個人租門市合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市，現愿將該門市出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的相關規章制度。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.3乙方在使用租賃物期間，應承擔租賃物的維修、保養責任，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應填寫《租賃物驗收清單》，雙方簽字確認。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租租賃物。

5.2乙方不得以租賃物設定抵押權。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關手續的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方逾期交還租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物相關手續

3.《租賃物驗收清單》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

2.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

2.4丙方作為擔保人，對乙方逾期支付租金的行為承擔連帶責任。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的相關規章制度。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.3乙方在使用租賃物期間，應承擔租賃物的維修、保養責任，確保租賃物處于良好狀態。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應填寫《租賃物驗收清單》，雙方簽字確認。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租租賃物。

5.2乙方不得以租賃物設定抵押權。

5.3丙方作為擔保人，對乙方擅自轉讓、轉租租賃物或設定抵押權的行為承擔連帶責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關手續的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方逾期交還租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，導致乙方違約的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方介入有助于規范租賃市場，維護租賃雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于甲方對租賃物的管理和維護。

10.2甲方通過主導合同條款，保障自身權益，降低租賃風險，確保租賃收益。

10.3甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃行業健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方擬承租甲方位于________________________的門市進行經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方順利開展經營活動，保障甲方權益，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保人，對乙方租金支付義務承擔連帶責任。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，有權根據自身經營需要對其進行合理改造和裝修，但不得改變租賃物的結構。

3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，確保租賃物在租賃期滿時完好無損。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向甲方提出。

4.3驗收合格后，乙方應填寫《租賃物驗收清單》，雙方簽字確認。

五、租賃物的轉讓、轉租及抵押

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租租賃物。

5.2乙方不得以租賃物設定抵押權。

5.3丙方作為擔保人，對乙方擅自轉讓、轉租租賃物或設定抵押權的行為承擔連帶責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物相關手續的，應向乙方支付____%的違約金；

（3）甲方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方逾期交還租賃物的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）丙方違反本合同約定，導致乙方違約的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于乙方根據自身需求進行經營規劃，提高經