交房逾期合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于出賣方與買受方就出賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將該房屋轉讓給買受方，該房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬證明：__________

二、交房時間

2.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給買受方。

2.2出賣方如因自身原因導致交房逾期，每逾期一日，應向買受方支付__________元的逾期交房違約金。

三、交房條件

3.1出賣方保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋已取得房屋所有權證；

（2）該房屋不存在任何權利瑕疵，出賣方對該房屋享有完全的處置權；

（3）該房屋不存在任何債權債務糾紛；

（4）該房屋已按照國家和地方的相關規定進行裝修、配套設施等；

（5）該房屋交付時，出賣方應將房屋內的物品、設施等全部清空。

四、合同解除

4.1出賣方未按照本合同約定的時間交付房屋的，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

4.2買受方在出賣方未按照本合同約定的時間交付房屋的情況下，要求繼續履行合同的，出賣方應承擔逾期交房違約金。

五、違約責任

5.1出賣方未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付__________元的逾期交房違約金。

5.2出賣方在交付房屋時，如存在房屋質量問題的，應承擔相應的維修責任，直至買受方滿意為止。

5.3買受方未按照本合同約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付__________元的逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于出賣方與買受方就出賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，擔保方作為擔保方，同意為買受方的購房行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將該房屋轉讓給買受方，該房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬證明：__________

二、擔保方責任

2.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，確保買受方按合同約定支付房款。

2.2擔保方應在合同約定的期限內，將擔保款項存入指定賬戶，用于支付買受方購房款。

2.3如買受方未按合同約定支付購房款，擔保方應立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

三、甲方權益

3.1出賣方享有該房屋的完全處置權，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.2出賣方有權要求買受方在約定的時間內支付房款，否則有權解除本合同。

3.3出賣方有權要求買受方按照合同約定履行交房義務，否則有權要求擔保方履行擔保責任。

3.4出賣方有權要求買受方承擔因違約而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

四、乙方責任

4.1買受方應按照合同約定，在規定的時間內向擔保方支付購房款。

4.2買受方應保證在購房過程中提供真實、準確、完整的個人信息和資料。

4.3買受方不得擅自改變房屋結構、用途等，如需改變，應事先取得甲方書面同意。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元的逾期付款違約金。

5.2買受方在購房過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

5.3買受方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

六、甲方權利條款

6.1甲方有權要求買受方提供擔保方出具的擔保書，以保障自身權益。

6.2甲方有權要求買受方在購房過程中，提供必要的證明文件，如身份證明、收入證明等。

6.3甲方有權要求買受方在房屋交付后，按照合同約定支付物業管理費、水電費等費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為買受方提供資金保障，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，確保了甲方在交易中的權益，提高了交易的穩定性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權人，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保交易過程中的風險可控，降低自身損失。

10.3甲方通過引入第三方擔保，提高了交易的可靠性，為自身權益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于買受方與出賣方就買受方購買出賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，擔保方作為擔保方，同意為買受方的購房行為提供擔保，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將該房屋轉讓給買受方，該房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結構：__________

房屋用途：__________

房屋權屬證明：__________

二、擔保方責任

2.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，確保買受方按合同約定支付房款。

2.2擔保方應在合同約定的期限內，將擔保款項存入指定賬戶，用于支付買受方購房款。

2.3如買受方未按合同約定支付購房款，擔保方應立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

三、乙方權益

3.1買受方享有該房屋的購買權，在合同約定的期限內，有權要求出賣方交付房屋。

3.2買受方有權要求出賣方保證房屋的質量和權屬清晰，如存在瑕疵，買受方有權要求出賣方承擔相應的責任。

3.3買受方有權要求出賣方按照合同約定的時間、地點交付房屋，如出賣方逾期交房，買受方有權要求賠償。

3.4買受方有權在房屋交付后，按照合同約定使用該房屋，并享有該房屋的居住權益。

四、甲方責任

4.1出賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2出賣方應保證房屋的質量，如存在質量問題，出賣方應負責維修或更換。

4.3出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續，并確保買受方能夠順利取得房屋所有權證。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付__________元的逾期交房違約金。

5.2出賣方在交付房屋時，如存在房屋質量問題的，應承擔相應的維修責任，直至買受方滿意為止。

5.3出賣方不得擅自提高房屋價格或改變房屋交付條件，否則買受方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保購房過程的順利進行。

8.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，確保