買二手房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產，房產證號為__________；

二、賣方同意出售上述房產給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________；

1.2房產證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權屬：__________；

1.7房屋裝修情況：__________。

第二條房產價格及付款方式

2.1房產總價為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付__________元作為定金，余款__________元于辦理產權過戶手續(xù)時一次性支付。

第三條房產過戶及稅費承擔

3.1買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

第四條房產交付及驗收

4.1賣方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述房產交付給買方。

4.2買方應在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在__________個工作日內予以修復。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付__________元違約金。

5.2如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付__________元違約金。

5.3如雙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費繳納證明

附件四：雙方身份證復印件

附件五：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產，房產證號為__________；

二、賣方同意出售上述房產給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔保方提供擔保；

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________；

1.2房產證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權屬：__________；

1.7房屋裝修情況：__________。

第二條房產價格及付款方式

2.1房產總價為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付__________元作為定金，余款__________元于辦理產權過戶手續(xù)時一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，承諾在買方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條房產過戶及稅費承擔

3.1買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

第四條房產交付及驗收

4.1賣方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，將上述房產交付給買方。

4.2買方應在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現房產存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在__________個工作日內予以修復。

第五條甲方權益保障

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保函，明確擔保責任。

5.2買方有權要求丙方在擔保期間內，提供相應的擔保能力證明。

5.3如賣方在合同履行過程中違約，買方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方如未按本合同約定交付房產，應向買方支付__________元違約金。

6.2賣方如未按本合同約定辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付__________元違約金。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置或轉讓房產，否則應承擔相應的法律責任。

第七條丙方責任及權利

7.1丙方在本合同履行期間，有權監(jiān)督賣方履行合同義務。

7.2丙方有權要求賣方提供房產相關資料，以確保擔保權益。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費繳納證明

附件四：雙方身份證復印件

附件五：丙方擔保函

附件六：其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房產交易順利進行，實現甲方投資目的，同時降低交易風險，確保資金安全。通過引入第三方擔保方，甲方在交易過程中擁有了更多的權利和保障，有利于維護甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產，房產證號為__________，希望出售該房產；

二、買方有意向購買該房產，但需通過丙方提供融資服務以實現交易；

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產地址：__________；

1.2房產證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權屬：__________；

1.7房屋裝修情況：__________。

第二條房產價格及付款方式

2.1房產總價為人民幣__________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付__________元作為定金，余款__________元由丙方提供融資服務，分期支付。

第三條融資服務及費用

3.1丙方同意為買方提供總額為__________元的融資服務，用于支付房產余款。

3.2融資服務期限為__________年，年利率為__________%。

3.3丙方有權在買方未按時支付融資款項的情況下，采取必要的法律措施。

第四條房產過戶及稅費承擔

4.1買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，協助賣方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

第五條乙方權益保障

5.1賣方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，將房產過戶至買方名下。

5.2賣方同意在買方完成房產過戶手續(xù)后，提供相關產權證明文件。

5.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置或轉讓房產，否則應承擔相應的法律責任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1買方如未按本合同約定支付定金或融資款項，應向賣方支付__________元違約金。

6.2買方如未按本合同約定協助賣方辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

6.3買方在合同履行期間，不得擅自處置或轉讓房產，否則應承擔相應的法律責任。

第七條丙方責任及權利

7.1丙方有權在融資服務期間，對買方的資金使用情況進行監(jiān)督。

7.2丙方有權要求買方提供房產相關資料，以確保融資服務的順利實施。

7.3丙方在買方違約的情況下，有權采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產測繪報告

附件三：房產交易稅費繳納證明

附件四：雙方身份證復印件

附件五：丙方融資服務協議

附件六：其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保房產順利出售，獲得預期收益，并通