停車場入股合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場，乙方有意參與該停車場投資經營，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、停車場基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場設施：____________________

5.停車場經營期限：____________________

二、入股方式及比例

1.乙方以現金方式入股，投資總額為人民幣____________________元。

2.甲方與乙方按照____________________比例進行入股，具體如下：

（1）甲方出資比例：____________________%

（2）乙方出資比例：____________________%

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）享有停車場經營權；

（2）按約定比例獲取停車場收益；

（3）監督乙方履行合同義務。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，確保停車場設施完好、安全；

（2）保障乙方在停車場內的合法權益；

（3）配合乙方進行停車場經營管理。

3.乙方權利：

（1）享有停車場投資收益；

（2）參與停車場經營管理；

（3）監督甲方履行合同義務。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時足額繳納投資款；

（2）參與停車場經營管理，提出合理化建議；

（3）配合甲方進行停車場經營管理。

四、停車場經營管理

1.甲方負責停車場日常經營管理，乙方有權參與經營管理并提出合理化建議。

2.甲方應保證停車場設施完好、安全，確保乙方投資收益。

3.甲方應定期向乙方通報停車場經營狀況，包括收入、支出、利潤等。

五、收益分配

1.停車場收益按照甲方與乙方約定的比例進行分配。

2.收益分配方式為：____________________

六、合同解除與違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

2.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.停車場基本情況說明；

2.投資款繳納憑證；

3.停車場設施清單；

4.停車場經營期限證明；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場，乙方有意參與該停車場投資經營，丙方作為專業管理機構，負責停車場的日常運營和管理。為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、停車場基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場設施：____________________

5.停車場經營期限：____________________

二、第三方主體職責

1.丙方作為停車場專業管理機構，負責停車場的日常運營和管理，具體職責如下：

（1）制定停車場運營策略；

（2）負責停車場設施的維護與管理；

（3）制定停車費用標準；

（4）負責停車場的安全保衛工作；

（5）定期向甲方和乙方報告停車場運營情況。

三、甲方權益

1.甲方享有停車場所有權，對停車場擁有絕對的控制權。

2.甲方享有停車場經營收益的分配權。

3.甲方有權對丙方的管理行為進行監督，并要求丙方按照合同約定履行職責。

4.甲方有權根據市場情況調整停車費用標準。

四、乙方權益

1.乙方享有停車場投資收益，具體收益分配比例由甲方與乙方另行協商確定。

2.乙方有權參與停車場的經營管理，提出合理化建議。

五、甲方責任

1.甲方負責停車場設施的維護與更新，確保設施完好、安全。

2.甲方負責停車場運營資金的籌集與管理。

3.甲方負責與丙方簽訂委托管理協議，明確丙方的權利義務。

六、乙方責任

1.乙方按照合同約定，按時足額繳納投資款。

2.乙方參與停車場的經營管理，提出合理化建議。

七、丙方責任

1.丙方按照合同約定，全面負責停車場的日常運營和管理。

2.丙方確保停車場設施完好、安全，維護停車場形象。

3.丙方定期向甲方和乙方報告停車場運營情況，接受雙方的監督。

八、違約責任及限制條款

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產生的法律責任。

2.乙方違反合同約定，未按時足額繳納投資款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方違反合同約定，未按約定履行職責，甲方有權解除委托管理協議，并要求丙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.停車場基本情況說明；

2.投資款繳納憑證；

3.停車場設施清單；

4.停車場經營期限證明；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業管理機構，其介入停車場運營有助于提高停車場的管理水平，確保停車場設施完好、安全，提升停車場的運營效率，從而為甲方和乙方創造更大的經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為停車場所有者，在合同中占據主導地位，有利于保障甲方在停車場投資經營中的權益，確保甲方在停車場經營過程中的話語權，實現甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有一家專業物業管理公司，致力于為客戶提供全方位的物業服務，甲方作為房地產開發商，開發了一處住宅小區，為提升小區物業管理水平，乙方擬對小區進行物業入股經營。丙方作為第三方專業咨詢服務機構，提供物業服務咨詢和管理方案。為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業管理基本情況

1.小區名稱：____________________

2.小區地址：____________________

3.小區建筑面積：____________________

4.小區設施：____________________

5.小區物業管理期限：____________________

二、第三方主體職責

1.丙方作為專業咨詢服務機構，負責提供物業服務咨詢和管理方案，具體職責如下：

（1）對小區物業管理工作進行評估；

（2）制定物業管理制度和標準；

（3）對物業管理人員進行培訓和指導；

（4）監督物業管理公司的服務質量；

（5）定期向甲方和乙方報告物業管理工作。

三、乙方權益

1.乙方享有小區物業管理的經營權，對物業管理享有決策權。

2.乙方享有物業管理服務費收入，具體比例由甲方與乙方另行協商確定。

3.乙方有權對丙方的咨詢和管理方案提出修改意見。

4.乙方有權監督甲方和丙方履行合同義務。

四、甲方責任

1.甲方負責小區物業設施的建設和維護。

2.甲方負責提供必要的物業管理資金。

3.甲方配合乙方進行物業管理工作的實施。

五、丙方責任

1.丙方按照合同約定，提供專業的物業服務咨詢和管理方案。

2.丙方確保咨詢和管理方案符合國家相關法律法規及行業標準。

3.丙方對提供的咨詢服務負責，如因丙方原因導致方案實施出現問題，丙方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為產生的法律責任。

2.甲方違反合同約定，未按時提供物業管理資金或未配合乙方進行物業管理工作，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.丙方違反合同約定，未提供合格的咨詢和管理方案，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小區基本情況說明；

2.物業管理資金撥付憑證；

3.小區設施清單；

4.小區物業管理期限證明；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理的直接經營者，通過本合同實現以下目的和意義：

1.通過專