個(gè)人租樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)后無(wú)異議的情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理和維護(hù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物用途。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；

（3）愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好；

（4）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；

（3）未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元；

（3）未按約定愛(ài)護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方通知后__日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方欠付租金總額的__%，超過(guò)部分由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保租賃物得到合理使用。

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追索欠付的租金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物。

（2）保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

（3）愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

7.3乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追索欠付的租金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定支付租金，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的檢查權(quán)、違約解除權(quán)以及直接追索權(quán)，確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，乙方在享受租賃物使用權(quán)的同時(shí)，受到違約責(zé)任及限制條款的約束，以保證租賃物的合理使用和甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的設(shè)定旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過(guò)引入第三方主體，本合同在保護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了乙方的合理利益，實(shí)現(xiàn)了合同的平衡和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，須提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方通知后__日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方欠付租金總額的__%，超過(guò)部分由乙方自行承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，包括但不限于居住、辦公等合理用途。

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、安保等。

（4）在合同到期或解除時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

（3）愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用。

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定的租賃物。

（2）保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

（3）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。

7.3甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________