買房賣房中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將標的房產出售給乙方；乙方愿意購買標的房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權屬：____________________；

（6）房屋配套設施：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在甲方將標的房產過戶給乙方后支付完畢。

2.3乙方支付給甲方的款項應當以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。

第三條標的房產的交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后，將標的房產的產權過戶給乙方。

3.2甲方應在標的房產產權過戶給乙方后的____________________日內，協助乙方辦理標的房產的產權登記手續。

第四條甲方承諾

4.1甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何產權糾紛。

4.2甲方保證標的房產不存在抵押、查封等情況。

4.3甲方保證標的房產的實際情況與合同約定一致。

第五條乙方承諾

5.1乙方承諾按照本合同約定的價格購買標的房產。

5.2乙方承諾按照本合同約定的支付方式支付款項。

5.3乙方承諾在甲方將標的房產產權過戶給乙方后，按照國家相關規定辦理標的房產的產權登記手續。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按照本合同約定將標的房產產權過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

第九條附件

9.1房地產買賣合同

9.2房產證復印件

9.3其他與本合同相關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意將標的房產出售給乙方；乙方愿意購買標的房產。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權屬：____________________；

（6）房屋配套設施：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在甲方將標的房產過戶給乙方后支付完畢。

2.3乙方支付給甲方的款項應當以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，并協助甲乙雙方完成標的房產的過戶手續。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為標的房產買賣價格的____________________%。

3.3丙方應保證所提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的后果承擔責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在合同簽訂前有權要求乙方提供相關資質證明，以確認乙方具備購買標的房產的能力。

4.2甲方有權在合同簽訂后，對乙方進行實地考察，以確認乙方具備履行合同的能力。

4.3甲方在標的房產過戶前，有權要求乙方支付部分或全部款項，以確保甲方的權益不受損害。

第五條乙方責任及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定的價格購買標的房產，不得擅自變更或解除合同。

5.2乙方未按時支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3乙方在標的房產過戶前，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置標的房產。

5.4若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

8.1房地產買賣合同

8.2房產證復印件

8.3其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構，介入本合同的主要目的是為了保障甲乙雙方的權益，確保交易順利進行。通過丙方的專業服務，可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，在本合同中處于主導地位，其主要目的是保障自身權益，確保標的房產順利出售，并獲得合理的收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以更好地保護甲方的權益，降低交易風險。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保交易順利進行。通過丙方的介入，可以降低交易風險，提高交易效率。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，可以更好地保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意出售標的房產給乙方；為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保服務。為明確三方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋權屬：____________________；

（6）房屋配套設施：____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同時支付甲方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項在標的房產過戶前支付完畢。

2.3乙方支付給甲方的款項應當以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。

第三條丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保機構，為本合同提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付購房款項。

3.2丙方有權在乙方未履行支付義務時，代為支付相應款項，并有權向乙方追償。

3.3丙方有權要求甲方提供標的房產的相關證明文件，以確保擔保服務的合法性。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權在簽訂本合同前，要求甲方提供標的房產的產權證明、維修記錄等相關文件。

4.2乙方有權在簽訂本合同后，對標的房產進行實地考察，以確保房屋質量符合預期。

4.3乙方有權要求甲方在標的房產過戶前，將房屋相關稅費及可能產生的費用承擔完畢。

第五條甲方責任及違約責任

5.1甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何產權糾紛。

5.2甲方應保證標的房產不存在任何未知的債務或法律限制。

5.3甲方未按合同約定提供標的房產相關證明文件的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.4甲方未按合同約定承擔相關稅費及費用的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.5若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

第八條附件

8.1房地產買賣合同

8.2房產證復印件

8.3其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，在本合同