上海死人公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“本公寓”，現甲方同意將本公寓出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將本公寓出租給乙方使用，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、物業管理費及水電費

5.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證本公寓符合租賃用途，并確保房屋結構安全、設施齊全。

六、乙方權利義務

6.1乙方應愛護本公寓，不得擅自改變房屋結構、裝修或設施。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“本公寓”，現甲方同意將本公寓出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將本公寓出租給乙方使用，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，若乙方未能按時支付租金或其他費用，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方的擔保責任限于乙方在本合同項下應向甲方支付的款項，不包括其他任何第三方債務。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證本公寓符合租賃用途，并確保房屋結構安全、設施齊全。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權按照合同約定使用本公寓。

7.2乙方應愛護本公寓，不得擅自改變房屋結構、裝修或設施。

7.3乙方應按時支付租金、押金及其他費用。

八、違約責任

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、裝修或設施，應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，但以下情況除外：

（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；

（2）房屋因不可抗力導致無法繼續租賃，雙方協商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.第三方擔保協議；

6.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金及其他費用。甲方作為主導方，享有合同中的主要權利，包括但不限于房屋的使用權、租金的收取權、違約責任的追究權等。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效維護自己的利益。同時，丙方的介入，為甲方提供了一種額外的保障措施，增強了合同的履行保障。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權益得到充分保障，實現租賃雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“本公寓”，現甲方同意將本公寓出租給乙方使用，乙方希望獲得專業的物業管理服務，丙方同意擔任本公寓的管理方，提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將本公寓出租給乙方使用，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權要求丙方提供詳細的費用清單，包括物業管理費、水電費等。

四、物業管理服務

4.1丙方作為管理方，負責本公寓的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保衛等。

4.2丙方應確保提供的服務符合行業標準，保障乙方的生活品質。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋結構安全、設施齊全。

5.2甲方應配合丙方的管理工作，及時解決丙方在管理過程中遇到的問題。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，并對丙方的服務進行監督。

6.2乙方有權根據丙方提供的服務質量，提出合理的改進建議。

七、丙方權利義務

7.1丙方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋維修、設施更新等。

7.2丙方有權根據合同約定和行業標準，制定物業管理方案和收費標準。

7.3丙方應確保乙方在租賃期間享有安寧、舒適的居住環境。

八、違約責任

8.1若甲方未保證房屋符合租賃用途，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

8.2若丙方未提供約定的物業管理服務，導致乙方遭受損失，丙方應承擔賠償責任。

8.3若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同，但以下情況除外：

（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；

（2）丙方未履行合同義務，乙方有權解除合同；

（3）房屋因不可抗力導致無法繼續租賃，雙方協商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向上海市__________區人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.第三方物業管理服務協議；

6.其他相關文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方在本合同中處于主導地位，旨在確保其租賃期間的權益得到充分保障。乙方通過增加丙方的責任條款，確保丙方提供的服務質量，同時有權監督丙方的管理工作，并