個人店鋪租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經營個人店鋪，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方應按約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護及保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

3.3租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如需維修，乙方應承擔維修費用。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式處分租賃物。

4.2如甲方同意乙方轉讓、轉租，乙方應將轉讓、轉租事宜通知甲方，并承擔相應的法律責任。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物在租賃期間發生的維修及保養費用，由乙方承擔。

5.2如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修及保養費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片及租賃物使用說明

2.租賃物現狀確認書

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經營個人店鋪，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權對租賃物進行管理，包括但不限于租賃物的維修、保養及日常監督。

3.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除本合同。

3.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按約定恢復租賃物原狀。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方應按約定支付租金，如有逾期，應按本合同第二條第2款約定支付違約金。

4.3乙方應負責租賃物的日常維護及保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方應在本合同約定的租金支付期限內，承擔乙方向甲方支付租金的連帶責任。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行本合同約定的義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

6.2乙方不得在租賃物內從事違法活動，如發現乙方有違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀，如需改變，應事先征得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方出現以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途及外觀；

（3）乙方在租賃物內從事違法活動。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，確保甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，享有對租賃物的管理權、解除權等權利，以確保租賃物的安全和甲方權益不受侵害。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意租賃該房產用于開設個人工作室，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，包括但不限于開設個人工作室、居住等。

3.2乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際情況，提出裝修請求，經甲方同意后，可對租賃物進行適當裝修。

3.3乙方應按約定支付租金，如有逾期，應按本合同第二條第2款約定支付違約金。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方應在本合同約定的租金支付期限內，承擔乙方向甲方支付租金的連帶責任。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行本合同約定的義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃物的安全和適宜乙方使用的狀態。

5.2甲方應在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修和保養。

5.3甲方應在乙方提出裝修請求后，及時給予答復，并同意乙方在不影響結構安全的前提下進行裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權要求甲方退還多收的租金。

6.2甲方不得隨意進入乙方租賃的房產，如需進入，應提前通知乙方，并約定合理的時間。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，如發現甲方有干預行為，乙方有權要求甲方停止干預。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方出現以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供適宜乙方使用的租賃物；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方隨意進入乙方租賃的房產，干擾乙方正常生活或工作。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可