清單

3.出租物維修保養記錄

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入，旨在加強對乙方在租賃期間的行為進行監督管理，確保租賃物的安全、衛生和使用功能，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方主體，強化了對租賃物的監管力度，確保出租物的合理使用和甲方的權益得到充分保障。同時，甲方在合同中擁有更多權利和利益條款，以維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于__________商業廣場商鋪出租事宜，經友好協商達成如下協議：

一、出租物概況

1.1甲方同意將位于__________商業廣場的商鋪（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，丁方作為乙方在租賃期間的監督管理方。

1.2出租物總面積為__________平方米，商鋪位于商業廣場一層，店鋪裝修風格為__________。

1.3出租物位于__________街道__________號，商鋪前臨主要道路，交通便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方有權在租賃期限內與甲方協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內，自主經營出租物，并享有由此產生的收益。

（2）乙方有權在租賃期限內，對出租物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得同意。

（3）乙方有權要求丁方提供必要的經營管理指導和服務。

4.2乙方義務：

（1）乙方應合理使用出租物，保持商鋪的整潔和安全。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。

（3）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

五、丁方權利義務

5.1丁方權利：

（1）丁方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督管理。

（2）丁方有權要求乙方遵守租賃合同約定，包括租金支付、經營行為等。

5.2丁方義務：

（1）丁方應確保對乙方的監督管理措施符合法律法規。

（2）丁方應提供必要的經營管理指導和服務，協助乙方提升經營業績。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權在租賃期限內，對出租物進行必要的修繕和保養。

（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，包括租金支付、經營行為等。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證出租物的安全、衛生和使用功能。

（2）甲方應在本合同租賃期限內，對出租物進行必要的修繕和保養。

（3）甲方應確保丁方對乙方的監督管理措施符合法律法規。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.3乙方違反本合同約定的使用規定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，雙方各執一份。

附件：

1.出租物產權證明文件

2.出租物設施