4人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“房產”），房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房產用途為__________，產權性質為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應于房產交付之日起__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。

3.3若甲方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房產買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并將相關稅費繳納證明提供給甲方。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本合同約定交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產買賣合同

3.房產評估報告

4.付款憑證

5.稅費繳納證明

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身購房權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）的購房合同，以確保合同履行過程中的公正、透明。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“房產”），房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房產用途為__________，產權性質為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為本合同的見證人，負責監督合同履行過程，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房產信息的真實性和合法性。

2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的違約責任。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應于房產交付之日起__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.4第三方有權對甲乙雙方的支付行為進行監督，確保房款支付到位。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給甲方。

4.2甲方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。

4.3若甲方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。

4.4第三方有權對房產交付及驗收過程進行監督，確保房產符合合同約定。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房產買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

5.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并將相關稅費繳納證明提供給甲方。

5.3第三方有權對稅費繳納情況進行監督，確保稅費繳納合法、及時。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按本合同約定交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3乙方在房產交付前，不得擅自將房產抵押、出租或轉讓。

6.4甲方在購房過程中，不得泄露乙方個人信息，否則承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保合同履行過程中的公正、透明，降低交易風險。

2.提高合同履行的效率，縮短交易周期。

3.為甲方提供專業的法律支持，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中處于主導地位，降低交易風險。

2.保障甲方在合同履行過程中的權益，提高交易滿意度。

3.提高甲方在購房過程中的話語權，確保交易公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身房產出售權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方的房產交易合同，以確保交易過程中的公正、透明。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“房產”），房產證號為__________。

1.2房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

1.3房產用途為__________，產權性質為__________。

二、第三方責任與權利

2.1第三方作為本合同的見證人，負責監督合同履行過程，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務。

2.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房產信息的真實性和合法性。

2.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的違約責任。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應于房產交付之日起__________個工作日內，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.4第三方有權對甲乙雙方的支付行為進行監督，確保房款支付到位。

四、交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給甲方。

4.2甲方在收到房產后，應在__________個工作日內對房產進行驗收。

4.3若甲方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換。

4.4第三方有權對房產交付及驗收過程進行監督，確保房產符合合同約定。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔房產買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

5.2乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并將相關稅費繳納證明提供給甲方。

5.3第三方有權對稅費繳納情況進行監督，確保稅費繳納合法、及時。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按本合同約定交付房產，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3甲方在購房過程中，不得擅自變更房產用途或進行裝修改造。

6.4乙方在房產交付前，不得擅自將房產抵押、出租或轉讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.