住房調(diào)換合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的住房（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的住房（以下簡稱“乙方房屋”）進行調(diào)換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、調(diào)換住房的基本情況

1.1甲方房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、調(diào)換住房的條件

2.1雙方確認，甲方房屋與乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.2雙方確認，甲方房屋與乙方房屋均不存在抵押、查封等法律限制。

2.3雙方確認，甲方房屋與乙方房屋均符合居住條件，不存在安全隱患。

三、調(diào)換住房的具體事宜

3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，完成甲方房屋與乙方房屋的調(diào)換手續(xù)。

3.2雙方同意，調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)歸對方所有，原房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等文件由對方妥善保管。

3.3雙方同意，調(diào)換后的房屋稅費、維修基金等費用由對方承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，未按期完成調(diào)換手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

4.2因甲方房屋或乙方房屋存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由責任方承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.甲方房屋維修基金繳費證明復印件

4.乙方房屋維修基金繳費證明復印件

5.甲方房屋契稅繳納證明復印件

6.乙方房屋契稅繳納證明復印件

7.雙方身份證明復印件

8.雙方委托代理證明（如有）

9.雙方簽字（或蓋章）確認的其他文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的住房（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的住房（以下簡稱“乙方房屋”）進行調(diào)換事宜，并引入丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、調(diào)換住房的基本情況

1.1甲方房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2乙方房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、丙方的責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔保及協(xié)助方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行調(diào)換義務(wù)，并對乙方違約行為承擔連帶責任。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

2.4丙方有權(quán)收取乙方一定比例的擔保費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行調(diào)換義務(wù)，包括房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方或丙方的違約行為提出書面異議，并要求其承擔相應責任。

3.4甲方應按照合同約定，配合丙方進行必要的監(jiān)督和協(xié)助工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行調(diào)換義務(wù)，包括房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.2乙方應按照合同約定，配合丙方進行必要的監(jiān)督和協(xié)助工作。

4.3乙方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等法律限制。

4.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期完成調(diào)換手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

5.2因甲方房屋或乙方房屋存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由責任方承擔相應法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的利益得到充分保障。

8.2丙方的參與，有助于提高合同的履行效率，降低違約風險，確保合同各方按照約定履行義務(wù)。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過引入第三方丙方，加強對乙方履行義務(wù)的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2甲方的主導地位，有助于提高合同履行過程中的決策效率，降低交易成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方法定代表人身份證明復印件

5.雙方身份證明復印件

6.雙方委托代理證明（如有）

7.雙方簽字（或蓋章）確認的其他文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的住房（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的住房（以下簡稱“甲方房屋”）進行調(diào)換事宜，并引入丁方作為第三方擔保及協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、調(diào)換住房的基本情況

1.1乙方房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，用途為__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、丁方的責任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔保及協(xié)助方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行調(diào)換義務(wù)，并對甲方違約行為承擔連帶責任。

2.3丁方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律意見、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。

2.4丁方有權(quán)收取甲方一定比例的擔保費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行調(diào)換義務(wù)，包括房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或丁方的違約行為提出書面異議，并要求其承擔相應責任。

3.4乙方應按照合同約定，配合丁方進行必要的監(jiān)督和協(xié)助工作。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方可要求乙方按照合同約定履行調(diào)換義務(wù)，包括房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

4.2甲方可要求丁方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

4.3甲方可對乙方房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進行必要的審查，確保房屋符合調(diào)換條件。

4.4甲方可因乙方違約行為，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施，維護自身權(quán)益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期完成調(diào)換手續(xù)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

5.2因乙方房屋或甲方房屋存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由責任方承擔相應法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和