上海公寓合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________路________號________室（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權，現甲方同意將該房屋的部分使用權出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房屋為甲方名下的出租房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

5.2房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由乙方承擔，如遇重大維修事項，甲方應予以協助。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期租金。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出租房屋基本情況表

2.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________路________號________室（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權，甲方擬將該房屋部分使用權出租給乙方，為保障甲方的權益，甲方特邀請丙方作為第三方擔保方參與本合同，丙方同意在本合同中承擔相應的擔保責任。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房屋為甲方名下的出租房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

3.3若乙方未按期支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內代為支付，丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

5.2房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由乙方承擔，如遇重大維修事項，甲方應予以協助。

六、丙方責任與權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方提供相關財產擔?；蛐庞脫?。

6.3丙方有權監督乙方履行本合同義務，若發現乙方違約，丙方有權要求甲方解除合同。

七、甲方權益與責任

7.1甲方享有租金收取權，乙方未按期支付租金，甲方有權要求丙方代為支付。

7.2甲方有權監督房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權在租賃期滿后，對房屋進行驗收，確保房屋無損壞、無欠費。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元逾期租金。

8.3乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應損失。

8.4乙方在租賃期間，若因自身原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本情況表

2.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方參與本合同，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩定的租金收入，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保房屋得到合理使用，保障自身權益，同時維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市________路________號________室（以下簡稱“出租房屋”）的房屋所有權，乙方有意租賃該房屋，為促成租賃關系的成立，甲方同意通過丙方作為第三方中介方提供中介服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房屋為甲方名下的出租房屋，具體位置、面積、結構等詳見附件一《出租房屋基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

5.2房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由乙方承擔，如遇重大維修事項，甲方應予以協助。

六、丙方責任與權利

6.1丙方作為第三方中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并協助雙方履行合同。

6.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

6.3丙方對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、乙方權益與責任

7.1乙方享有租賃房屋的權利，甲方應保證房屋符合租賃條件。

7.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復原狀。

7.3乙方有權在租賃期滿后，經甲方驗收房屋無損壞，無欠費的情況下，無息退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2若甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋基本